古い一戸建てを貸したいのですが......

最寄駅の前に不動産屋があったら、賃貸物件も扱って
いるはずですので、そちらでおおよその賃貸料を把握したら
どうでしょうか。

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最寄駅に不動産屋があったら、賃貸物件も扱って
いるはずですので、そちらでおおよその賃貸料を把握したら
どうでしょうか。近所で駅近物件で賃貸中古建てがありますが
駐車場がないと、借主もなかなかいません。
駐車場が内場合は、その分1万円ひくなどしたほうが、
客がきまりやすいです。会社の法人に貸す場合もありますが、
その辺の詳しいことはわかりませんので、不動産屋に相談したら
どうですか。私もその辺知りたいです。

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匿名さん　アドバイスありがとうございました。

先日の連休で地元の不動産屋へ行ってきました。駐車場として3台はとめ
られる、その庭を、きれいな庭にしてより価値をあげて、と思いましたが、
現実問題として業者に依頼するお金もないのでとりあえず、内装をリニュ
ーアルするだけに留め、その後金額を決める話で終わりました。
早く借り手が決まる方がいいですからね。

ところで、庭に芝を植えてすごくきれいな庭（いろんな価値観があると思い
ますが......）にしたらその庭に惹かれて賃貸料金も高くなるなんてことは
あるのでしょうか？

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うーん芝を植えて….どうでしょうね。借りるほうから見たら、庭木の
細かい剪定がいらない庭がいいでしょうね。普通は家主が
伸びた木を切ることになるので、その辺はまめに借主が綺麗に
してくれません。それより、内装やトイレ（ウォシュレットつき）や
風呂（コンピュータ制御）、システムキッチンか？が良いかどうか
で判断すると思います。それが良ければ料金を高くしても納得
するんじゃないかな。
駅から遠いのが難点かもしれないですが、借主が決まると良いですね。

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確かに5さん言われる通り面倒なものは省いたほうがいいと思います。
とりあえず、自分が借りる方の立場の身になって考えてみて
ここがこうならもっと良いなぁって思うところを直してみてはいかがでしょうか?
だた予算的なこともありますので現実的な部分での事ですけど（笑）。

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平地にして売るか、畑にした方がいいんじゃないかな？

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おいしいでしょう。私の知り合いにもアパートを持ってるやつがいますが、放っておいても毎月、200は入るって言ってました。
管理も会社にまかせっきりだそうで、10年で元がとれ、ゆうゆうと暮らしています。
そういった人をみるとうらやましく感じるこのごろです。

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古家を貸してますが、やはり不動産屋に依頼したほうが客が付き易いですよ
それでも１年くらいかかりました　最初の家賃から１万円下げて借主が見つかりました

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