初歩的な事なのですが教えてください。
現在収入夫500万、妻500万、共同名義5：5でお互い1000万でソニー銀行連帯債務で申し込み中です。
4月にローン開始で妻が妊娠のため5月に会社を辞める事となりました。
ローンさえ実行されていればこの場合問題はないとは思うのですが、
夫のみで住宅ローンを払って行く場合妻に贈与税がかかってしまうと聞きました。
妻が働かなくても妻名義の預金があるので4年ぐらいローンを支払って行くことは可能です。
この場合贈与税はかからずにすみますか？
妻がその後働きに出れば連帯債務でも良いと思うのですが、
夫のみの一馬力でローン返済した方が良い気がしてきました。
この場合デベに名義変更など申し込む事は可能なのでしょうか？
登記前なので今変更した方が良いものなのでしょうか？
教えてください。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2005-11-12 20:32:00
贈与もそうだがローン控除がもったいない。
教えてください。
夫婦連帯債務型で借りられる銀行ってありますか？
（持分は60/40の予定です。）
01さん
02さんのおっしゃるとおりだと思います。（経験談）
03さんのご指摘のとおり、連帯債務者の方が、持分相応のローン控除
を受けられるので・・・・。
あとご存知とは思いますが、連帯保証人では、ダメです。
04さん
ソニー銀行はＯＫです。
昨年6月に、連帯債務型でローン実行した者です。
その当時は、ろうきんと三菱東京UFJが連帯債務オッケーでしたよ。
手数料も一本だし、住宅ローン減税も夫婦ともに受けられるし、
ずっと共働き予定の方は利用しない手はないですよね。
04です。
実は、デベが民事再生をしまして現在多くの銀行で審査が通りません。
三菱東京UFJも断られています。
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
