ロイヤルアーク甲子園フローレス（ららぽーと前）

この前現地を通ってみました。けっこうできてきましたね。カーテンはうちはインテリア相談会で決めましたよ。値段は他と比較してないから早まったかなぁ。

ららぽーとって行った事無いんですけどー
イマイチおばちゃん向けのイメージがきついなー
近くに車で行ける、いかしたショッピングセンターないの？？？

>252
そんなことないでしょ。
イトーヨーカドーがはいってるからそんなイメージなのかな？
その「いかしたショッピングセンター」の定義はいまいちわかんないけど、
伊丹のダイヤモンドシティも似たようなものだし、
ららぽーとが駄目なら梅田か三宮に行くしかないでしょ。

他にはコープとライフと少し足を伸ばして関西スーパ
ーがありますね。
みなさんローンは固定ですか？何年固定ですか？

私もローンは悩んでます。まだ何年固定か決めてないんですよ。あまりここの書き込み増えませんね。みなさんのぞいて欲しいですね。

２年前に西宮で分譲を購入した者です。（もっと西側ですが）
ローンは当然１０年以上の固定金利！（２０年でもいいくらい）
借入金にもよりますが、３５年の変動金利は絶対やめましょう。

４月の金利、上昇してますよ！
民間も長期金利が約０．１％も上がってる！
気をつけて！！！

そうなんですか(*_*) 金利が上がっていってるので早く引っ越したいです(>_<) 住む頃にはもっと上がってるんでしょうね。

とうとう提携ローン申し込みですね。ほんと金利は上がるし、民間ローン各社も
あの手この手のサービスを打ち出してくるから悩む限り、提携ローンは三井住友ですが
みなさんはどうですか？

金利はやっぱりあがりますよね…結局、うちもどこの銀行がいいかわからず、同じく
三井住友にしました。会社も同じだったので。みなさんはどうやってどこがいいか
決めましたか？

私も三井住友です。みなさん個人で銀行に行かれてるんですか？それともロイヤルアークの紹介？
金利上がるのもう少し待ってほしいですね。
っていうか上がらず給料上がって(>_<)

私には子供がいるんですが幼稚園をどこにしようか迷ってます。何かアドバイスがあったら教えてください。

私は子供がいないのでまだ詳しく幼稚園などの施設について調べたことがありませんが、
甲子園周辺はマンションがどんどん出来ているので、保育施設ともに増えてほしいですね。

ららぽーと甲子園についての情報ですが、大店法により商業面積を維持するには
現在ある駐車場はどうしても必要らしいですね。当分見晴らしはいいのかなぁ〜。

幼稚園ですが、近くに公立の幼稚園があります。(四歳からですが・・・)あとららぽーとの裏にも幼稚園があります。ここはお寺の幼稚園で、大きな幼稚園です。うちのは今年から幼稚園の子供(三歳)がいますが、今は尼崎に住んでおり毎日、西宮まで通っています。また、甲子園の駅の北側にも幼稚園がありますが、西宮は私立幼稚園の不足で願書の日には人気の幼稚園は並んだりします。よく調べた方がいいですよ。

早く住みたいですね。ららぽーとに買い物に行くたび楽しみです。住宅性能評価を依頼された方とかおられますか？

ほんとに早く住みたいです。
外から見ると、ほとんど完成間近みたいに見えますね。

内覧会が楽しみです！

>>270
楽しみですね！
家具とかカーテンとかこれから選ぶんですがそれも楽しみです。

ららぽーとにいくたびに『おぉ〜』と眺めてしまいます(^-^) 楽しみですね♪

最近書き込み無かったんですね。購入者の方のぞいてほしいなぁ。

ほんとですね！内覧会も来月から始まるらしいので、もっと前向きな意見交換しましょうよ！
私は昨日、税金セミナーに行ってきましたよ。

え？内覧会ってもう来月なんですか？何か案内とかありました？

戸数が多いのでこれから順次案内して、7月後半から内覧会が始まるらしいですね。

えーーそうなんですか？？？まだまだだと思ってたけど、もうすぐですねぇ☆

甲子園筋より東って、、、
抵抗あるぜ。

>>281
Why?

購入考えてますが、
万一５年くらいで中古で売りに出したらどのくらいの値段つくと思いますか？

阪神の西大阪線の延伸、甲子園球場改装、阪神・阪急統合、など期待できそうな？
できなさそうな？　判りませんね〜。

賃貸で貸す事ってできるんですかね？

賃貸で【いくらで出すのよ？

7/1.2はここなんかやるんでしたっけ

もう完売しましたか？

少し残ってたっぽいです。この物件ららぽーと次第ですよね。頑張って欲しいです。売却はららぽーとがあるうちに？でもららぽーと自体頑張ってますし（夏に雇用もあるみたいです）大丈夫だと思っているのですが・・・・・・・・・・

ららぽーとは20年間の事業用定期借地方式での建設だから20年間は大丈夫。
20年目でどうなるかが問題。

質問ばかりでスミマセンが
駐車場の方は確保できるのでしょうか？

総戸数451戸で駐車場 451台 だから、１戸に１台は確保してあるみたいですよ。
２台目は空がでたら再抽選するみたいな話しでしたよ。

>>288
何週か前に
残１０戸だと案内がきてました

でわ、もう完売してるころかなぁ
仕方ない、中古物件に期待しますかね

車寄せがあると謳っておりますが、車１台ぎりぎりで停められるスペースしかないようです。こんな大物件で１台ずつなんて・・・。

内覧会の案内が来たんですが40分程度って
書いてありましたがそんなわけないですよね(^^;)
大きな買い物するのに…。水平をはかる機械とか
持っていきますか？
知り合いはそれで水平じゃなかったのでキャンセル
してました。もちろん業者の問題なのでキャンセル
料金はとられてないそうです。
それくらいの事をきめるのだから時間をかけて
じっくり見ないとですよね。
いくら入居数が多いからといって時間を短くされて
ませんよね。そうだとしたらちょっと腹がたってしまいます。

うちにも案内が来ましたが、皆さんは
何日になってましたか？

>>279
うちは8月10日です。購入した階数によって日が分けられているみたいですね。
みなんさん、プロの方同伴されたりしますか？

４０分程度と書いてありましたが、ライフステージの営業さんは、
長谷工コーポレーションの方が、その場にいるのが４０分程度であって、
購入者の方が見られるならそのまま見てていいと聞きました。

私が思うに内覧会にプロの方が来ても構造上はすでに内装で覆われていますので、
万一何かがあったとしても、大きくはそうそう指摘できないのでは？と思います。
それよりもNo.296の方がおっしゃってるように、水平器や垂直レーザー・長めのメジャー・事前に自分で
作ったチェックリスト（専門の本あります）できちっと見てみるのもいいかな。。と思います。
難しいかな（＋＿＋）