プラウドシーズン津田沼前原ってどうですか？

>>261
結局売れたのだからマーケッティングの勝利かな

前原は前原。
東船橋は東船橋。
そもそも違うのだから比較っていっても偏りありますよ。

>>261さん
261さんの分析は僕は参考になります。

素朴な疑問ですが、東船橋の物件も前原の物件も完売してる中その意見を参考にして今後どうするの？

高根台を検討している方の書き込みなのではないでしょうか。情報収集されているような気しますね。
その中で前原の購入者にとっては東船橋との比較はネガティブな事の様ですね。

相場より数百万～1000万弱高いと言われてましたが、即完売するとはまさにマーケティングの勝利ですね。

プラウドのスレッドに、ここは相場から高すぎるって書くと、買えない人の妬みみっともないという返信がつきますが、そのとおり、相場とか設備性能、他社物件との比較などを気にするのではなく、そういった感覚を麻痺させないと絶対に買えない物件だなと思います。

高根公団は前原団地より更に条件が落ちる、という評価のようですが、ほとんど変わらない価格で来るかも。そででも売れるんだったら、あえて価格を下げる必要はないですよね。。

近くの八千代緑が丘にファインコートも予定されているので、そちらとの競合も気になります。

高根台の物件は前原より安い価格にならないと魅力無いですよね。都内へは東葉高速線が最短だけど運賃高いし、津田沼・松戸までは新京成ですからね。

ファインコートは東葉高速でも周りには商業施設がたくさんあって便利でしょうし。

結局は高根台も前原と同じでマーケティングが勝利してしまうのかな。

高根台の価格帯が分かり、改めてここを検討から外して正解でした。仕様が良く無い上に異常に高かった。

仕様が良くないって具体的にどういう点ですか？

前原は予算オーバーで買えず、高根台を検討していますが、やっぱり前原の方がよかったですね。無理して買っておけば良かったかな。
短期間高倍率だったのもわかります。

前原も高い高い言われてましたけど、高根台よりは周辺相場より近い気がします。

遅くまで飲んでてもＪＲから歩けるし、花輪ICも近いし再来年には谷津船橋ICもできますね。

前原だったら東船橋の方が大部分で魅力的でしたよ。津田沼からも歩けるし設備も良かったから。前原の魅力は東船橋があった事でほとんど無くなったのでやめて良かったと思っています。

ここって、完売したらしいですよ〜
人気あったんですね。
ちょっと雰囲気のいい感じの街並ですよね。

野村の中規模開発でも上手く造られてますよね。新京成沿いでものすごく高かった記憶もありますね。

駅近なのに静かです。（住戸によるかな・・・）
新津田沼-津田沼の乗り換えも思ったほど苦にはなっていません。
帰りは津田沼からタラタラと歩いて帰っています。

マンションからの住換えなので２４時間ゴミ出しができなくなったのと、
ディスポーザーがなくなったので生ゴミ処理に不便を感じますが、
そのほかは満足ってところですかね。
あ、あと思ったほど駐車スペースが広くなかったのと、植栽が結構邪魔なところにあったりするところが難点です。
やっぱり価格は高かった。といっても土地代の占める部分が多い。
船橋市に譲渡した道路と公園の整備費用を負担させられているのでしょうね。

満足って言ってるわりには不満が多い様に感じられますよ。
ここは価格に見合わない物件だったって事なんでしょう。

建て売りであの価格帯はさすがに納得いかなかったから、
東船橋で注文住宅にして良かったと、自分は思いますが、
あの街並みや外観が好きな人にとっては、たまらないん
でしょうね。
これから購入する予定の人は抽選で当たるといいですね。

前原と東船橋では比較対象にはならないでしょう。ましてや注文住宅なら満足感は高いはずです。 だけど、前原の価格に理解出来なかった点については同意です。

誰か、既に手放そうとしている人いないかな？
中古で3800なら買いますよー。

その金額で購入したいなら稲毛まで引っ込まないと駄目ですよ。

その金額で購入したいなら稲毛まで引っ込まないと駄目ですよ。