むさしのｉタウンてどうですか？

第２期入居者さん　早速のご返事　有難うございました
ザックバランな表現で大変分かりやすく　参考になりました　　　　　　　　　　　　　　　　　　先週の土曜日　アキュラホームと相羽建設のモデルルームはオープンしてましたので見れましたが　東日本ハウスはクローズしてましたので見れませんでした
　そこで　東日本ハウスのホームページをみて「Ｊエポックシリーズ」が４〜５種類ずつ横並びに
建ててあるのが東日本の街並み造りのイメージ　カナ？　と期待しつつ　本日会社帰り　現地を再度見てきましたが　薄暗かったのであまりよく見えませんでしたが　いなげや裏の新規物件は　ほとんど同じ規格の建物が横並びに立っているようでしたので少しガッカリしました　このプロジェクトの６割を占める東日本さんの今後建設する建物に強く期待したいですね　
　それと　税務署近くの交差点で「コミュニティバス」らしきものを見かけましたが
メインストリートの「かえで通り」を通るようになると便利ですね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

はじめまして。
第5期もいよいよですね！

2月１７日から、グリーンバスが、公園の前、
現在の販売センターの裏手（むさしのｉタウン中央）
の路線が運行されるそうです。

では、また・・・。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

iタウンのホームページに販売概要で出ていました。
http://news.musashino-itown.com/news/post_9.html

登録受付期間：2月23日(土)〜3月1日(土)
36戸の販売ですね。（でも販売概要の入居時期は42戸なのでどっちかが間違えだと思います）

ちなみにコミュニティバスは2月17日からルートが変更になり、「むさしのアイタウン中央」というバス停ができますよ。
http://www.city.higashimurayama.tokyo.jp/~kakukaweb/034100/bus1.htm

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

第１期入居者さん　第２期入居者さん　住人の方でないと　なかなかわからない
貴重な情報ありがとうございました

今後ともよろしくお願いいたします

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

販売センターで価格表などをもらってきましたので、概略をお知らせします。
販売区画数は３６区画、うち木造ドミノが４区画、アキュラが６区画、残り２６区画が東日本ハウスです。
今まで、第２期を除き、５０区画近くが売られていたことから、ずいぶん少なくなったなあという感じです。
個別に見ていくと、木造ドミノは南向きや敷地が広い区画が販売されることから、３，７５０〜３，９３０万円と高額物件揃いです。
アキュラは、２，４９０、２，７３０、２，８５０、２，９９０万円と二千万円台の物件が多いですが、建物価格自体は、今までの販売期と比べて２００万くらい上がった気がします（それでも十分安いですが）。
東日本ハウスは、価格は第４期と同じくらいです。第２期くらいまでかなり高かったのですが、それ以降の期では建物価格を下げ（仕様も落としているとおもいますが）、木造ドミノより安い価格設定になっています。
印象としては、申し込みはアキュラに集中するのではないかと思います（今までより販売個数も多いですし）。
木造ドミノは高いし、すむ人を選びそうなので、好きな人が申し込むといった感じでしょうか。
東日本の価格も低くなっているので、iタウンに是非すみたいという方は、ねらい目という気がします。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

第１期からずーっと申し込みだけをしているものです。（つまり落選ばかり）
この１年いつも考えているのは、地代の事です。３万数千円が高いか安いか？
ローン返済金にすると、６００万円程度を借りているのと同じ金額。

いつも迷っています。皆様はあまりなやまないのでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

地代については、みんなよく考えて、ある程度納得してから申し込みをしているんではないでしょうか。

納得のさせ方としては、マンションを買ったときの管理費や駐車場代と比較するとそれほど高くないとか、もし買うとなると７０００万円ぐらいする物件を３０００万円台で買えるのであれば、ある程度の地代はやむを得ないとかいろいろあると思います。

我が家の場合で言えば、この街に住めるのであればまあ妥当か、安いぐらいかと考えました。

いずれにしても、定期借地や地代をどう判断するかは、最後は自分個人の考え方に合うかどうかによってしまうのではないかなと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

