ある住宅メーカーで契約をし、土地も不動産屋で仲介して契約しました。
当初、土地は建築条件付の話でしたが、不動産屋がその住宅メーカーと
仲がいいらしく本来は建築条件付では有りませんんでした。
契約後の住宅メーカーの営業の対応が悪く、銀行ローンなどの金利の内容
が契約時とは大幅にに違っていたり、外壁の種類数も減っていました。
もう担当営業マンが信用できないので解約したいのですが、土地の契約は
残したまま住宅の契約だけ解除できるのでしょうか？土地の契約書には、
どこの住宅メーカーで建築するような記載は有りません。
[スレ作成日時]2005-10-01 09:05:00
銀行ローンは契約したんだから、条件は変わらないでしょう？
契約したときに貴方は建築条件付で納得したんでしょう？
信用できない、とか担当の営業マンが悪い、とか抽象的な理由で契約解除はできませんよね、常識的に。
単に貴方は契約解除をしたいためにケチを積み上げているのでは？
＞02
銀行ローンはまだ申込みしていません。契約時に事前審査用紙に記入しましたが
営業が２週間、銀行へ提出もせず何もしていませんでした。その挙句、契約時と
は違う金利の高い銀行へ変更してくれと言ってきました。
解約する場合にどうなっているのか、まずは契約書をきっちりと読むことだと思います。
０１さん
その住宅メーカーを教えてください
そうですね 失礼しました。
頑張ってください。
解約は出来ると思いますよ！
私達も、住宅会社の不信感から解約をしました。
営業担当の人に伝えてから、1ヶ月半位音沙汰無で
会社の偉い人に直接話しをしたら、営業の人が
上の人に報告していなかったのです。あまりにも
いい加減だと、その事を突いたらすんなりと解約
出来ました。契約金は全額返金にはなりませんでしたけど・・・
家を建てるのは、大きな買い物ですから後悔しない様に
頑張って下さい。私達も負けずに粘り解約してから
良いと思う建設会社と巡り合い、無事家が完成し、住みだして
1ヶ月経ちます。
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6300万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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9900万円台～1億5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.23m2～76.06m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK・3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
