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<title><![CDATA[ファインコートあざみ野プロジェクト（仮）はどうですか]]></title>
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<description><![CDATA[今度新しくできる慶応の付属校の目の前。あざみ野徒歩14分、江田徒歩9分。あざみ野駅ギリギリ徒歩圏内。あまり広くはなさそうですが、ここはどうでしょうか？http://www.31sumai.com/mfr/F0842/]]></description>
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<title><![CDATA[33: 全10戸販売ですからすぐ売り切ってしまう．．．]]></title>
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<dc:date>2014-10-24T10:38:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全10戸販売ですからすぐ売り切ってしまう自信があるのでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: 1番は9,000万オーバーですか。ここ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-10-21T19:57:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1番は9,000万オーバーですか。ここまで高いとは。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: ここの公式サイトってhttp://ww．．．]]></title>
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<dc:date>2014-10-18T14:10:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの公式サイトってhttp://www.31sumai.com/mfr/F1301/でいいんですよね？あざみ野11分、江田6分になってますが、見直したんでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 生活はしやすいと思います。駅前にスーパー．．．]]></title>
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<dc:date>2014-10-14T23:38:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[生活はしやすいと思います。駅前にスーパーあるし。頑張ればあざみ野までも歩けます。駅から坂はあるけれどもそれほどきつくもないでしょう。慶応初等部も近い。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: 説明会も始まってますから、そろそろ価格帯．．．]]></title>
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<dc:date>2014-09-27T10:04:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[説明会も始まってますから、そろそろ価格帯もわかる頃ですかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: そ、そうなんですか。高いですね。でも．．．]]></title>
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<dc:date>2014-09-03T23:26:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そ、そうなんですか。高いですね。でもアドレスを考えるとそうなってきてしまうのは、仕方がないのかなと思ったり。駅までそこまで近くはないですけれど、この辺りは住宅地としては人気のある辺りですからね。人気はどうでしょう？出るのでしょうか？？生活のしやすさはどうですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: &gt;&gt;26高めの価格設定です．．．]]></title>
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<dc:date>2014-08-31T17:17:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26高めの価格設定ですね。外観はいかがでしたか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 今日、三井のリハウスの社員に聞きました。．．．]]></title>
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<dc:date>2014-08-31T16:18:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日、三井のリハウスの社員に聞きました。7500～確定]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: いくらくらいなのかなあ。日当たりはどうな．．．]]></title>
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<dc:date>2014-07-18T18:53:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくらくらいなのかなあ。日当たりはどうなんでしょう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 田園都市線の徒歩6分て今後もなかなかでな．．．]]></title>
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<dc:date>2014-07-18T00:30:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[田園都市線の徒歩6分て今後もなかなかでないんでしょうね。。それを考えたらなんとか購入したいかも。でも抽選とかになるんだろうなー…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: もう少し広ければなーという思いがありまし．．．]]></title>
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<dc:date>2014-06-05T23:11:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう少し広ければなーという思いがありましたが皆さんも同じ感想をもたれているようで...一応駅から徒歩圏だし立地的には良いんだけれどねもう少し広くて余裕があるようなところだと駅まで日常的に歩いて行ける範囲は難しくなってくるから現実的にはこれ位が一番トータルでバランスが取れているんじゃないでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 荏田町の方はお墓が近かったりと立地はいま．．．]]></title>
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<dc:date>2014-06-04T19:36:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[荏田町の方はお墓が近かったりと立地はいまいちでした]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 1年前くらいに、荏田町のファインコートの．．．]]></title>
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<dc:date>2014-06-04T08:00:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1年前くらいに、荏田町のファインコートの最高価格が7000万くらいだったような。そこと、今回の最低価格の6900万だと、どちらか良い感じですかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 確かに、この広さでは中途半端。かなり高め．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-31T08:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、この広さでは中途半端。かなり高めの価格設定。ただ、見た目は綺麗なので即日完売しそう。土地の高値で仕入れている物件につき、割高感は否めず。1年後だったら１０００万は安く買えるはず。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27714/res/19/">
<title><![CDATA[19: 以前ファインコートを見たとき言われました．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-15T20:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前ファインコートを見たとき言われました。家の坪単価は５０だと。ほんとなら実際は４０だなとおもったよ。今は安くて良いものしか売れないからね結果が楽しみ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27714/res/18/">
<title><![CDATA[18: 現在も あざみ野に住んでいるので 色んな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27714/res/18/</link>
