セットバックについて教えてください

杭優先です。家屋調査士さんのいうとおり。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

既設コンクリート杭は、道路の反対側の土地と道路の境界杭ですね？
反対側は既に１ｍセットバック済みということではないでしょうか？

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土地家屋調査士に聞けばわかることです
地方自治体により異なります

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建て替えでなくリフォームではダメなの？
都心では、セットバック対策のため、建て替えでなく
わざわざ大幅リフォームする事も多い。

なんたって、建物より土地のほうが高いからね。

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>現況重視であれば有効幅員道路敷が３ｍなら、その中心線は自宅境界から１.５ｍであり
セットバックは５０㎝で良いと思うのですがどうでしょうか。
元々の道路幅は2m。
お互い境界線から1mずつセットバックしなければなりません。
道路幅が3mになっているのは、向かいの家が1mセットバックしているからでしょう。
あなたは一度もセットバックしたことがないなら、当然1mセットバックは当たり前の話ではないですか？

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終了でよろしいでしょうか？
よさそうですね。
識者のみなさん、ありがとうございました。
スレ主さんもお礼を忘れずに。
では、さようなら。

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