利便性を優先して、駅から３分の商業地域にある高層マンションの購入を検討しています。
マンションの北側は線路に面しているので問題はありませんが、南側は８ｍ道路を挟んで小規模の雑居ビルとコインパーキングが点在している地域です。不動産会社の営業からは南側は地権者がバラバラなので、すぐに用地買収して高層マンションなどは建たないと説明を受けていますが、近隣の高層マンション建設を確認してみると多くが小規模ビルや低層マンションの用地を買収し、新築した高層マンションに事業協力者住戸を設定し販売しているようです。
入居してすぐに南側に同規模の高層マンションが建つようであれば、別のマンションを探そうと思っているのですが、不動産会社のマンション建設計画を事前に知る方法はありますか。
（建設のウワサや反対運動の兆候ではなく、東京都や区役所への事前許可申請などの手続きや情報開示で把握できればと思っています。）
[スレ作成日時]2012-02-15 12:02:03
目の前に立つことになれば、近隣向けの説明会があるから、いやでも分かるでしょ。
が、その前に順次立ち退きとか、空き地で放置、コインパーキング化などがあるはず。空き地が数年続くようなら、あぶないね。心配しなくても、明日から急にすぐ高層マンションが建つ、なんてことはないね。
東京都港区芝公園2丁目 |
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1億5,000万円台予定～5億円台予定※1000万円単位 |
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1LDK・2LDK |
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57.64m²～81.22m² |
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総戸数 97戸 |
東京都練馬区石神井町２-1363-5 |
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1億1900万円台～1億5600万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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69.97m2～84.85m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都練馬区中村北２-3-2ほか |
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6700万円台～1億500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.92m2～73.1m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都台東区池之端三丁目 |
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1億1,000万円台予定～2億8,000万円台予定 |
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2LDK～4LDK |
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60.00m²～110.56m² |
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総戸数 94戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区芝５丁目 |
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1億1000万円台～2億7000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK～3LDK |
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40.12m2～73.18m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
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8600万円～1億2000万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.38m2～80.72m2 |
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総戸数 319戸 |
