来週引渡しのチェックがありますが、プロの診断士に頼むつもりはとりあえずありません。
・扉、窓、サッシを全て開けてみる
・照明のリレーションをチェックする
・クロスや壁などの汚れ、キズをチェックする
等の一般的なものは分かるのですが、
何か他に「こういうこともチェックした方が良いよ」と言うものがありましたら教えていただけないでしょうか？
また、「うちはこんなダメ工事があったよ」という経験談も合わせてご意見頂戴できると助かります。
宜しくお願い致します。
[スレ作成日時]2006-06-30 12:18:00
どっかの書籍からの抜粋です。
＜外部＞
バルコニーの防水状況。バルコニーの床排水状況。手すりのがたつき。物干しスペースの確保。金物の有無。外壁の汚れ、傷、クラック。樋の状況。玄関ポーチの仕上がり状況。門扉門灯の確認。外構の確認。境界の状況。軒等の確認。基礎部分の確認。メーター周りの状況。
＜居室＞
汚れ、傷、凸凹、傾き、クロス、コンセントの有無と作動状況、収納の有無とがたつき、エアコンスリーブの有無、テレビ・電話の配線配管の有無、窓ガラスの状況。
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～1億4200万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）(1LDK+S～4LDK+ハナレ(納戸)) |
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42.3m2～95.97m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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9998万円～1億998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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60.73m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億5000万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
