検討中の建売り、２階リビングです。駅から徒歩25分、もしくは自転車（自分の家そばは丸い溝のあ
る坂・・・100メートルくらい 他は駅まで平坦です）、雨の日はバス停まで徒歩６分バス７分 と
ち137平米建物100平米ですす。因みに奥さんも働いています。東道路接道ですが玄関まで階段１２段。そこから２階リビングです。
一階にはトイレ・浴室あります。
現在43才です。どうしてもこのエリアがよく予算的にこれ以
上望めそうにないため悩んでいます。庭は猫の額程度ですぐ前に家が建っているため洗濯干しは二階
になりそうです。家の作りもきになるのですが...自転車で駅はきついですかね。夏、冬苦しいでし
ょうか？実際、一年通すと雨が降りそうな日とか考えてしまう。特に東京のスコールのような夕立や
雨の降りそうな曇りの日など...快適に自転車が乗れるのは秋と春くらいですよね。ほんと購入すべき
か悩んでいます。場所は小田急線で新宿まで25分くらいの急行停車駅です。将来、両親も一緒にすむかもしれません。
[スレ作成日時]2006-05-20 16:28:00
玄関まで12段・・・ 外の階段だから段差は緩いのでしょうけど、半階分は
昇る計算ですね。そして2Fリビング・・・
お年寄りに１階半の上がり下りはどうかなかなぁ？
出不精になると急に身体が弱るので、よく考えてみるべきかと。
駅徒歩25分はやや徒歩圏からは外れてしまいますね。
自転車通勤は出来ないことはないですが、雨の日はつらいです。
主人がちょうどそのくらいの距離自転車でしたが、結局駅前に駐車場を借りてしまいました。
小田急線沿線だと難しいかな。
階段12段や二階リビングなどスレ主さんの年齢やご両親のことを考えると、
ちょっと厳しいかなと思います。
坂道のあるところに住む年寄りは足腰丈夫で元気とも言いますが。
あと、建物100㎡はご両親と同居するにはちょっと狭いかも。
徒歩25分は徒歩圏ではないですよね。バス便を前提に考える距離だと思います。
自転車でもけっこう辛いと思います。
それについては利便性ををとるか、環境をとるかのトレードオフですから、
どちらをとるかというのは、ご自身で決める以外に無いんですが、
それよりも物件自体が、ご自身の環境に合っていないと感じました。
丸いわっかの溝の坂って、僕の知る限りでは自転車で簡単には上れないくらいの結構な坂が多いんですが、
そんな急坂＋外階段12段+2Fリビングの物件ということなら、
ご両親と同居の可能性がある時点で、僕ならば悩む対象にすら入らないです。
気長に平坦地の1Fリビング物件をお金貯めつつ探します。
その物件ではご両親はおろか、ご自身も30年後には大変な苦労をされると思いますよ。
スレ主さんは車は乗らないんでしょうか？奥様は通勤はどうなさるんでしょうか？奥様は納得なさっていますか？
自転車は電動自転車という手も考えられますが、スレ主さんもあまり乗り気でないように感じられます。問題は外階段だと思います。洗濯物は浴室乾燥機も、普通の乾燥機も考えられます。二階リビングもホームエレベーターを設置することもできます。でも、外階段はどうするか、難しいです。１２段と言っても高さ、幅、などで登りやすさも変わってきます。かなり緩やかで幅のある階段ならスロープにすることもできますしね。
どうしてもそこでなければならない理由がどれだけ重要か。それに尽きると思います。今は、駅までどのくらいのところに住んでいて通勤時間はどのくらいですか？子どもはいないのでしょうか？今は自転車やバスに乗りますか？それにもよると思います。
小田急線沿線の事情はわかりませんが、もう何駅か遠くても徒歩圏の物件を
探した方が絶対楽です。
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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4998万円～1億1398万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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36.12m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都港区南麻布２-4-51 |
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1億4950万円～2億3000万円 |
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1LDK・2LDK |
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40.75m2・60.17m2 |
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総戸数 22戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億8700万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～82.52m2 |
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総戸数 396戸 |
