駅２分　レクセルプラザ守谷

NO.71さんへ

契約者です。こちらもローンを検討し始めています。10年固定がいいかなーなんて考えておりますが、いろいろ迷ってます。どの銀行にするかとか。。。現時点で、メガバンクより地元の大手地銀の方が、10年固定金利は安いみたいです。もっと優遇幅が増えないかなぁ…
あと、住宅ローンってマンションの場合、いつ借りられるのでしょうか??金利が上がりそうなので、今でも借りられるのかなぁ…

住宅ローンの金利は、今回だと１１月完成なので、１１月の金利が適用します。申し込みは、もうできるみたいだけど金利が読めないから
ちょっと不安ではありますが。。。

キャンセル住戸発生？？
ホームページ立ち上がっていました。モデルルームオープン時は、「高い！！」って印象でしたけど、、、。今考えたら、かなりお買い得な物件だと思います。これから出てくる、東急、ライオンズは高そうだし。再検討してみます！！！！！！
そもそも、すぐ完売になった？？んでしたから、いいマンションなんでしょうね！

サーパス＆パラッシオの方が断然お得な価格だと思いますよ。
坪単価的には柏の葉を超えてるし。。

たしかに外観はキレイに仕上がってきてますけどね〜
悩むところですね。

>05さん、地所さんのMが守谷に出たら考えたいのですが何ができるのでしょう。

未入居物件が、中古ででていますが、
この販売価格は、売り出し価格より↑↓どっちでしょうか？

新築未入居が何故か売りに出てるみたいね。
ライオンズで売ってたのより高い。。。

欲がでたのでは・・・？諸費用分も取り帰そうという考えか？
まっ、その値段で買う人がいるかどうか・・・？

まず、いないでしょうね。２０％は下げないと無理だと予想します。

守谷の中古物件って、少ないですね。
というか、マンションもつくばなんかに比べると、
少ないほうなのかな。

駅近だと、即入居可能なのは、
この物件のみ？

これって、未入居でも中古なの？ローン減税の恩恵なし？

今駅近狙いなら、この未入居物件だけかー
それにしても何で今ま未入居なんだ

ポレスターは、2010年1月。

あと、西口の千葉銀のとなりの駐車場にできる予定と他のスレで見ましたが、

情報源が不明です。

ここは、賃貸で25-28万で出てるけど、契約されているのでしょうか？
なかなか良い値段で貸せるんだったら、中古物件でも興味あります。

いちばんいい部屋が中古で売りにでていますね。
新築時より2割近く安いですね。だいぶ守谷も下がってしまったみたいですね。

http://buy-athome.jp/buy/%E8%8C%A8%E5%9F%8E%E7%9C%8C%E5%AE%88%E8%B0%B7...

>>88
これいいですね！
今の守谷では最高かも。

前が異常なだけ。
デベ等から考えて、守谷でこれじゃまだ高いよ。

こりゃー高い。
ブランズの価格を参考にすれば、３５００万くらいが妥当。

確かに高すぎだね。3年経ってるからな。

良いマンションは中古でも高いよ。