仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「パークタワーあすと長町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2019-06-26 20:18:23
4.8
口コミ人気度

パークタワーあすと長町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/I1403/

所在地:宮城県仙台市太白区あすと長町1丁目5-16、22、23、24、25(地番)
交通:JR東北本線「長町」駅 徒歩2分
仙台市地下鉄南北線「長町」駅 徒歩3分
間取:3LDK~4LDK
面積:67.93平米(52戸)~92.14平米(52戸)※トランクルーム面積含む(0.32平米~0.86平米)
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 伊藤忠都市開発株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2016-10-20 21:32:42

所在地: 宮城県仙台市太白区あすと長町1丁目5-16、22、23、24、25(地番)
交通: 東北本線 「長町」駅 徒歩2分
価格:3,289.5万円~6,949.4万円
間取:2LDK・3LDK・4LDK
専有面積:67.93m2~92.14m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 468戸

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パークタワーあすと長町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1330 匿名さん

    そりゃローン組む人が多いからでしょ。
    金利が安いから手数料を考えても住宅ローン控除の恩恵がある。
    13年後か金利上昇を見て繰り上げ返済。

  2. 1331 eマンションさん

    話の方向が趣旨から外れてしまったのを続けてもいいことないから終わりにしましょう。
    文脈は支払い方法とは関係ないですし、突っ込んだ人がレッテル貼ってるのは落語だし。

    住戸を現金で買う人は20%くらいはいるそうです。ここはもっと高いかもしれません。だけど支払方法も職業も文脈からは関係のない話です。

    欲しい部屋が押さえられたことに対して焦っちゃダメだよとアドバイスした話じゃないですかね?枝葉の表現部分に違和感があったとしても趣旨は汲みとれるんだからもういいでしょう。

  3. 1332 匿名さん

    段階的値上げと定期的な一時金徴収の修繕計画は将来、未納問題を引き起こすリスクを含むってことで国土交通省のガイドラインでは定額積立が推奨されている。

    長期修繕計画は引き渡し後、管理組合が継承して、実際に値上げするときには管理組合総会での決議が必要なんだけど、計画通りに値上げできずに積立不足で補修できないなんてのが最悪パターン。

  4. 1333 eマンションさん

    >>1332 匿名さん

    ここが1番怖いところですね。最近のマンションはのりこえられているみたいですけどここがそうなるかわからないですからね。契約者のアンケートで契約の決め手が資産性と書かれてる方が多かったので少しだけ安心材料。

  5. 1334 購入経験者さん

    ここはシニア層が多いから、退職金で一括購入も多いと聞きました。
    インテリアオプション会に行った時は若い人たちばかりで、
    お金持ちだなぁ...と思いました笑

    住人と顔合わせ会みたいなやつってないんですかね?
    他のタワマンではよくあると聞いたのですが。

  6. 1335 匿名さん

    野村の物件はウェルカムパーティーってのを入居前にやるけど、他のデベではあまり聞かない。

  7. 1336 匿名さん

    ここのマンションは年収いくらくらいの方が多いんですかね?
    検討中なので、最低これくらいあれば!というラインを教えて欲しいです。

  8. 1337 eマンションさん

    >>1334 購入経験者さん
    すごいうる覚えですけど、やる予定って言ってたような。違うマンションだったもしれないので自信ないです。あったほうが嬉しいな

  9. 1338 名無しさん

    >>1336 匿名さん
    世帯年収で1000万超えるような人たちじゃないですかね?
    若い人だと大手企業に勤めてたり、公務員の人とかが多かったりするみたいですよ

  10. 1339 eマンションさん

    >>1336 匿名さん

    ざっくり4200万の住戸だとして変動0.5%で返済負担率を25%とすれば世帯手取り年収で528万になりますけど。。。失礼ながらここで聞いて判断は絶対におすすめしません。親御さんの健康状態、親の負債と相続、子供の教育資金、社会保険料の値上げ、老後資金、年金受給の引下げ、車の所持や車体価格など加味してさらに修繕積立金の値上げも加味
    したうえで、ご自身の生活費が残り資金で収まることを確認するべきです。独立系FPに相談したほうがいいと思います。2万くらいあればしっかり聞けます。

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