建築面積について

高さ制限をチェックしてみてください。

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高さ制限は普通１０か１２ｍですよね？
１０mだとしても、１階の高さが２．７ｍだとすると、３階建ては平気のような気がするが。

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>>1

総３階は無理じゃない？
一部３階建てなら可能かも。
役所に聞いてみたら？

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屋根の形状を考慮すれば３階建ては可能だと思うけど
皆さんの言う通り役所の聞くのが一番だよ

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それがいい

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日影規制もあるから、3階建てはきついとおもうよ。
軒(ごくごく簡単にいうと外壁のてっぺん(正しい表現ではありませんが、スレ主さんが初心者だということでこう書かせていただきました))の高さが7mまでは太陽のことを考えなくてもよいが、それを超える場合は夏と冬とに分けて、隣地の方々にどのくらい日があたるかを計算し、ある一定時間以上日が差すような家作りをしなくてはいけない。

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あ、失礼しました。法的書類を見直したら、「7m超、または３階以上」とありましたので、3階建てであれば7mを超えないような背の低い住宅であっても日影規制がかかります。

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1種住専３０坪に３階建て建てたら、確実に隣り近所には
嫌がられますよ。
それだけは覚悟していた方が良いです。

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