売れ行き好調物件に神奈川公社の「グロス・ヴュー・スクエア」

この「グロス・ビュー」買いましたよ私。

いろいろ見て回ったんですが、破格の安さに惚れました。

私が買ったのは、３ＬＤＫで２６００万円ちょっとという。この値段でトランクルー
ムはついてるわ、床暖房はついてるわ
（まぁイマドキそれは普通デショ。と言われればそこまでなんですが、いい時代に
なったもんです）。

最初に値段見たら一瞬２ＬＤＫかと思ったほどの凶悪な価格設定（笑）だったので、
何か罠があるんぢゃないかと思えるこのごろ。
場所的に川崎の海っぺたのはずれ、最寄駅は私鉄の支線（京急大師線）のどんづま
り。さらに公社供給物件という
あたりが安い理由なんでしょうか。もうひとつ、「手抜き工事」とか？いやまさか。
大丈夫
だと思うけど。しかし、バックに『神奈川県住宅供給公社』がついてるとはいえ、
最近は何が起こるかわかりませんからな。最終日の抽選会は殺気立っていました^^;。死人が出るんじゃないかと思った
（笑）。

最高競争率２７倍という部屋もありました。
（うろおぼえです）。これは【２ＬＤＫで１６００万ちょっと】（こいつも安い！）
　　　　　　　　　　　　　　↑最初にねらってた。予想通り倍率激高(_ _;)！
粛々と撤退（笑）。


　　　　　　　　私も幸いにして前記の３ＬＤＫが当たりましたんですが、

　　　　　ベテランの方々は何をいまさらというところでしょうが

【抽選に当たる秘訣】
最終日受付時間ぎりぎりに行って、

【自分の希望と刷り合わせて状態的に問題のないものの中で一番応募者の少ない部屋
にノミネート！】

みなさんもこれで行きましょう。で、あっさり当選・・・・・。こんなにカンタンで
いいんだろうか。
ますます罠の香りが・・・・＾＿＾；

たしかにグロスビュー安いですね。
でも、安かろう悪かろうではないような感じですね。
たしか全戸スロップシンク付きでしたよね。
いまだについてない物件も多いのにね。
支線とはいえ駅近だしね。
車で少し行けばイトーヨーカドーやヤマダ電機あるしね。
それに産業道路経由で横浜にも都内にもすぐでられるしね。
いい買物だと思いますよ。

わたしも買いましたよ。
うちの部屋も3Lで2600万ちょいのとこ。
あそこは空気悪いし浮浪者とか酔っ払いオヤジが
多いらしいからちと不安だったけど、マンションがどんどん
できていけば住みやすくなりそうだなってことで決めました。

自分もここを検討中です。立地はいいとは言えないけど、勤務先が
大鳥居で自動車通勤可なので、通勤時間が行き１０分、帰り５分になる
のは大きな魅力。東向きはとなりに社会保険病院があるので、下の階は
日当たりに難がありますが、５〜６Fなら２５００万以下で３ＬＤＫが買えます。
駐車場代も安いし、どうしようかなぁ？

今売り出してるのはアルタイムⅢとかⅣあたり?
立地がネックですよね。
駐車場はうちは外の機械式の上段を狙ってるんですが
抽選はずれて敷地外の駐車場は高いからやだな。

ゆうきさんへ。
大鳥居だったら、ナイスが萩中公園の近くに大規模
建てるよね？そっちのほうがいいのでは？
個人的には、萩中は好きだね。商店街もアットホームで
よいね。

>匿名さん
情報ありがとうございます。
残念ながら予算オーバーで手が出ません。
確かに萩中は商店街の雰囲気は下町っぽくって
いいですね。

前回ものの見事に外れ。今考えると外れが良かったかも・・
外れて所は東向きの７階。一番日の短い12月だとお日様が朝の9時半頃から11時半頃までしか
当たらないそうだから良かったかな・・と思っています。
次回は庭付きの1階（犬がいる為）を応募しようかな・・と思っています。
もうお住みで1階の方湿気はどうですか？

…ゥゥ

＞０９　レイコさん
＞庭付きの1階（犬がいる為）
　　　　　　　　　^^^^^^^^^^^^^^
　　　　　　　　　↑担当者と話したら、内規で決めてあるのは
ペットは2匹まで。犬・猫どっちでもok
ということでしたよ。ウチも飼うつもりです。
この物件は当たってよかったと自分は思っています。再挑戦の価値はあります。

イトーヨーカドーもありますが
ヤマダ電機もポイント高いですが、

将来、近くに出来るのかどうか妖しい『手塚治虫ランド』の
建設用地があります。
これがいちばんうれしかったりして（実態見えないのに^^;;）

買った私から言うのにはアレですが、この「ぐろす・びゅー」お勧めしかねるところ
があります。

最寄駅の『小島新田』っつー街を好きになれるかどうかが勝負でしょう。

とにかくな〜んにもない街！！
あたりは工場地帯です。この「グロスビュー」は、移転した「旭硝子」の工場跡地に建ててるってとこから推して知るべしでしょう。決め打ちする前に（当然ながら）現地を訪れてみるがよろしいかと思います。それでも、「まぁ許せる」って人は（私がそう。この値段じゃしゃぁないやろ、って思った。贅沢は言えない）オススメです。
某分譲マンション評価ページには、（↓ココ）「グロスビュー」のことは
http://www.a-lab.co.jp/product/growth-view_kawasaki.html

『マンションができるから街が変わることは期待しないがいい。』
と書いてあります。
そ〜かな〜？　実は小島新田には駅近にもう一個作ってるんだよね。マンション。
さすがに、今のまんまってこたぁないと思う。一変とは言わないが変わるデショ。

>とにかくな〜んにもない街！！

小島新田の駅情報を拾ってみましたが目ぼしいものはない駅ですね。
http://meshi.net/kojimashinden/
http://www.angel.ne.jp/~river/keikyu/kojima.html
http://www2s.biglobe.ne.jp/~nomokun/train/keikyu/rosen/kqhon/kojimashi...

グロスヴューって最寄り駅から遠ざかる方が便利がよかったりする。
産業道路越えて内陸寄りの方。海側は完全にコンビナートだもんね。

Ⅲ、Ⅳはワン、ツーより建つのが妙に速かったような...

住人ですが、最近特にマンション査定します、買いますのチラシが多いです
ほぼ毎日、多い日は4枚も入ってました、さい今の査定額はいくらなんだろ
ご存知の方いませんか？ｆａｘすりゃいいんでしょうけど・・