こんにちは。
土地と建物の一括契約をする予定です。
建売ですが、基礎の段階から目をつけ、内装や外構など色々変更してもらい、
注文住宅の気分をちょっとだけ味わうことも出来、良かったなと思っております。
このように業者さんともある程度長いお付き合いをしてきたので
信用していない訳ではないのですが、後々何が起こるか分からないので、
契約は慎重に・・・と思っております。
そこで、売買契約の際に必ず頂いておくべき書類や図面があれば教えて頂きたく思います。
友人の契約書を見ると、相当な書類等があり、その場でキチンと判断できるか不安です。
自分なりに調べたところ、
・竣工図
・給排図（水まわり）
・建築確認申請図
・地盤調査結果
・ＪＩＯの合格証
などかなと思っているのですが、
ご経験者の方で何かアドバイスがありましたら頂きたく、
どうぞ宜しくお願い致します。
[スレ作成日時]2006-10-13 11:44:00
そんなに大きな業者さんでもないので、こちらの要望を色々聞いて頂きました。
例えば、玄関の収納の変更やトイレにカウンター式手洗い器を追加したり・・・などです。
これは契約以前にして頂きました。（もちろん、購入するとは限らない旨は業者さんにはお伝えしました。）
０２さんにご指摘いただいた通り、その場では無理でしょうから、持ち帰ってゆっくり内容の確認をしたいと思います。
有難うございました。
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6800万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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9900万円台～1億5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.23m2～76.06m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都世田谷区若林１-439-2 |
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9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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45.39m2～69.57m2 |
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総戸数 24戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