<dc:date>2009-05-14T21:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在も あざみ野に住んでいるので 色んな意味で楽しみにしていたのですが．．．全ての面で 中途半端な物件では無いかと思います。この界隈ですと ７千万前半と言うのは貴重価値ではあります。しかし 駅までの距離や広さや地域環境を考えると 果たして買い物件なのかは 判断が分かれると思います。確かに 見学会は賑わっていましたが 完売は難しいのでは無いでしょうか個人的には 東急の物件より 生活しやすい設計だと感．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27714/res/17/">
<title><![CDATA[17: 正直強気の価格設定で勝負にでている感じで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27714/res/17/</link>
<dc:date>2009-05-13T21:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正直強気の価格設定で勝負にでている感じでしょう。資産の損失を考えない人なら買い。先を読める方なら無視だと思いました。私見ですので参考にしてください。高い設定は業者が一番おわかりでしょうが、言わないでしょう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27714/res/15/">
<title><![CDATA[15: 6900-7400万でしたあくまで予定価．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-13T13:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6900-7400万でしたあくまで予定価格ってことですが。最多価格帯は7200万予約はいっぱいだし、引き合いはあり、これは完売するかな・・・と思いました。でも、たったの３８坪前後ですよ～駅から歩けるとはいえ、隣の住居との距離も近く、めいいっぱい建てた感がありうちはやめました]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27714/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;11７０００万で、用賀や桜新町で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27714/res/13/</link>
<dc:date>2009-05-04T00:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;11７０００万で、用賀や桜新町で戸建は買えるわけがありません。どんなモノを言っておれらるのでしょうか？この物件、もし「７０００万」なら絶対に安いと思います。（あくまでも過去の事例相場等を総合的に鑑み。）三井不動産のファインコートですよ！？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27714/res/11/">
<title><![CDATA[11: 7000万円は高すぎる。用賀や桜新町駅徒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27714/res/11/</link>
<dc:date>2009-05-03T17:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[7000万円は高すぎる。用賀や桜新町駅徒歩圏で新築戸建てが買える（値引き考慮後）。あざみ野や青葉台近辺で物件を探していて気になるのが、値段が相場より高いこと。「英国郊外の田園都市」とかカタログに書いているが、どこにそんな姿があるのか？新緑なんて近辺にないじゃないか！このエリアは暴落するでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: コスモスの荏田北が、値段を下げたとはいえ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27714/res/10/</link>
<dc:date>2009-02-11T15:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コスモスの荏田北が、値段を下げたとはいえ、大半は７千万円以上だったら、あざみ野南3丁目の物件、特に南側の角地は、そんなに安く売る必要ないのでは？今、土地価格は、確かに下落してるけど三井が投げ売りするほどじゃあないでしょう。コスモスの荏田北も一年以上掛けて完売したんだから、この立地なら欲しい人はいますよ。でも、ちょっと狭いよなぁー。50坪オーバーの敷地で40坪くらいの建物にすれば、周りの注文建築のお．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27714/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;8そんなしないよ。この物．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-11T13:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8そんなしないよ。この物件は7千万円台後半から8千万円台前半ですよ。土地価格はいま急速に下落しているんです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27714/res/8/">
<title><![CDATA[8: あざみ野南3丁目の南側だったら今でも坪１．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-11T01:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あざみ野南3丁目の南側だったら今でも坪１８０万くらいしますから４０坪に上もののせれば、９，０００万でもおかしくないのではと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: &gt;&gt;05この広さで9千円万台．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27714/res/7/</link>
<dc:date>2009-01-24T04:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;05この広さで9千円万台なんて無いって。あり得ない。40坪江田徒歩圏の建売で5千万円切ってる物件も出てますから。三井のプレミアムで4千万円上乗せはさすがに無理でしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: コスモスの荏田北「シラカシ」が完売になっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27714/res/6/</link>
<dc:date>2009-01-16T13:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コスモスの荏田北「シラカシ」が完売になったようです。この周辺、今後の供給はまだまだありそうですが、ファインコートはブランド維持のためにも相当な価格での売り出しになるのではないでしょうか。でも、このエリアは環境もいいので、売れるのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27714/res/5/">
<title><![CDATA[5: ７０００万は超えるでしょう。ちなみに、コ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27714/res/5/</link>
<dc:date>2009-01-06T00:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[７０００万は超えるでしょう。ちなみに、コスモスの荏田北「シラカシの丘」は、本件ファインコートあざみ野と土地建物の面積がほぼ同等で、７千万後半です。（２戸売れ残ってますが。）６９９８万に値下げした住戸は年末に売れたみたいです。従い、三井不動産のファインコートブランドでもあり、あざみ野アドレスということも鑑みると、「最低７千万半ば」が設定価格になると思います。角地やポジションのよい区画は９千万台もある．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27714/res/4/">
<title><![CDATA[4: 値段が気になりますよね。7000万円いか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27714/res/4/</link>
<dc:date>2008-12-27T01:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値段が気になりますよね。7000万円いかないくらいかなあ？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27714/res/3/">
<title><![CDATA[3: 随分と出来上がりましたね。角の物件はかな．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-26T14:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[随分と出来上がりましたね。角の物件はかなりの値段になるのでしょうか。広さ的に、１階はＬＤＫのみになるのでしょうね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27714/res/2/">
<title><![CDATA[2: 造成前はとうもろこし畑だったところですね．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-23T00:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[造成前はとうもろこし畑だったところですねあざみ野徒歩14分らしいけど、あざみ野までは坂道通常は江田駅利用が便利な気がします近くにはイデアリーナやグランフォーラム青葉荏田北があるが敷地面積が小さいから、販売価格も抑えるのかな慶應建設予定地の西側の高台は数年前に東急が販売してたけど近くに鉄塔があって電線が敷地内を通ってたなここは敷地内に電線は通らないね慶應が出来た後の影響はどうなるかわからんが価格次第．．．]]></content:encoded>
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