住友信託銀行について語りましょう（その３）

>77さん
私も10月実行金利+0.2％自動返済組です。
繰上返済で短期決戦を目指すなら、絶対お得なサービスだと思います。
ちなみに、私は10年固定&3年固定1500万35年ローン→10年完済予定です。

>期間限定の繰上げ手数料無料
手数料無料は大歓迎！
基本は自動返済での繰上げですが、臨時収入があった場合などは適宜自由返済を
使う予定です。

住信ビジネスアドバンテージ会員
「財形信託」＋「住友信託ダイレクト」+「提携企業従業員」で以下の優遇があるようですね。
　■他行・郵貯ATM利用手数料キャッシュバック
　■住信VISA・ゴールドカード年会費無料
　■住宅ローン・カードローン金利優遇

ここでローンを組む場合、提携の火災保険じゃないとだめとか、割引とかありますか？

どこでもいいよ。
質権もいらない。

ありがとうございました。質権なしなら自由に入れますね。

先日融資の実行を受けた者です。
住信は火災保険の制約はかなり緩いです。会社の選択や保険金額や期間も全く自由です。（保険証券の提示を求められることもありません）。
ちなみに、一応提携の保険会社は何社かあり、希望すれば紹介してもらえます。
割引もありますが、まあ一般的な割引率なので、自分で探せばもっと有利な保険商品は見つかると思いますよ。ちなみに私は日新火災にしました。

住友系を薦められました。でも一時、不払いだとかで業務停止になっていたので、イメージ悪いので断りました。

ソニー銀行が下がったし住友信託も下がらないかな。

住友信託の金利発表っていつですか？その月の１日でしょうか？

毎月月末の４時くらいにかけると教えてくれると思います。
ホームページへの反映は少し遅れるかも？
まずは、ローンの相談をしておいて、名刺でももらっておけば、ピンポイントで聞けますよ。

１１月実行で手続きをすすめていますが・・・ソニーの利下げを見て悩んでいます。
住信の１２月は１１月と比較して下がるのか？　上がるのか？　横ばいか？
何か有益な情報や、コメントなどございませんでしょうか？

三菱ＵＦＪ信託の方が、がぜん魅力的に見えてきましたね

どこが？

http://www.tr.mufg.jp/ippan/campain/loan.html
http://www.sumitomotrust.co.jp/
　　　　　　　　三菱ＵＦＪ　　住友信託
当初固定１０年　２．２５％　　２．３５％
　　　　２０年　２．７５％　　３．０５％

固定期間終了後の金利優遇が違いますが。。。

そんなん月初から判ってたことじゃないの？
この局面で特に動ごきがあった訳じゃないでしょ。
自分は２行比らべた上で20年返済10年固定で住信に
しちゃったんだけどさ。

１２月実行なもので

？？？
１２月実行だけど...。

>93
×繰上手数料有料
×ネットバンキングなし
×継続優遇小さい
○三菱東京UFJのATMが使える

住信の繰上手数料無料は、返済期間短縮には使えないんですよね？
だったら利率０．１％でも安い方がいいかなと思って。
秋口までは住信が一番と思っていたのですが。

>住信の繰上手数料無料は、返済期間短縮には使えないんですよね？
平成20年5月末までは無料ですよ。
無料期間延期やネット（住信ダイレクト）での無料扱いの噂もあります。