パデシオン大久保 ザ・マスターレジデンスの住民スレです。
住民のみなさんで、ぜひ情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2012-12-13 14:30:31
パデシオン大久保 ザ・マスターレジデンスの住民スレです。
住民のみなさんで、ぜひ情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2012-12-13 14:30:31
一般的に、週末の来客が多いと思います。
その週末などの必要性が高い時に「来客用」の駐車場に「住民」の車をとめるから、困っている方が多いと思います。
「キチンとした方」の解釈が問われまね。
事の本質を理解出来ないのでしょう
もしくは自分を正当化する事でしか
自分を守る事が出来なくなっているのでしょう
滑稽です
249:さんはボルボさんですね。
誰や！
手前のガレージ停めてるの？
そこはボルボの場所やぞ！
住民やったら、わかるやろ！場所取るなよ！
｢キチンとした方｣はボルボさんが停めるのわかってるんだから、協力して空けてあげましょう！
家族、親戚、お知り合いが来て停めそうになっても、そこは停めたらダメ、ボルボの場所だからって言ってあげましょう！
近くに停めれないボルボさんの気持ち考えた事ありますか？
ここで言い合ってるのやめて具体的に理事会に意見出したらどうでしょうか？ここでいくらボルボ標的にして書き合ったって何の解決にもならなくないですか？自分の気持ちはすっきりするかもしれませんが進歩がなく本当にマンションの今後を考えてのことだとは思えません。
理事会に言われたから、辞めよなんて思いませんよ。だったら管理人に言われた時点で辞めます
ちゃんと記入してるって言われて終わりです
他人の気持ちわかる人はあんな連日停めれない
だからってここで言い合ってもって？
はけ口にはいいじゃないですか、同じ気持ちの人いるのも確認出来ていいじゃないですか？
誰もが、直接対話が上手じゃないし、好きじゃない人、もめたくない人もいるだろうし。
人が集まれば訴え出る事も出来るだろうし、直接言えない事、直接繋がりのない人が意見を共有する場でしょ。
誰もが争いが好きじゃないし。ここに住んでるんだから。一人で理事会に言える人間なら、既に行動起こしてます。言って効果のある常識のある相手なら、行動起こしてます。入居来連日停めるあの方々が常識あるように見えますか。注意しても、注意の仕方を批判するタイプの人間です。もし、ボルボがこのサイトをみたら･････ここにいる人間は、私の事書かれてるし気をつけようと思います。あの方々は、なんで自分の事ばかり書かれるんやって怒ります。そんな方々です。
段々書き込みの内容が皮肉になっていたので…それならばどっちもどっちだなと思ったんです。掲示板は意見を交換できる素敵な場であることは良く分かっています。でも書き込み方には各々配慮も必要だと思います。
配慮とはをボルボｻﾝに教えてあげては？
ここに入居した頃からずっとボルボよく停まってんなって思ってて、この掲示板見つけたらそう思ってる人私だけじゃなかったんだと思いました。悪口の言い合いではなくて やっぱり良くないよね って思う人がいるなら今後どうしてくかこの場でみんなで考えるきっかけにもなると思うし、私はボルボさんや軽トラの話が出てるのがわかっただけでも収穫でした。マンションはあまり繋がりがなかったりするし…。
うまく言えなくてすみません。
理事会に言ってはどうかと投稿した者です。
262さん、私もそう思います。ボルボや軽トラの行為は私もどうかと思い見てきました。だからこそこの掲示板を覗いてました。ボルボや軽トラの駐車をモラルに欠けると言う立場の人がただの悪口の書き合いになってしまうのはそれもモラルある行為だとは思えなかったんです。ずっと何か具体的にルールを決められないものかと我が家でも考えているんですが、管理人さんが常駐でないなどなかなかいい考えが浮かばずにいます。私も皆さんとここで前向きな意見を出し合えるなら賛成です。こちらこそこの様な投稿は初めてした為、うまくお伝えできず申し訳ありません。
１１日の説明会出れなかったのですが、何か新しい事はあったのでしょうか？
来客ガレージに犬の糞の張り紙してあるけど、だったら、頻繁に駐車するのも貼ればいいのに。
