西面道路の土地で道路は北から南に向かって下がり勾配です。宅盤と道路の高低差が北端はほぼゼロですが南端は+１ｍほどです。東側をなるべく広く取りたいので西側は基礎と擁壁を兼ねた高基礎でやろうと思います。そこで質問です。
①高基礎は全周ではなく西側だけ出来るのでしょうか？
②ノーマルのベタ基礎が55m2×2万＝110万の見積もりですが、高基礎にすると差額が70万ほどと言われていますが、この金額は妥当でしょうか？
ご経験のある方、情報をいただけますでしょうか？よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2007-04-28 01:53:00
敷地内ＧＬ設定はどうなっています？
北側に合わせているなら西側の露出面の部分だけで良いと思いますが。
要はＧＬから露出する部分だけを深基礎にする方が（北面と南面に若干の延長はある）予算的に楽でしょう。（南或いは東面にＧＬより深いパティオでも作るのなら別ですが）
必要な場所のみを深基礎にするというのが多いみたいですよ。
＞どれくらい深くした基礎でしたか？
うちは、通常の根入れがGLから250mmで、今回の深基礎はプラス350mmにし、計600mmです。
＞西面(6.37m)+南面の一部
角の部分において、強度上、南に少し折り曲げた感じになったのですかね？
うちは、あるラインの端は角を曲がった向こうまで少しだけ深基礎になりました。
5さん、6さんレスサンクスです。
内はGLと道路の高低差が最大１ｍくらいになります。
ベタ基礎の根入れ部分だけを下へ伸ばしただけだと土留めの機能を果たさない可能性があるので、
L型擁壁の様ににフーチングをする設計での見積もりでした。
見切りで下に伸ばすだけでも持つかどうかはどうやって判断すればよいでしょうか？
＞ベタ基礎の根入れ部分だけを下へ伸ばしただけだと土留めの機能を
＞果たさない可能性がある
うーん、全然分からない。土が水平方向に流れていくのを防ぐため
の土留めの機能は、I型の根入れで十分機能を果たすと思います。
＞フーチングをする設計
擁壁の場合も、布基礎の場合も、基礎自身が不同沈下するのを防ぐ
ためのフーチングじゃないのかな。今回のスレ主さんの場合ベタ基礎
の"ベタ"部分で不同沈下を防ぐ役割があるから、フーチングは無用に
思えます。
擁壁の表と裏の埋め戻し高さが同じならI型の根入れで持つと思いますが、
埋め戻し高さの差が大きくなると土圧差が生じて持たないでしょう？
浅いほうの壁がはらもうとします。
アンカーなどで内側から引っ張ったりすれば話は別になるのですが。
擁壁のフーチングはその真上に乗る土の自重で水平方向に掛かる土圧を支えるためにあるのですよ。
ですからフーチングが必要になる高低差のボーダーが知りたかったのです。
どなたかよろしくね。
ほうほう、勉強になりました。
なにか聞く方も答える方もムっとしてません？
そんなことないですよ。
引き続き宜しくお願いします。
うちの場合は宅盤と駐車場の高低差が○×ｍでＩ型でいけたよとか、
Ｌ型だったよとかの事例でよいので・・・。
横から失礼します。
当方は、日当たりが悪い土地だったので、家自体を高くすれば多少日当たりが良くなると思い、
ＧＬから基礎高６００ｍｍにしました。標準で４５０ｍｍでしたので、＋２００ｍｍオプションになります。ＯＰの金額は、３，９６０円／坪です。
NO.13さんレスサンクスです。
この場合のOP金額ですが3,960円×何の面積ですか？
基礎面積or延床面積orバルコニーなどを含めた施工面積ですか？
この質問者はなにか感じ悪い。
回答者に反論するのもいいけど言い方があるような気がする。
急にタメ口を叩くのはどうなのか？
02さんかな？申し訳ないです。
そんなつもりなかったんですが。。。
ごめんなさい。勘違いでした。
ご回答いただいたのにダメ出ししたみたいになってしまったので。
実施設計と金額出たらまらご報告いたしますので。。。
回答を待って4年が過ぎてしまいました･･･
ワロタｗ
うちは建坪３０で、５０ｃｍ高くして、基本金額+15万円でしたよー
基礎は大切です。何年でも納得いくまで検討するに値すると思います。
参考にしてください。
スウェーデンハウスで高基礎にすると、どの位差額が出るのでしょうか？(面積あたり)
高基礎にすればよかった
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
3LDK |
|
57.54m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
