中古マンション・キャンセル住戸「一般?中古マンションが売れません…Part3 専任?」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2019-03-23 03:18:29
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中古マンションを売るためには、いろんなノウハウが必要です。
経済環境に対する配慮も必要です。売り出し時期も重要です。

どうしたら高く売れるのか?
どうしたら早く売れるのか?

…などについて情報交換したいと思います。

Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7765/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69283/

【タイトルを修正しました 2012.10.18 管理担当】

[スレ作成日時]2012-04-14 00:51:38

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一般?中古マンションが売れません…Part3 専任?

コメント  

  1. 731 買い替え検討中さん

    住宅の調査情報(大阪市)見せてもらってびっくりした。予想以上に物件が余っている。
    新築マンションはやめた方がいいと思う。


  2. 732 買い替え検討中さん

    世田谷区 田園都市線駅徒歩7分、築6年で、角部屋、日当たり良好、目の前が大通りではないがバス通りで多少騒音があるくらいのファミリータイプの3LDKが10ヶ月経っても全く売れない。
    周りにもどんどん同じような価格帯のマンションが出てきてまさにレッドオーシャン。
    価格も複数の不動産に見積もりして相場通り。これまで見学は20組以上。
    なのに売れない。
    大手仲介担当者も首をかしげる現象。市場がやはり縮小傾向。思い切って下げるか。。。

  3. 733 検討板ユーザーさん

    福岡だけど築15年のマンションって何年位住めるのだろう?
    新築で90平米とか買えない…

  4. 734 マンション比較中さん

    施工・管理による。新築マンションは高いのでは?

  5. 735 マンション比較中さん

    >732 目の前が車(バス)通りはきついな。。
    マンション購入者の所得も大幅に低下している。
    需要も少ない供給過多。

    そもそも、そんな条件のマンションは買っても売ってもいけない。

  6. 736 マンション比較中さん

    本当かどうか知らないけど、某筋によると、数年内に金利を上げるらしい。
    それでローンが払えない人から搾取するんだって。
    始めから仕組まれている。

  7. 737 通りがかりさん

    うちの埼玉の駅近マンションも、以前はすぐに売れてたのに最近は一年経っても売れ残りがある。同じマンションからどんどん売りが出てくるとヤバい気がして余計に買い手つかないよな

  8. 738 買い替え検討中さん

    大阪市はマンション建てまくり余りまくり。賃貸物件建てまくり余りまくり。街がスラム化している。

  9. 739 匿名さん

    価格がちょっと高いのでは?世田谷区は新築高く売ってますが、値引きあるから。

  10. 740 買い替え検討中さん

    行政がマンション・集合住宅・賃貸をあほほど流通させているから、余る余る。

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東京都中央区晴海五丁目

価格未定

東京都江東区豊洲5丁目

価格未定

東京都葛飾区新宿六丁目

価格未定

東京都文京区小石川一丁目

価格未定

東京都品川区小山三丁目

価格未定

東京都渋谷区宇田川町28番49他(地番)

1億6,600万円・2億3,000万円

東京都江東区東雲一丁目

5,927万円~9,496万円

東京都渋谷区神宮前2丁目

価格未定

東京都中央区晴海三丁目

5,680万円~9,980万円

東京都江東区有明一丁目

価格未定

東京都板橋区坂下二丁目

4,189万円~7,489万円

東京都板橋区加賀一丁目

5,798万円~7,628万円

東京都北区豊島4丁目

3,839.8万円~5,182.2万円

東京都江戸川区清新町2丁目

価格未定

東京都足立区千住1丁目

3,400万円~1億990万円

東京都港区南麻布1丁目

1億1,290万円

東京都江東区北砂5丁目

3,600万円台予定~6,000万円台予定

東京都世田谷区弦巻五丁目

6,778万円~1億988万円

東京都新宿区戸山3丁目

7,140万円~1億6,300万円

東京都港区三田2丁目

価格未定

東京都墨田区菊川2丁目

3,850万円予定~4,360万円予定

東京都町田市原町田3丁目

2,800万円台予定~3,200万円台予定

東京都東大和市立野4丁目

2,798万円予定~3,538万円予定

東京都文京区本郷四丁目

4,674万円~1億480万円

東京都調布市小島町3丁目

価格未定

東京都世田谷区砧五丁目

価格未定

東京都品川区荏原1丁目

価格未定

東京都世田谷区下馬二丁目

価格未定

東京都港区三田2丁目

価格未定

東京都文京区湯島297-2(地番)

価格未定

東京都渋谷区広尾5丁目

6,955万円~1億3,755万円

東京都渋谷区宇田川町94番5、6(地番)

価格未定

東京都町田市中町四丁目

2,488万円~4,788万円

東京都目黒区下目黒2丁目

価格未定

東京都渋谷区広尾四丁目

1億5,988万円・1億6,488万円

東京都大田区西糀谷2丁目

4,599万円~5,699万円

東京都品川区西五反田5丁目

3,600万円台予定~7,900万円台予定

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