結局、管理人は何もしないし、するのは自分の掃除(仕事)の邪魔だったら動くって事なんですね
管理費まぢもったいないわ
管理人さんに野村佃煮の騒音の件相談したら、対応してくれましたよ。
その後、少し改善されました。
駐車場占有問題は、組合規約の変更で対応してもらうしかないですかね。
どんな対応を管理人さんはしてくれたんですか？
直接管理人さんか睦備建設通じてか、野村佃煮に話してくれた様です。
そして、またボルボが。
共用駐車場をコインパーキングにすれば？
規約は
クリア出来ても採算はクリア出来ないでしょうね
有料化
来客用Ｐを使われずコインパーキング等に停める方との公平感を図るには
〇日〇〇円 〇時間〇〇円等
収入は管理費へ
来客用なんで、原則住民は駐車不可なんでしょうね。
記帳するだけで許されるなら、毎日書けば良い事になりますよね。
そうですよ。
記載して、住民じゃない人が来たようにすれば、週末に帰ってくる家族であろうが停められますので、停めたもん勝ちなんですよ。
とはいえ裏口近くの柱の横はボルボの指定席ですから、停めないでくださいね。
最近、常識の無い奴が週末に停めてるみたいやけど、裏口の近い所にある来客ガレージはボルボの指定席なんやから、みんな停めるなや！
まじで常識の無いやつばっかりやな！
お前らアホか！
そこはボルボの指定席や！
空けといてあげろよ！
週末に帰ってくる家族がそこに停めるようになってるんやから！
でないと、遠い南口のガレージ停めたり、ガレージ借りないといけないやんか！
記帳さえすれば、タダでガレージ停められるのに！
バカバカしい！週末しか停めないなにガレージに毎月払ってられるか！
あっ
誰かいました？
週末だけであろうが、ちゃんと月々1万円前後はらってる方？
夜だけであろうが、週末であろうが、毎月ガレージ代1万円前後払ってください。
無料来客用ガレージはボルボ、軽トラ、ステップワゴンが優先です！
理事会でも黙認しています。
従ってください。
そもそも、購入時見ていませんか？売却予定者に建設関係者割り当てが用意されていたことを？その時点で揉め事は起こらないような配分になっているんです。
何よりも、一番分かりやすかったのは、裏口に一番近い障害者用と地面に書かれたガレージが、建設関係者に割り当てられてる時点で、世の中の仕組みが感じて、黙って生きていきなさい。
凡人は凡人らしく。私も含めて。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
洗車場も車乗らない人との不公平を解消するため有料化になったのだから、来客用駐車場も有料化にすれば良い。
占有してる者だけが潤って、正直者がバカ見てる。
白の軽バンも最近よく停めてますね。
パデシオンの関連会社のくれして、ルールまもらないなんて最悪だね
最近、お客様ガレージにサカムラの社名看板入ったクルマも停まってましたが、それも関連企業なんでしょうか？
社名入りの車を停めるなんてすごいですね
ボルボさんの常識のなさもですが、新しく建設する為の写真撮影をしているのを見てすごくストレスを感じてしまいました。
これから先のことを思うと憂鬱でなりません。
実は先日知人とふたりで宇治市が紹介している無料の弁護士相談に行ってきました。短時間でしたが新しいマンションの計画について相談してきました。結論から言うと充分に声をあげる権利はあるそうです。やはり同会社が建設計画をしていることが大きな問題だそうです。ただ一人や二人で意見していても意味がない、個人的に会社と話をするのもおすすめしないとのことでした。マンションの中で何十人か集めて意見することが一番だと。弁護士は付けても付けなくてもいいとのことでした。
ただ、このように弁護士さんからアドバイスをいただいても私たちではどのように動いたらいいのか分からず行動に移せずにおり、ここに書き込みをさせていただきました。既に個人的に動かれている方もいらっしゃるかもしれませんが、皆さんのご意見をいただけると嬉しいです。
私も今日の撮影には嫌気がしました。
睦備建設
マンション販売時:一流のサービス 笑顔が絶えない！
いざ入居してから何かを睦備さんにお願いをしたい時:二流サービス ほかの会社に回して知らんふりをしてる！
利益の前では:三流サービス 簡単に住人達の利益を壊して邪魔ものとして扱う！
