子供二人でも３ＬＤＫが４ＬＤＫより選ばれるのは何故か？

個室だけで全部屋が埋まってしまうと生活にゆとりもなくなるし収納やインテリアなどでも制約が増える。
当然4LDKがいい。
でも至便な環境の4LDKは高い。高い。
3LDKと4LDKが混在しているマンションなら、4LDKが角部屋や最上階のパターンだから凄い高い。
買えない。だから3LDKを買う。工夫する。

出来れば４LDKが欲しいですが76さんが書かれている理由により
３LDKでも探しています。
４LDKが私の希望している地域では本当に少なくて
たまにあってもすごく高くて…。
1部屋ゆとりをもっていると色々とつかえて便利だと思います。

部屋の多さに慣れなくて疲れるっていうのも一理あるんじゃないかなって思ってます。
うちの実家(戸建ての例)なんですけどとにかく移動がしんどいし掃除もしんどいって親が言っていました、一度は部屋の少ないところに引越しも考えたぐらいで、持て余してましたね。

4人家族だと4LDKで越したことはないですけど、家族仲良しで結局リビングにしか集まらないみたいな一家なら3LDKで足りるのかもしれません。

4LDKって自分の居住地では7000万以上するんですよね。
戸建てより高い。
でも買う人もいるし少数（金持ち）の需要はあるみたいです。
数が少ないから中古でもなかなかないし。
本当はみんな100㎡くらいの4LDKが欲しいのが本音でしょう。

みんな一部屋あるにこしたことはないけど、
３LDKの物件の方が４LDKより多いですからね。
買いやすいし、値段が手ごろだから、というのが理由でしょうね。
私の家族も４人ですが、３LDKでストレスなくやってます。

部屋の多さに慣れなくて疲れるっていうのも一理あるんじゃないかなって思ってます。
↑
ないと思う

３世代居住なら4LDKじゃなきゃ無理だけど、２〜４人なら３LDKで充分だと思いますよ。

３世代居住自体がマンションでは厳しいと思います。メゾネットなどで空間分離ができれば別。
３LDKで４人は厳しいかと。我慢と妥協が必要になる。
間取り、広さによっては３人まで快適な生活が可能。

＞83
そうかなー。逆に夫婦が一部屋で妥協出来ないなんて旦那が定年になったらポイされそうでやだなー

↑一部屋余らして他の用途に使うのでは？
金銭的に全部屋を個室使用で埋めてしまうしかないという考えもあるのかもしれませんが。

＞＞７９

か、かなり高いですね。。

マンションの４ＬＤＫといえば通常は戸建てでいう平屋ですよね、戸建ての平屋を買うとなると土地を手に入れるのは都内では容易くないと思いますから、階建てじゃない４ＬＤＫを求めるとマンションを選択するほうが見つけやすいだろうと思います。

ただ、高いですよね、結果として３ＬＤＫ選択が多くなったという感じでしょうか。

確かに4LDKって最上階とか角部屋に割り振られてて高いですよね。
なので4LDKを買える予算がある場合駅からちょっと離れれば戸建が買えるんですよね。

↑確かにちょっととかとかの奴？

ここには来ないでよ

オイラは夫婦２人だけど4LDKだよ
3部屋余ってます
もちろん角部屋なんで居室は全部窓付きです
和室ありません
全部屋洋室です
1部屋は和室でもよかったかもと後悔しております

4LDKなら1室以上余るしね（個室にしないですむ）

和室で和モダン仕様を楽しむなどもいいです
子供がいれば季節の行事（お雛様、五月人形など）もしっくり飾れます

子どもが二人いても夫婦の寝室＋書斎にできますし、やはりお部屋4つ欲しいなぁ。
子どもが独立したら1部屋つぶして広いLDKにして使ってみたいです。
平面で広い角部屋ならアレンジがたくさんできそうですね。
あと1000万余計に出せれば…。

部屋は多い分には良いのでは？
他の方も書かれていますけれど、
収納部屋にも使えますし客間にもできますし
フレキシブルに活用できると思うんですよね。

マンションだったら、子供は大きくなったら独立して出ていくんじゃないですか？
土地付き戸建だったら長男が継ぐ、とかありそうだけど、
実家マンションって継ぐものじゃない気が。

我が家は23区で、３ＬＤＫで3500～4000万台です。
もちろん４ＬＤＫも良いけど、4500万～てなると、
マンションにそこまで出すなら戸建買いたい＝３ＬＤＫの方が需要がある
んじゃないかと。

３ＬＤＫでウォークインクローゼット2つあれば十分いけますよ。

＞マンションだったら、子供は大きくなったら独立して出ていくんじゃないですか？

子供が独立するまで我慢を強いられた生活で耐えるということ。
そのあたりを甘受できるのか、それとも嫌なので金額で解決できるのかということ。

４LDK、買えるものなら買いたいですね。
ただ1部屋あたりの居室がすごく狭いところか、
贅沢な造りの所って極端に分かれてしまって、
特に後者はお値段的に手が届かないです…。