プラウド鷺沼

マンション南側の賃貸駐車場に６階建てマンションが建設されます。
ショックがかくしきれません。。。
このマンションを購入する際、営業の方があの土地について所有者
が２人いて高台なのでマンションを建てるのはコストがかかるので
マンション等の建設は考えられないですよ。とセールストークされて
いました。

急に駐車場が全て空いて変だなとは思っていたのですが、
土地を持っていた方が今年亡くなられたみたいですよ。
法律上、マンションが建っても問題ないので仕方が無い
ですが、嫌なもんですね。
建築されるマンションがマンション並んだ際に、
景色にマッチすることを望みます。

どこのマンションだろ？しかし災難だね、プラウドの
名がすたる。お先真っ暗

ドレッセですよ！

ドレッセですか？目の前に自分のマンションより
高級なもの建てられたら私なら耐えられないな。

誤解なきよう記載しますが、東急のドレッセではありません。
（東急の物件は丸正横のテニスコートのところだと思います）

４−１２番地の建築計画とポストに投函されていた資料では、
コスモ・イニシア（旧リクルートコスモス）です。

私がMRで営業に聞いたときは
「駐車場なので、それなりなものが建つ可能性はあります」
とはっきり言われましたが。
あたった営業さんによるのでしょうか。。

営業さんによってことなるのかもしれませんね。
しかしこんなに早いとは残念です。。
ごみ置き場も北側にできるようでさらに心配です。

>10
>ごみ置き場も北側にできるようでさらに心配です。

配布されている図面集を見る限り、
「ごみ集積スペース」はバス通り沿いに２箇所設置されているので、
川崎市のごみ収集車はそこに取りに来ると想定されます。
したがい、駐車場側にごみ収集車が来る心配はなさそうです。

図面集にある「ごみ置き場」は、１Ｆエントランス奥の室内自転車
置き場の横なので、普通ゴミを一時的に置くというより、
粗大ごみ、びん・かんあたりを置く場所として使用するのではない
でしょうか。指定日付になったら管理人さんが外のごみ集積スペー
スにもっていくような運用と想像します。

⇒プラウド住民の皆様
当マンションにインターネット接続を提供しているB-Star側で
当マンション住民用にポータルサイトが提供されているのを
ご存知ですよね？
今まで誰も使用した形跡がないのですが、なんかもったいない気が。
次回の管理組合の集会で利用を提案してもよいかもしれません。

本日、説明会へ行ってきました。
近隣住民とコスモスイニシアのやりとりが緊張感がありました。
プラウドを作る時の話が近隣住民の方からよく引き合いに出され、
とても参考になりました。駐車場の入り口や東向きのバルコニー
など野村不動産は設計変更に対応していたのですね。
台風も来ているし、平日の夜だから参加する方が少なかったのか
もしれませんが、プラウドの方はほとんどいなかったと思います。
（2人か3人程度？）もしくは近隣住民の方に気を使って、
発言がなかったのかもしれませんね。

うちの子の通学路であるし、バルコニ前での工事なので、
工事業者が決定して、工事協定の説明がある際は、とても重要
なので話を聞き、言うべきことは言っておこうと思います。

>南向き住民（その１）
情報提供ありがとうございます。
図面を再度確認しましたが、そのように想定できますね。
ポータルサイトについては存知ておりませんでした。
そのようなものを活用できればいいですね。

昨日は、あの暴風雨の中出席されたのですね。お疲れ様です。
参加したかったのですが子供が小さいことや仕事の都合が
つかず参加できませんでした。

本日、ユーエスアイ・エンジニアリングという企画会社に
電話をしたところ、現在プラウドの管理組合向けに説明会
を実施することを調整してほしいと管理組合の方が依頼して
いただいているようです。
しかしながら、このようなことははじめてでこれから先どんな
ことが起きていくのか不安でなりません。。。
あのような特有な地形で工事を行っていくにあたって、まだ
ゼネコンも決定していないとのことで更に不安は募ります。

＞南向き住民そのに
＞図面を再度確認しましたが、そのように想定できますね。

説明会当日に確認したところ、室内のゴミ置場は、普通ゴミも
置く模様です。換気施設は当然、設けると言っておりました。
換気については、要注意です。
管理人が外のゴミ集積スペースに収集日にもっていく運用想定
とのことです。

＞ポータルサイトについては存知ておりませんでした。
＞そのようなものを活用できればいいですね。

入居時にISAOから送付されてきた「個人設定情報通知書」の中に、
「ポータルサイト設定情報」にポータルサイトＵＲＬがあります
ので、覗いてみてください。
試しにフォーラムを追加してみたところ、使い勝手はよさそうです。
部屋番号が出るので匿名にはできません。

＞現在プラウドの管理組合向けに説明会を実施することを調整して
＞ほしいと管理組合の方が依頼していただいているようです。

管理組合の方が動いてくれているのですね。
行政の条例として書面による要望書提出が必須らしいので、
まとめていく必要がありますね。

＞しかしながら、このようなことははじめてでこれから先どんな
＞ことが起きていくのか不安でなりません。。。

不安ですよね。
近隣住民の方と協力して、監視・要請はしていきたいと思います。