はじめまして。
大阪で新築を分譲地で建てようと検討しているものです。
既に手付金200万ほど払って契約をしています。
心配なのはローン審査です。
実は既に実家の住宅ローンを私が契約し払っていて、19年に借入れ、そのとき1400万ほどの借入れをしました。親は当時、借金が多く、アパートぐらしでしたが、家賃も8万ほど、それは私が払っていました。なので、どうせなら親への親孝行と思い、当時23歳で、何も考えずに契約したというのが今になって後悔をしています。一応親は喜んで住んでくれているし、ローンの月々の返済は払ってもらえています。
現在、結婚し、子どもも一人おります。
共働きで、世帯収入は800万ほどなのですが、3100万ほどのローンを組みたいと思っています。
はたして通るのでしょうか？
月々の支払いは大丈夫だと思うのですが、上記のことがあるので、銀行は貸してくれるのか…非常に不安です。よろしければ教えてください。
[スレ作成日時]2011-11-19 21:42:48
多分借りられないかと
ご相談ですか…
２重の住宅ローンは普通組めません。
つーか先に契約って…
他の方が言っているとおり、“住宅ローン”の名目では１人に対して一本のローンしか組めません。
住宅ローンは様々な優遇措置のある、パッケージローンなので決まりきった条件から外れると、
ローンが通ることはありません。
ただ、年収と返済比率にかなりの余裕があるなら、それ以外のプロパーローンなどで組まれる方もいます。
そうなんですね…建設会社のほうは、なんとかいけるようにすると言ってくれているのですが…無理でもそういうものなんでしょうか？？
奥さんの名前で借りればいい
額はもう少し小さいですが、うちも似たような境遇です
結論から言うと、銀行の審査はパスしました
銀行によって解釈が違うみたいですし
アドバイス出来るとしたら、いろんな銀行にアタックしてみる事です
現在の状況を正直に話し、いくらまでなら貸して貰えるのか相談してみては？
多少、不利な条件を付けられてしまう場合もありますが、絶対に無理ではないと思います
うちの場合は、通常より割高なローン手数料を、現金一括で払って下さい。でした
ガンバッて下さいね
妻と2人でローンは組むつもりではいてます。
ローンはてっきり施工会社に頼むものかと思っていたのですが、自分で調べてみて提案してもいいんですね！いろいろ調べてみたいと思います！
マルチポストはいけませんよ。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4398万円～6998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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60.06m2～71.83m2 |
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総戸数 49戸 |