本日、資金計算を年が変わったので、再びお願いに行ってきました。
昨年は、残債があっても大丈夫と言われたのですが（自宅マンションあり＋ローン残り）、
本日は、ダブルローンは難しいですねと言われてしまいました。
（直接ではありませんが、申し込みを辞退する事を勧められている口ぶりでした）
ガク！！でした。
現在の住まいは、当選すれば、当然売却と言っても、ローン審査では、残っていることに
変わりはないので、どうでしょうねでした！
銀行は、定借へのローンは、あまり前向きではないので、バージンでない人はいやがるでしょうとの口ぶりでした。
よりよく、また夢としての戸建て庭付きに挑戦もできないと門前払いを受けた気分です。
残念！残念！残念！
私のような状況（買い先、売り後）で、成功されたかたはいらっしゃるのでしょうか？
ともかくがっかりの１日となりました。（担当の方、見ていたら失礼。率直な気持ちです。）

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

昨日、事務所員との会話で次のことがわかりました。何かの役にたつ？

一期では、停止条件の期間を３ヶ月程度としていたが、２期からは、１ヶ月としている。
それは、登録者が多いので事務的にやっていられなくなったので、資金計画の詳細は、
当選してから行うので、ローンが組めず、次点の人になったことが
結構あったそうです。（複数出たということでしょう。）
次点で入居した方はいらっしゃるのでしょうか？ラッキー？？？？

それから地代は、将来的には上がると見ているようでした。言われれば当り前ですが、
町が発展すれば、それだけ地価は上がるわけですから、地代も上がってゆきますね。
私の推測では、３万数千円が、近い将来には４万程度にはなるのでは？

いずれにしろ、登録しなくては！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

登録された方、結果はいかがだったのでしょうか。
さて、第５期の状況について簡単に書きます。
登録者総数は２４５組で、前回より６２組減っています。
地代に跳ね返る物価上昇の影響や、金利の低下や地価の一段落で焦らない人たちが増えているのでしょうか。
他方、今回は販売区画も１２区画減っているので、倍率は６．４から６．８倍に上昇しました。
登録の内訳を見ると、相変わらず人気はアキュラで、６区画に１４１組の応募がありました。（つまり３／５はアキュラ申し込み）
そのほかはドミノ３２組、東日本７２組です。
今回の特徴としては人気が二極化していて、東日本に１倍が８区画も出ています。
つまりどこでもよければ買える状況になってきたようです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

あたりませんでした（涙）
そろそろあたらないかなーと思っておりましたが。

しかし、次期は申し込むかどうか。
残るはアキュラと東日本ですよね。あまり魅力を感じないもので。（購入者のかたごめんなさい）
実際に住まわれている方は冬寒くないですか？
１００年健康住宅の説明を受けたときに、「電気代安いです！」と営業の方が言っていたのが印象的です。高断熱の家が欲しかった。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

第２期入居者さんご無沙汰しておりました　　私　　今期初応募いたしましたが・・・　残念ながら落選しました　　でもめげずに　残り２期共参戦する予定です　　今後とも情報ヨロシクお願い致します　　　　さて今回思ったことですが　アキュラにしろ　ドミノしろ　需要が供給を上回っていることから　このアンバランスを解消するためにも　地主である東京都に次のことを提案したいと思いました（麻生太郎風笑）　　１．第８期を追加する案・・・　その用地は　　いなげや東側の集合住宅予定地を変更し　アキュラとドミノの宅地に変更していただく　　　２．第９期を追加する案・・・　その用地は　いなげや南側の駐車場を立体駐車場にし　空いた敷地を同じくアキュラとドミノの宅地にする　　どうでしょう　　この案が実現したら　幸せな都民が増えるんですけどネ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

№61さん、№62さん、残念です。

懲りずにまた申し込みしてくださいね。

たぶんドミノ(相羽）もまだ販売が残っているので、６期以降も申し込みできるはずですよ。

そして№62さんの提案はおもしろいですね。
実はiタウンの周り(郵便局の裏や消防署の裏）には沢山の更地の都有地があります。
いつもは何にも使ってなく、確定申告の時期（つまり今）などだけ、税務署の臨時駐車場になっています。
これを使えばいいんじゃないかなといつも思ってました。
都はどうするつもりなんでしょうね。

あとあのいなげや横の集合住宅ですが、実際駅から１０分以上のところにマンション作ってもしょうがないので、戸建てを増築するのもいいと思いますよね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

キャンセル区画２区画の案内が来ました。７日、８日受付、８日抽選だそうです。
現実にあるのですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

