今年１月に約１年落ちのモデルハウスを契約、今月初め頃に金消契約も済ませ月末に
引越を控えています。
新築後１年経過しており、外壁も白ということで雨だれが若干目立ってきていましたので
再度外壁の吹き付け塗装をして頂くようにし、又モデルハウスということで内装の汚れや
傷も指摘、手直しして頂くということで契約書にサインをしました。
工程表では外壁塗装や足場の解体、内装、ハウスクリーニングが19日〜29日までとなっており、
30日にはアンテナ工事（屋根にアンテナ取付のみ）も入っています。
初めてなものでよく分からないのですが、「引渡」というのは、いつ頃のタイミングで行うべきなのでしょうか？
指摘箇所がきちんと直されているかとか、他にも確認したい箇所など自分なりに表にまとめて整理しているのですが。
それと「引渡」に要する時間などは皆さんはどのようなものでしたか？
すみませんがご教授の程宜しくお願い致します。
[スレ作成日時]2007-03-21 17:29:00
モデルハウスの引渡しの経験はないですが、一般的に請負の場合
竣工検査というもので、傷などを指摘し手直しが完了したことを確認したうえで
引渡しになることが一般的です。
モデルハウスといえども、手直し工事が条件であるのであれば、しっかり確認したうえで
引渡しを受けるべきだと思いますよ。また時間に関しては書類の記入等もあるので
１時間くらいはかかるのではないでしょうか。
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東京都大田区東嶺町135-10 |
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4998万円～1億1398万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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36.12m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都品川区南品川5丁目 |
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8,790万円～2億190万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.44m²～70.39m² |
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総戸数 32戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億8700万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～82.52m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
