昭和住宅のモデルルームの購入を検討しています。姫路の物件で数区画あるうちの残り１区画をモデルルームにしたようです。昭和住宅の情報もあまりなく、モデルルームを見るのもはじめてです。値引きするといっていますが、モデルルームってどれぐらいの値引き交渉できるものなのでしょうか？
注文住宅より建坪も間取りも魅力的ですが、土地や基礎が心配です。実際に昭和住宅のモデルルームを購入された方いらっしゃいますか？
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/昭和住宅株式会社
[スレ作成日時]2008-10-26 16:35:00
スレヌシさん
別スレも覗いてるじゃないですか。あれくらしか無いですよ。
個人的には買いたくないですが、土地も建物も気に入ってるなら買いじゃないですか。
基礎の心配するなら、建売りは止めましょう。しかし、注文で建てて毎日現場見たところで素人がどこまで分かるかは疑問ですが。要は気の問題ですね。
価格と希望が合えば決めれば良いんじゃないですか。（不動産は、悩んでると逃しますよ）
それよりも、売れ残ってる物件なら何か原因があるように思います。
私が知ってるところは、周辺に比べかなり高額でした。値引きして普通くらいかも。
基本的にモデルハウス（モデルルームじゃないですよね）を作って売る商売をしていないはずなので、経験者は少ないでしょうね。
私が知ってるところも、分譲で売り出したがあまりにも高額（土地が高すぎる）で当初全然売れてなかったため、モデルハウスを建てて客寄せをしていたくらいですから。
回答ありがとうございます。
主人と検討した結果やめることにしました。
値引きもあまりないので予算との折り合いもつかず、他の物件も見てみるともっと立地のよい広い場所がみつかり、その物件で専門の業者にはいってもらって買うことになりそうです。
おっしゃるとおり価格と希望があうのが一番ですね。
管理担当です。
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今後とも、宜しくお願いいたします。
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6800万円台～2億5000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～60.21m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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6898万円～1億998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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45.88m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