いよいよ厳しくなってきましたね。（というより今までが好調すぎ？）
ちなみの２区画とはどちらだったのでしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

１倍区画の１６ー８、１７−９でした。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

くりさん、早速にお知らせいただいてありがとうございました。
１６−８は販売価格も地代（５９，１００円）も高く、人気がないのも分かる気がします。
ただ、１７−９は結構価格はリーズナブルだし、並びもそこそこ人気がある（１７−８は５倍）のにどうしたんでしょうかね。
いずれにしても、あと残り２期、東日本の分譲物件は結構売れ行きが厳しいかもしれません。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

お久し振りです。先日1年目点検がありました。早いものでもう1年が過ぎたと言う感じです。自分の入居したのは一番分譲件数の多いメーカーです。アフターサービスは最悪です。何度も連絡入れてても迅速に対応してくれません。しびれをきれして苦情をいったらやっと重い腰をあげました。環境等はとても満足なのですがとても残念です！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

様々な事が起こる予感ですね。
HMも数が多すぎて対応が無理なところがあるのでしょうが、
最初から分かっている（数が多いのは）のですから
対応を予定しておく必要があります！
理由はいくらでも、後からならつけられますから。。
しかし、マンションは管理を買えと言われますが、
戸建てもか！！！

最近はサブプライムも更に深刻化で、次回売り出しが
どうなるのか？期待半分、怖さ半分ですが、それにプラスして
管理も考慮する必要があるのですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

連休中にアキュラで、今回抽選となった物件すべての内覧会がありました。
そこで次回以降の予定を聞いてきました。
次回は６月中旬？。最終は秋口とのことでした。
景気が減速していますが、原材料費は高騰ぎみです。
値段がどうなるか？気になるところです。アキュラでも思案中との話でした。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

第6期の物件の工事が急ピッチで進んでいます。今回は一部を内覧できるのではないねでしょうか？6月中旬発表だそうです！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

むさしのiタウンのＨＰに第6期の予告広告が出ていました。

http://news.musashino-itown.com/news/post_10.html

6月14日(土）からモデルハウスオープン、6月下旬販売開始予定（価格・販売戸数は未定）です。
今回はコモングリーンコミュニティ（18戸の住宅で専用の緑地を共有）が売り出されるので、価格によっては人気を集めると思います（うちも欲しかった）。
現地では、販売開始にあわせるためか、急ピッチで建設作業が進んでいます。

ちなみに春になり、多くの家が庭造りに取り組んでいます。
お互いに庭を訪問しあったりして、楽しい日々ですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

アフター最悪ですか・・。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

第６期、東村山駅近物件が出るようなので申し込む
予定です。現在所沢市在住ですが、東村山市の行政は
どうですか？（学区の学校や学童、保育園など）
あまり参考になるサイトが見つからず、入居者の方
教えてください！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

本日より、正式な募集広告が下記サイトに掲載されていました。

http://news.musashino-itown.com/news/post_10.html

間取りは住宅情報ナビに記載されているようです。

地代が４万から５万に管理費・積立金などを合わせると、５万から６万ぐらい建物ローン以外
に必要になるのかぁ〜
建物ローンが７万〜８万ぐらいとして、結局月の支払いは１２万〜１５万ぐらい。
今から７０年生きられるわけではないから、建物ローンが終わっても地代は死ぬまで、払う必要があるし、敷金は自分には戻ってこない。最後は更地にするのだから、自分以外の誰かが壊さなければいけない。　なんか先のことを考えると暗くなるけど、興味はある。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

いよいよ６期スタートしましたね！
アキュラを除いてかなり価格ＵＰ
してますね ・・・・

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

第6期のパンフレットをいただいてきました。
価格的には第5期とほとんど変わらないと言っていいでしょう。
東日本ハウスの物件で一部建物価格が高いものがありますが、これはコモングリーンコミュニティの物件で、それなりに仕様がよくなっているからと思われます。（屋根が陶器の瓦になっているなど）
今回の目玉は、2480万円からあるアキュラの５棟と、東日本のコモングリーンコミュニティでしょう。
特に、コモングリーンコミュニティについては、現在建設が進んでいますが、結構ゲートの雰囲気などがよく、いいなあと思っています。（ただ、コモングリーンは住民の共同管理なので、どういう人が住むかにもよってきますが）
あと、穴場としては3街区が価格、地代も安く、東村山の駅にも近いのでお勧めかもしれません。
第6期で43棟を販売するため、最終期の第7期は26棟と少なく、でしかも立地的にぱっとしない物件が多くなります。
iタウンにお住みになりたいかたは今期がお勧めですね。

