イーストタワー完売後、ウエストタワーの分譲開始が決まったようですが
今後の情報が知りたいです。よろしくお願いします。（^人^）
所在地 広島市中区東白島町19番78
売主：トータテ白島特定目的会社 広島支店
施工会社：鹿島建設株式会社 中国支店
管理会社：株式会社トータテコミュニティ
公式URL：http://www.h-gardencity.jp/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/広島ガーデンシティ 白島城北 ウエストタワー
販売予定時期：平成25年1月下旬
[スレ作成日時]2012-12-07 21:34:40
業者の大量購入は入居時に住所録等の書類が必須なので無理だと思いますよ。
あとここはわざわざ早期回収しなくても売れてました。
（というより予想より早く売れすぎて売主が驚いてました）
お返事ありがとうございます。
ファミリータイプは売れ行き好調でしたが、ＡとＩはほんとうに売れてなかったんですよ～。
２月の時点で３割も決まってなかったと思います。
たった２～３カ月で個別でそんなに決まるものなのかしら？とおもうくらいの不自然さでした。
どうぞ業者さんが一枚かんでいて、買いそびれた私たちに適正価格で放出してくれますように！
希望的観測ですが、、、。
Ⅰ期、Ⅱ期とかで分けて販売してただけでしょ。売れてないのではなく、販売されてなかっただけです。イーストのときも同じ方法でしたが？業者うんぬんのくだりは考えにくいですね。
ただ、キャンセルはこれからローン審査等の段階で生じる可能性はありますよね。ここに限らずどこのマンションでもですが・・・
しつこかったらごめんなさい。
私が見学に行ったのは、３月なかばでした。
今手元に価格表がありますが、
ＣＤＥＦＧ完売
Ｂ 残６戸
Ｈ 残６戸
Ａ １０戸
Ｉ １２戸
という感じでした。
そうですね。
業者さんとかでなく、ふつうに売れちゃったのかもわかりませんね。
どのみち、もう買えないですし。
いい！と思った時は即断しないといけない、ということがよくわかりました。
高額でしょうが、その教訓をシャンテ跡でいかします。
ＮＯ・４１７さん。
なんどもすみません。
売却済、というのは、ローン審査がとおってからのことではないですか？
ＡＩタイプは完売、と聞いたのは２～３カ月前なのですが、もうすべてローン審査終わってますよね？
ローン審査通っても無条件ではないでしょう。実際の借入金額、ローン開始時までの状況（支払い開始は１年以上先なので）によって、ドタキャンはたまにある話です。
例えば現在の予定では2000万借りるつもりで審査とおってても、直前に自己破産や、カードローントラブルを起こしていたり、借りる金額を4000万円に変更したら金融機関からＮＧが出ることも十分あります。
また、キャッシュで買う予定で契約してた人がやっぱりローンにしようとしたらダメだったとか。
竣工まで長いですからいろいろありますよ。
ＮＯ４２３の方にお尋ねします。
「今の段階では」という意味は、①竣工までにまだ２年あるから（今はまだないが可能性はある）という意味なのでしょうか、②それともここまで販売が順調に進み、かなり日にちも経過しているから（この先もない）という意味なのでしょうか。
ローンについては、通常、契約を結ぶ前にローンの予備審査を受けさせられるので、今契約している人が、先々ローンが組めなくなると言うケースはあまりいない様に思うのですが。それに、もし本当にキャンセルとなると、手付金を手放しての解約になってしまうので、なおさらそんなことをする人は居ないように思うのですが、いかがですか。
４２４さん、
丸２のつもりで書きました。
上八丁堀に三菱のマンション建設については、確かウエストの販売開始時くらいから分かっていたことだと思いましたし、白島ガーデンは、三菱のマンションにはないもの(たとえば、高層階のより広い部屋や、敷地内の緑ゆたかな庭、自走式駐車場、子育てに優しいマンション認定）などもありますし。
白島より上八丁堀が良い人や財閥系のマンションが好みの方は三菱の方が良いのではないですか。
上八丁堀、良さそうですが立地では白島ガーデンには今一歩かなわずといった感じですかね…
＞本気でそう思っているのですか？
環境、学区、資産価値など、立地で上八丁掘に勝っているところはないですよ。
物件価格が同じならば、普通 上八丁掘を選択するでしょう。
検討スレのその後を御存じないんですか？
検討スレはマンションが完売すると閉鎖されます。
そしてその後は住居スレに移動します。
なので完売したここはもうすぐ閉鎖されるでしょう。
そんな閉鎖間際のスレにイロイロ書き込む意味はなんなのですか？
しかも同じ人物が何度も書き込んでいるので気味が悪いです。
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売を確認いたしました。
今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337615/
本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
広島県広島市南区稲荷町2-18 |
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4,300万円～8,830万円 |
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1LDK、2LDK、3LDK |
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48.93m²～78.62m² |
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総戸数 36戸 |
広島県広島市西区横川新町1番8 |
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未定 |
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1LDK、1LDK＋S、2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.10m²～75.54m² |
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総戸数 62戸 |
広島県広島市西区観音本町１-11-3他 |
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3770万円～5760万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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58.89m2～81.96m2、 |
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総戸数 56戸 |
広島県広島市安佐南区長束5丁目 |
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3,980万円～4,480万円 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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67.47m²～75.04m² |
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総戸数 52戸 |
広島県広島市西区己斐本町１-14-2 |
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3480万円～6580万円 |
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1LDK～3LDK |
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39.05m2～68.2m2 |
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総戸数 65戸 |
