- 掲示板
新築を設計中です。勾配天井は、強度を高める必要があるため、とてもコストがかかるようにいわれたのですが。延べ床面積30坪ぐらいの2Ｆ建てで200万円ぐらい普通の天井より割り増しになるとの説明でした。そんなに手法が難しいのでしょうか？教えてください。
[スレ作成日時]2005-04-03 15:28:00
[PR] 周辺の物件
勾配天井の建築手法
-
2 匿名さん
桧家で建築中です・30坪の建坪ですが2階の一部屋（8畳）を勾配天井にしてますが、特に追加工事ではないです。
契約書ではオプション費用は請求されてません。 -
3 もこちゃん
02さんありがとうございます。私は、契約前の見積り段階でプランを勾配天井に変更をお願いしたら、見積書がこれぐらい高い金額に変わっていました
-
4 みわきち
勾配天井の家ですが、やはり工務店より建築費用は高くなる
と言われました。強度というよりは、単純に仕上げ材（壁紙
等）が増えること、足場を余計に組んだり人件費がかかるこ
と等を挙げてらっしゃいましたが・・・面倒であることには
違いなさそうですね。
費用については、最初に設計や仕様をすべて出した上でいく
らでできます、という契約だったので、具体的にいくらのア
ップだったかは分かりませんが・・・28坪強（吹抜け入れる
と31坪強）の家で坪単価60万は超えました。（税込み・外構別途） -
5 匿名さん
屋根断熱のほうが断熱材の費用がかかるのは確かです。
ちゃんとやらないと夏は地獄になるので注意。
でも、15坪程度（2階部分）で追加200万は高いなぁ。
うちも勾配天井ですが、それほど差額はありませんでした。
せっかく勾配にしたので、天井を板張りにしたため、
その分の費用はかかりましたが。 -
6 もこちゃん
04さん05さん参考になる意見をありがとうございます。確かに人件費や屋根断熱は気が付きませんでした。ただ、価格の交渉の余地があるような気がしてきました。2Fのリビング勾配天井はそんなに夏は地獄になるのでよく断熱しなければいけないほか何か注意することはありますか。
-
1
-
7 匿名さん
照明の位置や器具についても注意が必要でしょう
もし、勾配天井かつ梁が見える仕様だと更に手間が掛かります -
8 もこ
07さん、ありがとうございます。
-
9 匿名さん
うちはＬＤＫ２６畳を勾配天井にして３０万のアップでした。
-
10 匿名さん
２６畳全部が勾配天井？
-
11 匿名さん
すいません
平屋です -
PICK UP物件
-
12 近所をよく知る人
３０坪２Ｆ建てで、本体価格いくらの家ですか？
基準がわからなくて２００万円と言われても、コメント難しいよ
天井貼らずに構造材むき出しにするにしても、材を化粧仕上げにするだけで良いのか、見せるに値する材に交換するかでも金額は変わる
化粧仕上げができる職人に変える必要もあるかも -
14 匿名さん
注文建築の場合、施主の要望でコストを積み上げていくので普通の天井がいくらで勾配天井ならいくらのような見積もりではないので差額は判りません。知りたいのなら普通の天井で見積もりを取り、その後勾配天井に変更依頼し見積もり金額を比べるしかないでしょうね。
拙宅もリビングは勾配天井で躯体の立上げから見ていましたがそんなに手間とは思えませんが普通の小屋裏を作り天井を張ることを考えると断熱材は厚さが薄く断熱性が高いポリステイレンフォームを使ったりコストは上がりそうです。
また通気層はあっても小屋裏と比べると小さいので遮熱等を考慮しないと夏は暑そうです。他にはダウンライトを設置すると機器の厚みがあるので１５cmほど低くなり考え物です。よって私は勾配天井にはダウンライトの設置をしませんでした。
[PR] 周辺の物件
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク
[PR] 周辺の物件
東京都江東区南砂３-11-118他 |
|
9900万円台～1億5900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
53.23m2～76.06m2 |
|
総戸数 396戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
|
4500万円台～9200万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.12m2～65.32m2 |
|
総戸数 33戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
|
8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
|
2LDK～4LDK |
|
61.67m2～80.57m2 |
|
総戸数 216戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.16m²～140.00m² |
|
総戸数 43戸 |
東京都港区港南四丁目 |
|
1億2,890万円～1億9,800万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
58.59m²～80.68m² |
|
総戸数 233戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
|
6300万円台～2億3900万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.91m2～95.58m2 |
|
総戸数 41戸 |
[PR] 東京都の物件
東京都練馬区中村南２-7-15 |
|
8580万円～1億2890万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
65.99m2～84.93m2 |
|
総戸数 124戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
|
3900万円台～9900万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.58m2～66.12m2 |
|
総戸数 78戸 |