あと、№74さんから東村山の行政（教育関係）のお問い合わせがありましたが、少なくとも保育園については、あまりよくないと思います。(ちなみに私も、所沢から東村山に引っ越してきました。）
我が家も保育園の入園希望を出したのですが、かなり下の希望の保育園にしか入れず、毎日かなりの時間をかけて通っています。
でも入れただけでもよいくらいで、4月時点の待機児童数は133人！
ちなみに所沢は167人なのですが、所沢は人口は倍ぐらい多いので、人口比でいくと東村山の方が厳しいです(都内有数の厳しさらしい）。
これについては、iタウンに建設予定の市立第9保育園に期待するしかありません。（当初21年度開園予定が22年度にずれ込んでいますが）

参考にしてください！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

No27さん、保育園のこと教えていただき本当にありがとうございます。
やはり厳しいようですね。
所沢は、待機者が多いといっても開所時間が長いなど恵まれて
いるように思います。

６期は、駅から一番近い４街区を以前から狙っていたのですが、
コモングリーンの街区で、この前三井不動産のかたから説明を
聞いて、私、主人とも「やめようか」という話に・・。
３街区がいいかなとも思いますが、安めなので
倍率つきそうですね。

なんとか今回決めたいのですが、、やはり最終日に倍率見て
決めるのが確実なのでしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

№78さん、コモングリーンは三井不動産の説明を聞いてやめようかとなったようですが、どんなところが引っかかったのでしょうか。ちょっと気になりますので、差し障りがなければおしえてください。（といっても私は既に入居している身なので、それを聞いてどうするわけでもないのですが）

あと、できる限り当選する確率を増やすためには、締め切りぎりぎりまで粘って、自分が気に入ったなかでも倍率が低い物件に申し込むのがよいのではないでしょうか。(私もそうしましたよ）

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

No79さん、コモングリーンをやめようと思った理由ですが、
やはりその街区の住民が自主的に管理組合をつくり、コモングリーンを
管理維持していくという点につきますね。

ですから考え方によると思います。
ご近所とのコミュニケーションは間違えなく増えると思うので、密にしたい
というひとにはいいと思いますし、逆に煩わしい思いはしたくないというひとは
ちょっと、、と思うかもしれません。

基本的には永住するつもりで入居するのですから、ちょっと慎重になって
しまいました。
むさしのiタウンは、モデル事業的なところもあるように感じます。
でも４街区はなんといっても一番駅近なので、最終的には倍率みて判断するかも？
しれませんが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

№80さん、ありがとうございました。
確かに周りに住む方々がどんな方か分からないなかで、緑地の共同管理などの義務を課せられるのはちょっと重たいのかもしれませんね。
うちは幸運にも、周りの方々に恵まれました（先日も販売した工務店の主催でお食事会などもやりましたし）が、必ずしもそうとも限りませんし、難しいところです。
いずれにしても、№80さんが、iタウンの仲間に加わっていただけるのを期待しています。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

No８１さん、ありがとうございます。今度こそ当選するとよいのですが。

また。保育所建設予定地に第９保育園が立つというのは確かなのでしょうか？
第５期の申込のとき、まだまったく未定と三井不動産から聞いたのですが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

№82さん、第九保育園の件については、今年度の保育園申し込みに市の保育課に行った時に聞いたところ、そういう話でした。
また、20年3月の東村山市議会においても、議員から同様の質問があり、それに対して22年度の開園を目指しているとの回答がありました。（ホームページに議事録が掲載されていて、第九保育園で検索すると質疑がでてきます）
市や東京工務店の方が言うには、保育園設置の補助金が少なくって苦慮しているそうですが、目標どおり設置してもらうことを切に願います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

No83さん、ありがとうございます。
私はまだ住めるかわかりませんが、あそこに保育園ができると
大助かりなので、本当に設置してもらいたいですね。

この前の日曜日に、倍率を見に行ったのですが、
アキュラホームの１区画以外は、出足が鈍いことに少し驚きました。
皆様子みて、最終日に殺到するのか、それとももう申込者数自体
少なくなってきているのか...?
いずれにしても、最終日にならないとわからないですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

