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検討中の奥さま [更新日時] 2012-09-04 19:54:21

いいなって思ったマンション。それがエレベーターが一基しかなくて躊躇しています。

およそ110戸数で一基、どう思われますか?

[スレ作成日時]2012-08-06 20:04:55

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エレベーターの数の理想は

  1. 1 匿名さん

    110戸なら2基あっても不思議ではないですが、
    定員数やスピードの遅い速いも理想には関係しますね。

    あと、1基だけだと定期点検のときに階段利用になるから不便ですよ。

  2. 2 匿名さん

    敷地面積がどのくらいかにもよりますね。
    たとえば近所の公宅は1フロア8室でエレベーター1基です。
    階数がけっこうあるというなら逆に不便かもしれません。

  3. 3 匿名さん

    一般的には50戸に一基が目安といわれてるから、110戸で一基は少ないかな。

    (今回のケースとは関係ないと思うけど、タワマンとかでエレベーターホールに複数のエレベーターがあるケースでは100戸に1基が目安)。

    ただ、棟のレイアウトによってはマンションに複数のエレベータがあっても、ある住戸から使えるエレベータは1基ってケースもあったりする。点検時に使えないのは、そういうものって割り切るしかないかも。

  4. 4 匿名さん

    おそらく管理組合の経営の観点から1基になっていると思います。
    エレベーターにかかる電気代やメンテなス費用などの維持費などを考えると、100戸入っていても1基が妥当なのだそうです。
    エレベーターに関しては階数に関する設置の義務はあっても、数の規定はないんです。

  5. 5 匿名さん

    以前住んでいたマンションは、2~5階が住居で20戸未満。
    他の方との同乗・遭遇はほぼ無いので、
    稀にあるとビックリすると共に、
    スムーズに呼べなかったりで、ガックリ…

    友人のところは、
    11階建で、総戸数約110戸EV1基と、スレ主さんの検討物件と同じでした。

    友人は最上階なので、下りる分には無問題。
    通学・通勤時間帯は、途中階は乗れない人が多いとか。

    子供はランドセルで場所を取り、
    稀に自転車同伴がいるらしく、そうなると当然乗れず…と。

    ワンルームや独身者向けなら、住民が少ないのでまだマシかもしれませんが、
    ファミリー物件は厳しそうです。

    唯一のメリットは、EVに対しての維持費のみでしょうね。
    毎月の管理も1基だけ、
    将来更新する際も1基だけ…それだけではないでしょうか。

  6. 6 匿名さん

    戸数を考えると、2基はあって欲しいですね。エレベータは毎日使いますから、スムーズに使えないようではストレスのもとです。どれくらい、混み合うかということもありますけど。スピードが早いエレベータなら、あまり気にはならないかもしれません。

  7. 7 匿名さん

    そんなもんですよ。
    無理に2台あると修繕コストが大変。

  8. 8 匿名さん

    エレベーターの混雑する時間帯は、朝の出勤と通学の時間帯に限られてくると
    思います。
    もちろん、朝は皆さん貴重な時間なので一番大事だと言えば大事ですが
    朝以外は、ほとんど混みあう事もなくメンテナンスに費用がかさむのならば
    100戸に対して1基のエレベーターでも良いと思います。
    修繕費や管理費は先で値上がりするのが前提ならば、費用がかさむような
    事は、できるだけ避けたいです。

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