2月末引渡しマンションを契約しました。
現状、4000万円ローンのうち財形を1000万円（1.59%）、
残り3000万円をフラットの優良住宅当初5年0.3％優遇。
公庫8月3.08%を押さえておこうか…検討しましたが、
デベからは11月に資金計画を決定して欲しい(その後は変更不可)と
言われ、結局ギリギリまで状況をみることはできないわけなので
フラットにしています。
フラットの実行金利、3月には3%を超えている可能性もあるな〜、と
どれくらい超えるだろうと心配しましたが、今朝の日経でフラット好調
さらに営業強化する、と公庫のトップが話しているので…なんとか3%程度で
おさまって欲しいと願うような気持ちです。
みなさまどんなヨミですか。
[スレ作成日時]2005-08-07 18:58:00
>398
ここの住人たちは、３月の実行金利が上がったら、自分の小遣いが減るのでござるよ。
金利が下がってくれたら、その分飲み代が増えて、景気に貢献するのでござるよ。
もっと広い視野を持っていただきたく候。
最近思うのが、「新聞に全面広告が増えた」こと。
これかなりやばい傾向だと思いませんか？
１年くらい前から、折込で不動産販売のチラシが入る頻度が増え始め、
半年くらい前から新車販売の折込チラシが毎週入るようになり、
そしてここ３ヶ月くらいから全面広告が増えてきた。。。
読者にも景気回復が感じられるようになって欲しいものだが・・・
しーっ、静かに祈らせてくれ。
株価が下がると金利もさがるの？
さ〜が〜り〜ま〜す〜
ええ、さ〜が〜り〜ますとも〜
>407
一般的には、そうだよ。
株安は債券高（＝金利が低くなる。）、
株高は債券安（＝金利が高くなる。）。
株価が上昇しているときは、みんな株式を買いたがるので、株式市場に資金が集まる。
すると債券市場に資金が流れなくなり、債券が安くなっていく。
つまり、高い金利を付けないと債券を買ってくれなくなるので、金利が上がる。
今日はその逆。
株価が下降局面のときは、みんな早く株を売りたがる。
売って得た金は、それでも運用しなきゃならないので、債券市場に集まる。
よって、債券が高くなっていく。
つまり、低い金利でもみんな債券を買ってくれるので、金利が下がる。
なんか高校の政経の授業を思い出したな・・・。
じゃあ、株価も金利も
さーーーがーーーーれーーーー
よーし、漏れも一緒に祈祷するぜ！
（（（(-人-)）））ゆんゆん
あと６営業日
株さ〜〜〜が〜〜〜れ〜〜〜
長期金利さ〜〜〜が〜〜〜れ〜〜〜
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
あーーーーーーがーーーーーれーーー
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
あがーれっ、あがーれっ、あがーれっ
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
出たな邪宗門！
（（（（（（（（(-人-)））））））））ぎゅんぎゅんぎゅん
株さーーーーーーがーーーーーれーーーーー
金利さーーーーがーーーーれーーーーーーーー喝ーっ
恐ろしくつまんね
いや,でも結構面白いです。
俺も祈るぞ！
さ〜〜〜が〜〜〜れ〜〜〜っ
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
あーーーーーーがーーーーーれーーー
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
あがーれっ、あがーれっ、あがーれっ
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
こんな方々でも融資は受けられます。
年収○○で○千万、審査とおりますか？って言う人。ご安心を。
金利さーがーれー
金利よ〜
さがれ！
さがれ！
さーがーれーっ！
さぁーがぁーれぇー！
さあーがあーれえー！
さ、あーがーれー！！
あれ？？
縁起でもない！！
さがれー！！
株で頭金の3倍を10倍にしようと思ってたのに・・・
逆に1.5倍まで減ってしまったよ。何なんだよ一体。
ちょっとぐらいローンの金利下がっても意味ないよ。大損だ。
どんどん上がってくれ。金利も株価も。
下がれ〜♪下がれ〜♪
下がれ〜♪下がれ〜♪
下がれ〜♪下がれ〜♪
ま、下がることはないわなｗ
それより上げ幅がどこまでで留まってくれるかじゃないか？
願いや呪文？を書き込むのは結構だけど、せめてsageてくれ。
下らない情報でスレ消費しすぎ。
確かにその方が効果が高そうだ！
アドバイスありがとう。
sageでsageて、さーがーれーーーーー
日経平均
あがった(^0^)/~
昨日、日経平均はダウンしたが、債券市場にそれほど影響しなかった。
なので、今日の日経平均は大幅に反発したのだが、金利にはさほど影響していない。
20年、30年という超長期債は上がったらしいが、理由は別とのこと。
新発10年債は冴えないが、昨日とほとんど変わらず、1.520で推移しているとのこと。
日経新聞ＨＰより
やれやれだが、明日以降、少しは心配かも。
ただ、債券の先物がたくさん買われており、大幅な金利上昇も考えにくい展開ではある。
今週を乗り切ってしまえば、もうこっちのもんだ！
３月据置〜♪
そうだ。そうだ。３月据置〜♪
下がらなくてもこのままでもいいよ。大歓迎だ!!