６期の抽選に行ってきました。
結果は・・・次点でした・・・・・・・。

今回は、4街区のコモンは、やはり余ってました。
管理組合みたいのを嫌う人が多かったのかもしれませんね。
ただ、どーしても入りたいたいなら場所によっては抽選なしになりそうなので、
７期に賭けるか、コモンにするかを今考えてる所です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今日、第６期の抽選会がありました。
№８５さんは、次点だったとのこと残念でした。ただ、キャンセルや融資の審査に通らない方もいるようなので、回ってくるかもしれませんよ。

さて、第６期の申し込み状況ですが、申込総数１９０組で、前回から５５組減です。
かなり減ったと考えるか、物価上昇や景気減速を受けてもこれだけの申し込みがあったというべきか微妙なところです。
そして第６期にして初めて、申し込みの無い区画が発生しました。
これは№８５さんの報告のとおり、すべてコモングリーンコミュニティ（公園を共有し、みんなで維持管理）でした。
東日本ハウスでもコモングリーン以外は、複数の申し込みがあることを考えると、コモングリーンのコンセプトに問題があったのかなあ（といっても自分はいつもいいなあと思いながら前を通り過ぎているのですが）
ちなみに建設会社ごとの申込数ですが、相変わらずアキュラが人気で９３（全体のほぼ半数）、ドミノが２５、東日本が７２でした。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今回初めて申込をした者です。
最近になってiタウンのことを知ったので、
もっと早く情報を知っていれば・・・・と残念な思いです。
第６期の結果は、次点でした。
三井の方に聞いてみたところ、キャンセルはほぼないとのことでしたが、
No86さんのおっしゃる通り、ローン審査が通らないこともあるそうなので
可能性はゼロじゃないけど、あまり過剰期待しないで７期を待つといった心境でいます。
ここならどこでもいいから入りたいという気持ちもあって
一瞬コモングリーン・・・・とも考えましたが、
必要性を感じない自分にとっては、無駄な出費と労力が延々続くのかと
思うと、負担が重すぎてコモングリーンの申込は思いとどまりました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

第６期もはずれ！で、思うこと。アキュラの高倍率を各社はどう考えるのか？更に、東京都は、何を目指しているのか？？コモングリーンに応募の無いこととあわせると、借地権を発展させてゆくという政策が感じられない。公共主体ならば、もっとできるはず！民間に投げて終わりでは、ガッカリ。
青田売りをするならば、様々な設計プランがあってよいのでは？これからの世代向け、高齢者むけ、２世帯むけ等々。。。ここでの経験をいかして、例えば、青梅での新しい街を開くとか。。。公団の轍をふまず、それでいて、地域の発展を振興できるように！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今日、コモンの再募集の案内がきました。
案内文を見ると、余ったのは4-2　4-3　4-11　4-16の4区画みたいですね。

4-16にはちょっと惹かれるものがありますが、これを申し込むとこの前の抽選の次点の権利がなくなるみたいなので、パスすることになるかな〜

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

結局、コモンの余った４件はもう決まったのでしょうか？

むさしのアイタウン始まって以来、初めて申し込みナシという
区画が出てしまいましたね。

でも、もう決まったのでしょうか？

ご近所付き合いを煩わしく思う世帯が多い東京では
仕方ない結果にも感じます。

残るところ、あと一期ですね！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

以前こちらに保育園のことなどで質問したものです。
紆余曲折を経て、ようやく昨日「申込会」にいってきました。

買い替えになるので、ローンの審査が予想以上に厳しく、
購入は断念かなと思ったこともありましたが、ここまできて
ホッとしています。
定期借地は融資のハードルが高いですね。
いろいろ勉強になりました。

「申込会」は同じ時間に５組ほどきていましたが、
皆隣近所になるのでしょうか？
年配者が多かったのですが、ｉタウンはけっこう
住民の年齢層が高めなのですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

No９２さん、当選されたのですね、おめでとうございます。
ところで買い換えんの場合の融資に審査が思いのほか厳しかったとのこと、
買い替え特約をつけてもですか？私は、幾度か、申し込み前に、ローンの話をしましたが、
買い替えでは多分無理でしょうと言われました。細かい話は当選してからですが。。とも言われて、ガッカリしたものです。
当選していなくて、融資の大変さを伺うのも僭越ですが、よろしければ、
教えてください。
あと、１回ですが、私も、運にまかせて、申し込む予定です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

