名古屋市緑区にある「さ○ら不動産」で仲介物件の契約をして、訳あって中途解約したのですが、その際に中途解約だから仲介手数料は半額にならないかと相談したら、見事に全額請求の請求書を持ってきました。
よく、解らずじまいで、代金全額を支払い、後々、不動産協会とか、他の不動産会社に相談すると普通、購入していないのだから半額でいいですよと言われ、おまけに支払う前に相談してくれればと言われ怒られました。
事前に相談しろと言われても・・・・・！代金は支払ったのですが、公的な相談センターとかにそこまで言われると悔しくて夜も眠れません。
何とかして、仲介手数料の半額を取り戻す方法はないでしょうか？
[スレ作成日時]2005-05-29 12:11:00
不動産屋は成約までの作業はしたし、不動産屋には落ち度が無い。
あなたが勝手に契約を取り止めたのなら、報酬は全額請求されて当たり前。
01さん、お気の毒です。同情を禁じ得ません。
どうしても気がすまないのなら、民事裁判という手もありますが、
お金かかるし、精神的にも疲労かなりします。
高い社会勉強代だったと思って、今後の肥やしにして、早く次なる物件を探すほうに専念されたほうが
よろしいかと思います。
とりあえずもう少し「さ○ら不動産」と話し合ってみてもいいかも。
穏やかに頑張って下さい。
>>01
あなたの払う分と相手方が払う分の両方を本来不動産屋はもらうはずだった。
あなたの払う分だけでは、不動産屋は半分しか取っていないの。
相手方（売主側が不動産屋に）の払う分も、契約完了後に買主側が一方的に解約した場合は本来払う義務がある。
01さん、
規約とかないのでしょうか？
よく調べてみることをお薦めします。
ここで延べられている意見はあくまで意見ですから、参考程度に考えてよいです。
中途解約された理由もできれば教えてください。
さばら不動産？
投稿だけして何も答えないスレヌシ。
まったく人間失格だな。
自己中の権化に決定。
なに 怒ってんの？？？
kakasi
必ず回収します。
さ○ら不動産に仲介という仕事はきっちりやって頂いたんでしょう。
とすれば、１００㌫の仕事はこなしているということ。
確かにケースバイケースで仲介手数料が半額になる場合もありますが
それはあくまでも不動産会社側の好意によるもので、義務ではありません。
よって、契約者側の一方的な解約により手数料の減額は提訴したとしても認められにくいでしょう。
提訴側に裁判費用分お金がかかってしまうだけです。
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6300万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都世田谷区若林１-439-2 |
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9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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45.39m2～69.57m2 |
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総戸数 24戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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4398万円～1億100万円 |
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1LDK・3LDK |
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35.91m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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9900万円台～1億5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.23m2～76.06m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
