北摂ハウジングさん

基本的には建売が中心なのかなと思っていました。
宅地の販売などがありますが、建物自体はここでお願いすると言うかたちになってくるのでしょうか。
その時時の契約条件によって異なってくるとは思います。
お値段の条件等、どうのようになっているのでしょうか？？

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>>3 匿名さん
提携してる工務店があって、坪単価50〜60だったと思います。
対応はいい印象ではないです。

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坪単価が50万から60万円までだったら、ごく一般的な価格帯だと思います。
ローコスト住宅だと
一見安く見えたりもするのですが、生活に必要な設備を付けていくと、
結局はそれくらいになってしまうのらしいです。
基本的に良心的な方なのかも？

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建築条件がついている土地の販売のときに、付いている条件っていうのが
こちらで家を建てるということなんですか？
自分たちの好みがきちんと反映されてて。
きっちりと作っていってくれれば良いのですが。
営業さんの対応が人によって相性もあるかもしれないですよね。
現場の方はどうでしょうか。
丁寧にやっていただけるのかな。

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土地の売買に関しては、備考欄に土地の他のどういう費用が必要で、どれくらいかかるのかまでふれているところは良い。
土地の紹介に関しては
吹田市内がかなりの割合を占めていますね。
プランなどの見積もりをお願いして
納得行く家が建てられないなと思った場合には、土地の売買契約を白紙にすることができるそうです。

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土地の売買契約を白紙に出来るって、普通にすごいと思いますが…
手付とかはさすがに返ってこないとは思うけど、
もっと大金を払い込む前に後悔をするということがないのは
とてもいいんじゃないかなと思う。
紹介して頂く場合は、吹田市内でメインで考えている場合が良さそうですね。

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北摂ハウジングより電話があり
見てほしい物件があるとの事。
主人と時間を作り間に行く事に。
まず、時間をギリギリで変更してきた。
その上、現地集合だったのですが
場所の説明を間違われて迷子になりました。

向こうから、販売したくて
電話があったにもかかわらず
質問をしても、曖昧な回答。
坪数も、正確に答えてもらえず。。

詳しい資料貰えますか？の質問に
間取り図1枚のみ。

その後電話が連続で4回ほどあり、
ショートメールまで送ってきました。
そこまで必死なら、ちゃんと
勉強してて欲しいもんですよね。

その挙げ句、見送らせていただきます。
と返答するも、
あんなにしつこく連絡してきたのに
それには返事も無く、無視されました。

担当さんが悪かっただけなのか、
分かりませんが、
一生のお買い物をするのに
この対応は、あまりに酷いと思いました。

いい物件だとしても
購買意欲を掻き消されました。

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土地の販売で、やはりやっぱりきになるのは、何処の工務店で作るのかです。
これって指定があるんですか？
そもそも、見たところが建築条件の有無すらなかったんですが
その場合はどうなのかということです。
全体として戸建てとか専門というよりは、
不動産に関するあらゆることをシている会社なので、どこか強いところを紹介してくれるのでしょうか。

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良いイメージしかないですけどなぁ。

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>>11
物件カタログを見ていると土地によって建築条件付きと無しがあるようでした。
建築条件付きの土地だと参考プラン例と金額まで紹介してあったりして。
なので建築条件付きの土地を買ったらそのまま家を建てるところまでシステマチックに流れていくんでしょうね。
拘りの家を建てるにはどうかな？という感じですけど、ノウハウを持ってる方に進めていってもらえるのは助かります。

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どうしても1から企画に参加して作り上げたいというのでなくて、
規格住宅OK!というのだったら建築条件付きのタイプは適していると思います。
プランが提示されたりすることもあるかと思いますが
土地の状況に合わせたものが出されると思うので、それをもとに考えていけばいいでしょう。

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