二重ローン？お知恵をお貸し下さい

Bをあきらめなさい
返済がぎりぎりなら、管理費・修繕積立金の違いは大きいことでしょう。
固定資産税の違いも大きいことでしょう。
Aの手付けをあきらめるなんて感がてないのでしょう。
Bをあきらめなさい

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物件Aが、人気物件でなければ、手付金放棄で、B購入が良いと思いますけど。

たとえ、未入居でも、中古でAを販売した場合、物件価格が1割程度下がって、そのた仲介手数料なども発生します。契約破棄による違約金がないなら、Aの契約破棄が一番よいと思いますけどね。

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Ａ放棄は200万の大損ですよ 仕様変更の損害金も請求される可能性有り。
ＡＢ購入 Ａを賃貸にだす。 資金面で無理なら 手付放棄しかない
もったいないね

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ヒント：フラット

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どうしてもＢが欲しいのなら、Ａを手付放棄で解約です。賃貸に回して云々というのは取らぬ狸の何とやらにしかなりませんよ。

住んでいないＡは現在の金利の安い住宅ローンは適用できませんからね。もちろん住宅ローン控除もＢにしか適用になりません。固定資産税も２件分かかります。賃貸収入に関しても確定申告が必要です。

うまく賃貸人が見つからなかったらどうします？見つかっても条件が悪かったらどうします？賃貸って儲かるものではないのですよ。家も傷みますからね。

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手付金位は新築マンションじゃなくなった時点で絶対値下がりする。
手付金位で済めばいいけどね。なのでＡマンションの手付金放棄が最善。

もし両方持ちたいならＢマンションに両親もしくは妻が単独でローンを組む。
これは両親や妻が財力が無いとできないけどね。

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それ以前にAもBもローンなんて組める訳ないじゃない。貸してくれませんよ。

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このままBを諦めれば絶対に後悔します。
やっぱりBに住みたかったなぁ、なんてことを毎日後悔するならではせっかくの新居も台無しです。
手付け放棄でAはキャンセルしましょう。
長い目で見れば200万円なんて大したこと無いです。

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【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

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老後の生活はどうするの？＞ぎりぎり

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やはり無駄なことはやめようということでそのままＡに住みます。
Ｂの地域をよく知った会社の先輩に相談した結果、魅力がなくなりました。

冷静になると答えはでますね。もう迷うことはありません。失礼します。

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レスくれた人達にまずはお礼はないのかね?

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全然御礼になってない気がするよ。結果は出てるにしろ、
質問に対して答えてないから、分かってるんだか分かってないのか不明だし。
一応調べて書いたりしたことなんだから、きちんとコメントしなよ。

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別名義かフラットで。以上。

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