建売物件を売主から買える所の調べ方

新聞の折込、駅においてある広告（住宅情報誌ではない）、とかに多いかな。センチュリー２１に加盟してる会社にも多いと思う。ネットで探すときは建設会社の個別のホームページをチェックしましよう。直売もするけど、他の不動産会社の仲介もありの会社はいろいろな会社が入ってるサイトには載せません。
でも、第三者の目がはいらないので、よくチェックしてね。

　まずは、売主と記名しているところから資料請求してみるといいですよ。

売主直売は、住宅情報誌だけでなく、地域のフリーペーパーも要チェックです！
地元メインでリフォームや建替をしてる会社は、その地域に根づいてますから
良い土地が手に入ると新築を建てて直売しているところが多いです。
（もちろん、早く売りたいがために仲介を間に入れることもあるので
　仲介と平行して直売してないかチェックしてくださいね）

返事ありがとうございました。
新聞、駅チェックしてみます！
売主と明記してあるところのＨＰも確認してみます。
ありがとうございました。

売主直に買うのはゼッタイお奨めですよ。
１回でも仲介業者さんに連れて行ってもらうと
即＊＊にならない仲介手数料を払うようになりますから。
私もブルーミングガーデンという建売物件を販売している「東建」という会社で
その事実をしって愕然としました。
同じ物件を買っても、ブルーミングの営業から買うのと仲介業者さんに
紹介してもらうのでは、１００万以上払う金額が変ってくるんですものね。
ちなみに「クローバー」という会社は、関連会社が販売をやるようになっていて、
どのみち仲介手数料を取るシステム（そのかわり、物件が安い）になっています。
自社商品でも、そうやって手数料をのっける会社もあるようです。
あと、建売だと「創建」とか「ノエル」などもあります。
それぞれの会社（つまり、自社で建売を打っている売主）
のＨＰで近くに物件がないかチェックするのもいいかも。
仲介業者のＨＰだと売主までは書いてないですからね。

家は狙いを定めたエリアを休日ぐるぐる廻って、立ち寄った物件が売主直販でした。
販売価格以外に諸費用90万ぐらいでしたねえ・・（ローン保証料は金利に含めてです）

建築途中の家を見に行くと
現場の工事の看板で建設主が分かるケースがありますよ。
調べて電話してみると売主だったり
売主を教えてくれるケースがあります。
ブルーミングガーデンは東栄
ハートフルタウンは飯田
というように物件によって分かる物も多いですよ。
不動産屋さんは申し訳ないですが、
物件を案内をして貰って信頼のできる建設会社かを聞くと
教えて頂けます。
調べて電話して、他の現場を教えてもらう方法もあります。
案内してもらった現場は直売して貰いにくいので
手数料混みで値段交渉すると良いと思います。