№92さん、ご入居おめでとうございます。
繰り上げ当選されたのでしょうか。
ご近所さんになると思いますのでよろしくお願いいたします。
ちなみに、この三連休はiタウンや近くの同年齢の子供達を集めて、庭でビニールプール＆BBQをして楽しみました。こういうときこそiタウンに住んでいてよかったなと実感します。一緒にこの生活を楽しみましょう！

iタウンの年齢構成ですが、見たところ、うちのように比較的安い物件（北玄関）は、小さい子供がいる世帯が多いです。他方、高い物件（南玄関）は年齢層が高く、二世帯も多いように感じます。
子育てが終わった世代の方が、うちの子を見てくれたりして、様々な世代が住んでいることはいいことだなと思っています。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

No９５さん、こちらこそよろしくお願いします。
また色々と質問するかもしれませんが、教えていただければうれしいです。
まだお金のやりくりや手続きで頭がいっぱいで、iタウンに住むという実感
がほとんどないのですが、楽しく生活できればと思います。

Ｎｏ９４さん、ローンのことですが、まず定期借地の場合、提携以外の銀行
では融資は不可能だと思います。（実際電話で何件か聞いたけど、門前払い
でした）
理由は、債権を回収できない場合土地を担保にとれないからのようです。

提携ローンは、買い替えの場合審査が正直厳しかったです。
まず、二重貸しを嫌うため、現在のローン残額をゼロにしないと
（車のローンなども含まれるみたいです）
審査は通らないようです。
うちの場合、残高をゼロにしてから融資を開始するという条件付き
でようやく通りました。

はじめの資金相談のとき、少しでも支払能力に？な材料があると、
次点者へまわしたいという姿勢が対応した事務員の方にみえてしまい、
当選した喜びから一転、ずいぶん落ち込んだものです。

上記のことは、リハウスの営業マンや後から電話などで対応してくれた
事務員さんに教えていただいたことなのですが、参考になったでしょうか？
？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ありがとうございます。とても参考になります。
特に、残高をゼロにしてからの部分は、抽選前の相談会では
なかったことでした。
しかし、ゼロにするには、残された期間が短いので大変ですね。
相談会では、ゼロにしてから融資相談してください！と言われました。あと１回のチャンスです。よく考えてみます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

本日、オフィシャルサイトに追加販売の記事が掲載されていました。
いくつか、６期の空きがあるようです。

http://news.musashino-itown.com/news/post_12.html

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今回コモン５件の物件が売出されています。
抽選なく、申し込み順で購入できるようです。

また、融資審査結果であと１〜２件出るかもしれないとのこと。
あと1期の販売しかチャンスが残っていない中、
どうしてもという方には絶好の機会だと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

はじめまして。
むさしのiタウンは2期募集から申し込み続け、やっと6期で当選しました。
本契約に内覧会も終わり、あとは引渡しを待つばかりなのですが、引越し日を悩んでいます。
というのも、内覧会の時にオプション工事は引渡し後と言われたのですが、我が家は子供の幼稚園のこともあったりするのでなるべく早く入居したいと考えています。
という訳で引渡し1週間後に引越しをと考えているのですが、無謀でしょうか？
すでに入居されている方のお話を聞かせていただければと思っています。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

こんにちは。うちは５期当選で、引き渡しもおわっていますが、引っ越しはまだまだ先の予定です。
先日、自宅を見に行ったら周りの方々はもう引っ越しも終え、住まわれている感じでしたよ。
（引き渡し三日後位で、引っ越しされたんだと思います）
引き渡し、一週間後の引っ越しは全然無謀ではないと思いますよ！

普通、みなさんその位で日程を組まれているのだと思いますよ。
うちは、特別のんびり（これから、カーテンやらリフォームで夫婦ともおっとりしているせいでしょうか）の
ようです。

まだ住んでいない人間で、アドバイスになるか分かりませんが、
もうご近所さんが住んでいる事実に驚いたので、ちょっと書き込みしてみました。

ついでに、ご近所さんへのご挨拶はお菓子等をもって、みなさん行かれているのでしょうか？
どの範囲まで行けばよいのか、アドバイスいただけたら、と思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。