ファインコートあざみ野プロジェクト（仮）はどうですか

7000万円は高すぎる。用賀や桜新町駅徒歩圏で新築戸建てが買える（値引き考慮後）。あざみ野や青葉台近辺で物件を探していて気になるのが、値段が相場より高いこと。「英国郊外の田園都市」とかカタログに書いているが、どこにそんな姿があるのか？新緑なんて近辺にないじゃないか！このエリアは暴落するでしょう。

>11
７０００万で、用賀や桜新町で戸建は買えるわけがありません。
どんなモノを言っておれらるのでしょうか？
この物件、もし「７０００万」なら絶対に安いと思います。
（あくまでも過去の事例相場等を総合的に鑑み。）
三井不動産のファインコートですよ！？

6900-7400万でした

あくまで予定価格ってことですが。
最多価格帯は7200万

予約はいっぱいだし、引き合いはあり、これは完売するかな・・・と思いました。

でも、たったの３８坪前後ですよ～
駅から歩けるとはいえ、隣の住居との距離も近く、めいいっぱい建てた感があり
うちはやめました

正直強気の価格設定で勝負にでている感じでしょう。資産の損失を考えない人なら買い。
先を読める方なら無視だと思いました。私見ですので参考にしてください。
高い設定は業者が一番おわかりでしょうが、言わないでしょう。

現在も あざみ野に住んでいるので 色んな意味で楽しみにしていたのですが．．．
全ての面で 中途半端な物件では無いかと思います。

この界隈ですと ７千万前半と言うのは貴重価値ではあります。
しかし 駅までの距離や広さや地域環境を考えると
果たして買い物件なのかは 判断が分かれると思います。
確かに 見学会は賑わっていましたが 完売は難しいのでは無いでしょうか


個人的には 東急の物件より 生活しやすい設計だと感じました。
良い意味でも悪い意味でも 三井というブランドを意識した販売活動って感じです。

以前ファインコートを見たとき言われました。家の坪単価は５０だと。
ほんとなら実際は４０だなとおもったよ。
今は安くて良いものしか売れないからね結果が楽しみ。

確かに、この広さでは中途半端。
かなり高めの価格設定。
ただ、見た目は綺麗なので即日完売しそう。
土地の高値で仕入れている物件につき、割高感は
否めず。
1年後だったら１０００万は安く買えるはず。

1年前くらいに、荏田町のファインコートの最高価格が7000万くらいだったような。
そこと、今回の最低価格の6900万だと、どちらか良い感じですかね。

荏田町の方はお墓が近かったりと立地はいまいちでした

もう少し広ければなーという思いがありましたが皆さんも同じ感想をもたれているようで...
一応駅から徒歩圏だし立地的には良いんだけれどね

もう少し広くて余裕があるようなところだと
駅まで日常的に歩いて行ける範囲は難しくなってくるから
現実的にはこれ位が一番トータルでバランスが取れているんじゃないでしょうか。

田園都市線の徒歩6分て今後もなかなかでないんでしょうね。。それを考えたらなんとか購入したいかも。でも抽選とかになるんだろうなー…

いくらくらいなのかなあ。日当たりはどうなんでしょう

今日、三井のリハウスの社員に聞きました。
7500～確定

>>26
高めの価格設定ですね。外観はいかがでしたか？

そ、そうなんですか。
高いですね。
でもアドレスを考えるとそうなってきてしまうのは、仕方がないのかなと思ったり。
駅までそこまで近くはないですけれど、
この辺りは住宅地としては人気のある辺りですからね。
人気はどうでしょう？出るのでしょうか？？
生活のしやすさはどうですか？

説明会も始まってますから、そろそろ価格帯もわかる頃ですかね？

生活はしやすいと思います。駅前にスーパーあるし。頑張ればあざみ野までも歩けます。駅から坂はあるけれどもそれほどきつくもないでしょう。慶応初等部も近い。

ここの公式サイトって
http://www.31sumai.com/mfr/F1301/
でいいんですよね？
あざみ野11分、江田6分になってますが、見直したんでしょうか？

1番は9,000万オーバーですか。
ここまで高いとは。

全10戸販売ですからすぐ売り切ってしまう自信があるのでしょうね。