もう睦備建設のマンション二度と買わない！！後が怖い
私も弁護士さんに相談しましたが、どう動いていいものか悩んでいます。アドバイスもいくつかいただけました。この掲示板も睦備さんがご覧になってるでしょうし。マンション建設に対しそれぞれ思いがあり、睦備さんがいらっしゃらないところで住民の皆さんと話し合いができればと思いますが、理事会を通しても睦備さんに筒抜けでしょうし声をあげるのを躊躇しています。
先日初めてエレベーターで一緒になった方とマンション建設について少しお話しできましたが、その方がどうしたらいいのかわからないと泣いておられるのを見て、胸が苦しくなりました。
住民さん同士で集まれば何かいい意見も出てくると思うのですが…
賛成ですね！一人一人睦備さんにボロボロ潰されるより、みんな一緒に力を合わせて戦おう！
私は全く違う会社の全く違う地域のマンションに住んでいますが、こちらのパデシオンの今後が気になりちょくちょく見に来ています。
本当にムツビ建設は最低だと思います。
私もマンション購入前は、他のパデシオンを見学に行ったりもしましたが名前や住所、頭金額、年間収入などを記入しモデルルーム見た後はコーヒーも出さず門前払いでした。
それから、違う会社のマンションに入居しパデシオンの門前払いから3年後「その後いかがですか？」と電話かかってきました。
何を今更ですよね。
他にもムツビに関してはイヤな思いをたくさんさせられました。
みなさん、本当にがんばってほしいです。
住所一致団結して、ムツビをギャフンと言わせてやって下さい！
皆さん、ご意見ありがとうございます。住民の中にはお一人で住まれている方や高齢の方もいらっしゃり、何か動きたくてもできなくて悔しい思いをされている方もいらっしゃると思います。そんな思いをする方がでないように住民だけで今回の件を話し合う場を設け、それぞれ言いたいことは違うとは思いますが、私たちの意見をまとめなければいけないですね。
[NO.88～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
実際に動いたりと努力されているかたもいるんですね。
意見するのであれば此方も参加させて頂きたいです、少しでも要望が通るように頑張りたいです。
あなたはどう動きますか？
私は明日、明後日ぐらいのうちに動きます
ほら、またあのバカボルボがガレージ連日駐車するから、停められなくて手前に無理やり停める姫路ナンバーが現れた。
ボルボ、まぢいい加減にしろ！
ガレージ借りろ！
何度も言いますが
記帳してるんですから停めたっていいでしょ。
週末にしか停めないんだから、ガレージなんか借りてられません。
周りの目？
気になりません。ルールにのっとって記帳して停めてるんだから、毎週停めようが放っておいて下さい。
そこにボルボ停める為にプリウス停めて場所キープして等、努力してるんだから文句は言いなさんな。
軽トラさんも奥さんの軽停めて場所取りしたりしてるんだから、あなたも努力しなさい。
譲り合い？モラル？マナー？
ルールで記帳したらいいってなってるんだから、ゴチャゴチャ言いなさんな。
車乗ってない人も管理費払ってる？知らんがな。
ルールにのっとって、駐車場の管理費、みんなで払いなさい。
ルールを守って、連日我がもの顔で駐車場を独占する人の管理費をみんなで払いましょう。
管理人さんも、子供の遊び方を注意するのは壁に紙張貼り出すけど、ガレージの件は貼り出さないのは問題がないからです。
勝手な貼り紙やベランダの布団干しは見栄えが悪いと注意するのに、汚い字の貼り紙は問題無いのはよくわかりませんが。
権利ってなんなんでしょ。
協調性ってなんなんでしょ。
管理ってなんなんでしょ。
そうか、記帳さえすれば停めたもの勝ちだから、平日も記帳して停めればいいんだ！
天才ボルボ！
まぁ天才には奇人変人が多いって言うしねぇ
自分がされなければ痛みはわからないでしょう
ボルボさんはきちんと毎日のように記帳されてますもんね。ルールは守ってます。
でもそろそろ理事会に記帳したからといって毎日停めるのはどうか検討してもらったほうがいいですよね。
ボルボさんの家庭は、記帳するだけで駐車場代が浮くわけですから、年間にしたらすごい額になりますね。
他の人までやりだしたら、毎日が取り合いになりますね。
