一戸建て何でも質問掲示板「境界の塀の費用について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 一戸建て何でも質問掲示板
  3. 境界の塀の費用について
  • 掲示板
新参者 [更新日時] 2007-01-17 11:45:00

新築して一年になります。
土地購入時、すでに両隣は家が建っており、どちらとも境界線上に塀ができあがっていました。
境界線に塀があるため塀の費用について両隣ともにそれぞれ負担することを
申し出たのですが、どちらのお宅も不要だとの返事だったのでそれっきりにしていたところ、
最近になって片方のお隣から費用の請求の要望がきました。
外構済みのモデルハウスだったものを買い取ったらしく、明細がわからないのでうちへの
請求額についてはまだはっきりしていません。
が、5年以上前に施工した塀であっても、当時かかった費用の半分を負担することになるのでしょうか。
状況的に、境界の塀だけの費用という名目の請求書なり領収書を持っておられるようには
思えませんし、お隣の言い値に従って支払うしかないのかな・・と思ったり。
どうしたらよいのか困っています。
アドバイスいただけたら助かります。よろしくお願い致します。

[スレ作成日時]2005-03-24 20:10:00

[PR] 周辺の物件
バウス加賀

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

境界の塀の費用について

  1. 2 匿名さん

    本来なら、払わなくてよいのに、先に払うと申し出たのはまずかったですね。
    土地の重要事項説明書に塀について記載がないのでしたら、払うのはあなたの善意なので、
    好きな金額を払えばよいのです。ただ、隣との関係を悪化させたくないなら、向こうから言われる前に
    専門家に概算の見積もりをしてもらい、その金額の半分弱を払いますと先に申し出たほうがよいでしょう。

  2. 3 匿名

    私個人としては、当然減価償却で、今現在の価格の半分でしょう。
    明細がないのでは、なおさら話になりません。こちらはこちらで、不動産屋さんや、建築屋さん
    に見積もっていただき、概算をつかんでおいたほうがよろしいかと思います。
    ただし、分譲地によっては、境界線上に折半で塀を作ると言う約束があるところでは、当時の
    値段の半分はもつのかとも思います。
    まずは不動産屋さんに相談ですね。

  3. 4 新参者

    早々のアドバイス、ありがとうございます。
    まずは「概算」を把握することが先決のようですね。
    最初に支払いを申し出た時の返事を鵜呑みにしていたので、今頃になって請求されるとは
    思っておらず、すっかり混乱して困っていました。
    いただいたアドバイスを参考にしながら対処していこうと思います。
    どうもありがとうございました。

  4. 5 匿名さん

    根本が間違っているような気がしますが・・・。1年前に両隣とも断ったのだからそれで成立しているのでは
    ないでしょうか?今頃言われても、その時の経済状況もあるし、断ったほうがいいと思いますが・・。

  5. 6 3

    >5さんへ
    もっともかとも思いますが、塀の半分は敷地内であることも事実ですし。
    極端な話、敷地内の部分は撤去してくださいと言えますか?

  6. 7 匿名

    不動産屋さん、弁護士に相談。

  7. 8 匿名さん

     土地の前所有者と隣人との間で
    合意が出来ているはずではないでしょうか?

     仮に、隣人が合意なしに当方の敷地内に
    塀を建てたのだとしたら問題があるように
    思いますが…

  8. 9 匿名さん

    >境界の塀の費用について by 新参者 2005/03/24(木) 20:10
    >新築して一年になります。

    08さん落ち着いてスレ立て年月を確認したほうが良いのでは?

    ちなみに、今日は2007/01/17(水)ですよ。

  9. 10 匿名さん

    でも、こういうところにアドバイスを求めたのであれば、
    結果どうなったかくらいは教えてほしいものですよね。
    相談の内容にもよると思いますが。

  10. 11 匿名さん

    >>09
    スゴイ発見だ!笑
    >>08
    ひっぱってくるあなたもスゴイ!

  11. PICK UP物件

    [PR] 周辺の物件
    ベルジュール阿佐ヶ谷
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    コダテル最新情報
    Nokoto 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    スポンサードリンク

    Town Life

    [PR] 周辺の物件

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    9348万円~2億5498万円

    1LDK~3LDK

    42.1m2~75.1m2

    総戸数 815戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    未定

    1LDK~2LDK

    30.43m2~55.04m2

    総戸数 61戸

    ファインスクェア上石神井

    東京都練馬区上石神井1-345-3他

    6500万円台~9300万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    53.5m2~67.35m2

    総戸数 46戸

    リビオ中野レジデンス

    東京都中野区新井二丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    56.54m²・71.40m²

    総戸数 23戸

    カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

    東京都世田谷区祖師谷一丁目

    7,880万円

    3LDK

    61.45m²

    総戸数 6戸

    リビオ駒沢大学レジデンス

    東京都世田谷区上馬五丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    73.12m²~121.34m²

    総戸数 17戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定・7,600万円台予定

    3LDK

    62.22m²

    総戸数 74戸

    カーサソサエティ南阿佐ヶ谷

    東京都杉並区阿佐谷南一丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    60.16㎡~83.66㎡

    総戸数 11戸

    ヴェレーナ東京六町

    東京都足立区南花畑2-18-2他

    未定

    2LDK・3LDK

    56m2~75.68m2

    総戸数 47戸

    ディアナガーデン柿の木坂

    東京都目黒区柿の木坂2丁目

    1億7,990万円

    2LDK

    67.26m²

    総戸数 19戸

    ベルジュール杉並井荻パークサイド

    東京都杉並区井草4-10ほか

    4500万円台~9200万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.12m2~65.32m2

    総戸数 33戸

    ブランズ芝浦

    東京都港区芝浦4-11

    9490万円~3億3000万円

    1LDK~3LDK

    43.65m2~93.37m2

    総戸数 62戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    1億6200万円

    3LDK

    65.52m2

    総戸数 85戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    ピアース大井仙台坂Hill Top

    東京都品川区南品川5丁目

    8,790万円・1億90万円

    1LDK

    36.44m²・40.66m²

    総戸数 32戸

    ピアース麻布十番ヴィアーレ

    東京都港区南麻布2-4-51

    未定

    1LDK・2LDK

    40.75m2・60.17m2

    総戸数 22戸

    ディアナコート大井町翠景

    東京都品川区大井6丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.16m²~140.00m²

    総戸数 43戸

    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1-88-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    31.11m2~103.3m2

    総戸数 52戸

    [PR] 東京都の物件

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

    2LDK~3LDK

    61.67m2~80.1m2

    総戸数 216戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8580万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億3,590万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1200万円台~1億6000万円台※権利金含む(予定)

    2LDK~3LDK

    59.9m2~73.4m2

    総戸数 522戸

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    9900万円台~1億5900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    53.23m2~76.06m2

    総戸数 396戸

    アトラス亀戸レジデンス

    東京都江東区亀戸3-187-3

    未定

    2LDK~3LDK

    55.14m2~65.46m2

    総戸数 52戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