2.8で組めたら嬉しいなぁ！
去年三菱のキャンペーンで組めた人も2.62でしょ？
今じゃ夢のまた夢・・・
以前どなたかが言ってましたが、結局長期金利って１．６を超えられないんですね。
このままだらだらたいして上がらないという見方って確かにあるように思えてきました。
変動でしばらく様子を見ようかなって、この1週間の金利の動きを見ていて思ってきました。
>433
その手もあり。
433さんの返済プラン次第。プランに余裕があるなら変動金利でもいいんじゃない？
ただ、長期の返済になるんだったら、
いまの長期金利の水準は相当お得という言い方もできる。
3月の実行金利っていつでるの？
2月の末日にならないと分からないって言われちゃいました。
一週間くらい前になれば分かるかと思ってた。。。
速報でも今週末じゃない？
でも３月月初に２月据置で３月に一気に上昇の気配が薄れてきてるでは。。。
もう少しだから長期金利くんおとなしくしててね。って思ってます。
３月も据置！万歳！
・・・すえおきすえおき（（（（（（（（(-人-)））））））））すえおきすえおき・・・
一時１．５％を下回ったらしいよ。
http://markets.nikkei.co.jp/kawase/kinri.cfm?id=ds0imb0422&date=20...
さぁ、据置になれ！据置になれ！！！
ソニー銀行より2月から3月の金利変動決定です、2年固定2.071→2.246 3年固定2.273→2.508
こんな感じで毎月上がるとなんだか恐ろしいな
短期は爆上げ、長期はそれなり。
4月以降はもっと上がりそうですね。まだ低金利レベルだと思いたいです。
うむむ、予想以上の上がりだな。
こりゃちょっとマズイ。
フラットの場合、毎月２５日の国債１０年物の金利が重要な指標になる・・・と
今日、銀行の担当者に言われた。
今月は２５日が土曜だから、あさって２４日の金利が重要だな、こりゃ。
そんでもって、月末には実行金利が決まるってさ。
今日も１０年債は堅調だった。あと２日だよ。ドキドキだよ。
でもさ、据え置きは厳しそうだよね・・・。
（そりゃあ据え置きだったら嬉しくて俺も卒倒する・・・。）
やっぱり現実的には、２月＋0.05くらいかな〜。
＋0.1まで行かなかったら、御の字っしょ。
過去からの長期金利では今はまだ低金利。＋１〜２％の平均水準まで上がってい行くのでしょうか？
シナリオ通りだと・・・
http://allabout.co.jp/house/housingloan/closeup/CU20060122A/index.htm
あと２００８年問題が気になる・・・
日本売りで金利上昇か！？
昔の韓国みたいにならないといいけど・・・
http://book.diamond.co.jp/_itemcontents/0201_biz/60043-0.html
んじゃ、据置〜+0.05%の間で決定を!
量的緩和解除が行われることは確実。
で、それが行われたからっていきなり金利を大幅に上げるわけにはいかないから、解除される前の段階から徐々に上げておく必要がある。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060221-00000011-reu-bus_all
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060222-00000514-yom-bus_all
景気も良くなっているって言うし。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060223-00000006-san-pol
現実から逃げてちゃ駄目よ。
なんだか3月ってタイミング悪そう。orz