さぁ、三連休。
来るか？ボルボ！
うーん(;´･ω･)ｳｰﾝ･･･ 本命ボルボ、黒軽トラ、
対向ステップワゴン、パッソ、白軽バン、アルファード、ベルファイア
穴、ムーブ、プリウス
うーん、他にありましたっけ？
あー最近伸び盛りのサカムラ社名看板入ったプリウスもね
来ましたね本命(笑)予想屋さん的中ですね。まぁ、みんなが思ってた本命ボルボとクロ軽トラですけど。
なんとか、あの人達にこのサイト知らせる方法ありませんね？
軽トラさんは朝には出ていかれるので、まだいいんですけど...あの車はきっとこの三連休も...でしょうね。
ぷっぷっぷっ
連日停めるのは想像してましたが、まさか、まさか、
より良い場所にお引越しのボルボさん。
まぁ、定位置ですけど笑
私だったら人の目が気になって出来ません。
(-_-;)ﾎﾝﾄｶ･･･ｵｲ
サイト教えたげるの賛成！
皆さんに問題です。
滋賀県の甲賀郡にある水口城跡や水口神社のある町は？
滋賀県甲賀郡〇〇町。
〇〇に入る文字は？
恐るべしボルボ達。
更に同様の人達が増え続けるのか(汗)
秩序が乱れ初めてます。
気を使ったか、目立たないようにしたいのか、ボルボ。
場所移動（笑）
そうまでして停めたいか？
ガレージ借りろって！
ホンマせこいなぁ。お前が停めるから、黒軽トラが負けないように停めるんやんか！
おい、ボルボ！お前以外に頻繁に停めてるやついるか？
大概にしろよ。
誰も停めないで空いてるからとか思ってるのか？
他の人間は常識あるだけや！
譲り合いの精神で空けた結果、なんでお前が毎週停めるねん？
ええ加減にせい！
何週間ぶり、何ヶ月ぶりに来た親族、知り合いが、毎週停めるお前のせいで停められへんやんけ！
毎週停めてないとか言うなよ！毎週停めてると思わずぐらい頻繁に停めてるやろが！
マンション住民に頻繁に停めてるやつアンケート取ったら絶対に１位やわ！
308さん
某黒の外車さんですよ…
ここの掲示板見てもらうより
理事会から全戸に記帳したとしても
毎日停めるのはモラルに反すると
プリントか何かを配布してもらって
それでも毎日のように停めるなら
お金払ってもらうとか何なりした方がいいと思う
だからその前に理事会に言わなあかん
何なら総会開いてもらって毎日のように停めてはいけない
など決めた方がいいと思う
ここの掲示板見たって停めなくなるような方ではないですよ あの方たちは
三連休だけかと思ったら、平日も・・・
お友達にマンションのサイトがあるって聞いて教えてもらって、初めて覗いてみたら、皆さん同じ事を考えてらっしゃったのですね。
新しいマンションも腹が立ちますが、自分のマンションの問題なら自分達で解決出来ると思いますので、皆さんもお知り合いにサイトの事を知らせていってはいかがでしょうか？
いずれあの方にも伝わるのでは？
頻繁に駐車してますが、ボルボさんや黒軽トラさん自身を見かけた事ありますか？
あまり、周りの目を気にしてないのでしょうね。
管理帳には特定の方々の名前が散見されるんでしょうか。
秩序を乱すのは止めて欲しいです！
そうそう305さんが問題出してきて意味わかんないって人いたから…記帳のノート見たことある人ならみんな知ってるお名前やね
名前知らない振りの人はいても、知らない人はいないよ。このサイト見てる人は必ず台帳見てるはずだから
確かに。
新しく出来るマンションにも、このサイト出来るんですよね！
久しぶりぃ 黒ボルボです
ボルボ二日目
ボルボ三日目
監視カメラどうなったかなぁ
来客ガレージにも監視カメラつけてほしいなぁ
そしたら、ボルボさん無料で、イタズラ防止の監視カメラ付のガレージを手に入れる事になりますね
皆さん、是非、ボルボさんの為にも、来客ガレージへの監視カメラ設置にご協力の上、管理費負担してください
理事会の皆様もよろしくお願いします
皆さんの管理費負担で、ボルボさんのガレージ代払ってるようなものですね
来年のカレンダーありがとうございます。
何年くれるのでしょうか？
オムツって(笑)
それをうちの住民にいるって投げかける管理人。
うちにいるのは、我が物顔で来客ガレージを利用する非常識な人間だけです。週末、連休見てればわかります。
何らかの動きって、頻繁に来客ガレージを我が物顔で使われてる方にも、何らかの動きを起こして下さい。
氷投げてる人もいましたね
