- 掲示板
倒産しない。建材の品質など
素人では気が付かないが、注意すべき点はありますか。
[スレ作成日時]2008-04-28 11:40:00
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建売住宅の建設会社の信頼性基準
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2 契約済みさん
財務状況などで判断できればいいですが、自分は、場所として
建売しか選択できませんでしたが、結局、マンションにしました。
土地相場から、建売の総額費用をひくと、かなり低い坪単価の家であることとが
わかり、まずい・・・とおもいました。
維持費はかかりますが大手系施工のマンションにきめました。
欠陥が「もし」でたら、大事ですし、まして、その建築会社
が将来もっているとは到底おもえません。
大手系HMであれば、どこかに買収されるので、ある意味
リスク管理はできます。（ぼったぐり大手HMですが） -
3 匿名さん
引き渡しまで、払わなければ倒産の心配をする必要はない。
品質は仕様書で決まる。
価格が高くともぼったくりはあるから、
どんな資材で設計し、どんな設備なのか細かく記載させて、低価格の住宅と比べたり、その資材のの価格を調べることである程度の把握は可能。
逃げ道が無いように仕様書を徹底的に詰めるのみ。
向こうさんも儲けようとして必死ということを認識しておくこと。
甘さは損になる。
向こうもそうだが、今のご時世、こちらも一見さんと割り切った方がいいね。 -
4 のぶ
建売は業者によって差が激しすぎ
見極めるのは困難 -
5 不動産初心者
すみません。情報よろしくお願いします。名古屋市緑区の桶狭間の建て売り住宅を検討中です。売り主は豊商建設と言う所なのですが知っている方みえますか？土地の相場はどのように調べるのですか？どうか情報よろしくお願いします。
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6 匿名さん
難しいから展開しないスレ
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8 匿名さん
必要図面で判断。
どこまで渡すかがその業者の評価と考えれば良い。
検査機関の申請書には殆どの図面が入っているから、申請書の写しをもらうのが、面倒ない。
性能評価の申請書でもOK。
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9 近所をよく知る人
信用できるかできないかはずいぶんと難しいはなしですな
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