氷にせよおむつにせよ車にせよ、同じ住人として情けないわ
理解に苦しむ
今朝も黒ボルボ＆黒軽トラがペアで。
ボルボにいたっては自分の77番あいてるのに来客ガレージへ
プリウス出ていったし、自分の場所に停めよ
なーんて気遣いすらない
まぁそんな気遣いあったら毎日停めないよね
まさか！
年末年始、毎日停める気じゃ？
久しぶりに親戚、家族がくる住民の方は停める所が無くて困るでしょうね
どうやら、そのつもりのようですよ
来客用駐車場の独占的な使用行為を共同の利益違反として、その行為の差し止めを裁判で請求すればよいでしょう。判決により債務名義を取得した後にも、来客用駐車場の独占的使用が続けられるようであれば、裁判所に強制執行に基づく駐車車両の撤去を請求することが可能となります。
マンション敷地内の駐車場（私有地）は、公道とは異なり警察による取り締まりができないため、このようなトラブルに至る前の対策が重要です。次のような方法を参考にして、日ごろから来客用駐車場の無断駐車を抑制することが重要です。
(1)来客用駐車場への無断駐車を禁じる注意文や看板の設置
(2)区分所有者や管理員による巡回
(3)来客用駐車場の使用許可証の発行
(4)無断駐車車両への注意文や警告文の提示
(5)常習的無断駐車車両の車種やナンバーの公表
久しぶりに友達が訪ねて来てくれましたが、ガレージが使えず困りました。
皆さんが言うようにボルボさん、なんとかしてほしいです。
確かに77番空いてるのにお客様用ガレージ使われてましたね。
逆に77番に停めたらいいんでしょうか？
玄関前がガレージになったんですね
大雪の日ですか？
不具合でゲートが開かなかったようで玄関先に停めるしかなかったようですよ。大変でしたね
大変でしたねっか。
確かに自分の来客用ガレージに停められなかったボルボさん、大変でしたね。
今週末も三連休、また独占でしょうね
案の定、定位置に停まってますね。
車上荒らしがあったそうですが、どこの場所であったのでしょうか？
ボルボ、理事にでもなったら、規約すら変えそう
ならないでしょ。
自己中な人だから
車上あらしの犯人捕まって良かったですね。
来客用ガレージの入居者による常駐使用の件がやっと理事会で議題に出ましたね
だから？
記帳して停めてるんだから何日停めようが関係ないでしょ！
訴えられるものなら訴えてください！
負けたら、自分でガレージ借ります！
記帳して停めるという約束を守って停めてます！
何日停めるなという約束はありません！
約束守ってるんだから文句言わないで下さい！
何か？
あなた「来客」じゃないでしょ？
ぐうの音も出ないボルボw
車上あらしの犯人つかまったんですか？
部外者の人ですか？
来客用駐車場どうなるんですかね？
洗車場みたいに有料化？
そんなことになったらもぅお客さん呼べないわ！
来客用っていっても、空いてるんだから早い者勝ちでしょ！
そして、ルール守って記帳して停めてるんだからね！
たまにしか帰って来ないから来客とかわらない！
週末か連休しか停めてないんだから！
南口入口の二台ガレージの内、南側はあまり停めないで下さいよ！
南ゲートの３台ガレージは歩くの遠いから嫌なんですよ
密かに軽トラさんと場所の取り合いしてるので邪魔しないでください！
最近ステップワゴンさんも参戦してくるし、コペンさんもだし！
勝手に場所取ったからって、上から車の上にガムや、唾、砂糖、塩、ゴミ、良からぬものを投げつけたりしないでくださいね。
なんせ、氷やオムツ投げつける人がいるマンションですからね！
↑エラそうに言うな
あら、ご本人さん登場？
停めてる人？
投げてた人？
>たまにしか帰って来ないから来客とかわらない！
来客用駐車場とはまさに「来客」のための駐車場であって、来客がない時は空けっぱなしで良いのですよ。
普通の住民はちゃんと住民用の駐車場を契約し、賃料を支払って停めるんです。
来客がないから住民が停めても良いという考えをみんなが捨てないと。
＞ルール守って記帳して停めてるんだからね！
それ以前に守るべきルールを守れていないことに気付かない可哀そうな方…。
【来客とは】
↓
らい‐きゃく【来客】
訪れてくる客。また、訪ねて来た客。らいかく。「週末に―がある」「―中」
何があった？
ここ最近、ボルボ見かけない…
ボルボの考え方はまるで中国人だなw
