積水シャーウッド・住友林業・グランツーユー・一条工務店・タマホームで建てるとしたら？

全館空調も太陽光も魅力的ですね！！
ただ、経年劣化･故障を考えると安くは無さそうですね。
正直、ローンを払い、税金を考え、積立金を考えていたら････
貧乏な俺は住友かな(笑)

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タマホームは虚偽の説明が多いから、絶対に契約したらダメ。銀行融資も何回確認しても、大丈夫順調です。との回答だったのに、間に合いませんでした。また、契約後に見積りが間違っていたからと100万近く以上値上げされました。

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ナミカワ不動産販売で建てたおうちに住んでる方住み心地教えてください。

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積水シャーウッド…高い。寒い。

住友林業…林業というだけあって、木に対する取組みが素晴らしい。価格帯は高価な部類に入るが、2×4の弱点である壁面内結露を解消したきづれパネル等、技術力ある。最大の特徴は木のぬくもりを感じられる落ち着いた家になること。また、施工大工も教育期間があるなど、非常に高品質。

グランツーユー…高気密高断熱で換気システムも充実しており、快適という話はよく聞く。しかしながら、2×4でも十分に強度は確保されており、2×4のまま断熱材の密度を上げてやれば断熱性能は確保出来るので、2×6は不経済では？との声も耳にする。

一条工務店…高気密・高断熱・免震等、家の基本性能はＨＭの中でもトップクラス。樹脂サッシが標準装備とのことなので、結露
もなく耐久性も非常に高いと考えられる。ただしデザイン性がイマイチなのが難点か？

タマホーム…ローコストキャリアの先駆者。施工床面積と延床面積の違いを利用し、施工床面積当たりの坪単価25.8万円と安く見せかせているが、延床面積で表示するのが一般であり、延床面積換算では坪単価45万前後するが、それでも安いことには違いない。クレーム件数も非常に多いことから、安かろう悪かろうというイメージが付いてしまっているが、長期優良住宅の認定を取れるだけの技術は持っている。

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289はそれぞれのメーカーに対する書き込み内容に差があり過ぎ。
知らないならよく知らないと書き込むべき。一見深そうな考察も嘘っぽく見えてくる、

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おっと失礼。積水ハウスは営業の態度が高慢だったから、速攻、検討対象から外して調査もしてない。周りから聞こえてくる評判だけ書いた。
他のＨＭは実際に担当者と話をさせてもらったり、オーナーさんからも話を聞いて調べた。

「施工床面積当たりの坪単価25.8万円」ってこれ何年前の話よ？
坪単価表記しなくなってから随分経つけど。

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一条は結露しますよ。

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>>292
今日、ダンスしながら堂々と「坪単価25.8万円」って出してるＣＭ見たけど…？

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「結露するんですよ～」とか言いながら加湿器使ってる人…そんなん結露すんの当たり前やんか。

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湿度は大切でしょ

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>>289
ハイムのツーユーホームに関しては2×4ではなく2×6のグランツーユーにすべきでしょ。
工場生産のツーユーホームで断熱材の密度を簡単に上げられるとも思えないし、
重要なのは壁の厚い2×6のグランツーユーには壁内通気層があるけど2×4のツーユーには通気層がない。
そのため2×4だと壁内結露のリスクが高くなるから多少建築費が高くなっても2×6のグランツーユーにすべきだと思う。

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密度じゃなくて厚さでしょ。
ちなみにグランツーユーは細繊維グラスウール密度13K厚さ140mm。

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え？グランツーユーの細繊維（＝高性能）グラスウールの密度低くない？大体どこのHMも16Kってのを見かけるけど…普通に考えたら「断熱性能＝厚さ×密度」だよね？

グランツーユーのグラスウール密度13K厚さ140mmだから、
グラスウール密度16Kなら厚さ110mm以上の性能を確保してるから十分な断熱性能ではないでしょうか？

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俺も疑問に思ったんだけど、大体のHMはグラスウールの密度は16Kを採用してるよね？
2×6にしてわざわざグラスウールの密度を13Kに落とすなら、2×4のままでグラスウールの密度を24Kにした方が断熱性能は合理的だし、2×4構造が耐震性も問題ないなら経済的だと思うんだけど…。

てか、2バイ構造の壁面内結露問題はかなり前に問題定義されてたはずなのに、未だに通気層を確保する構造を採用してないのは、意外だわ。

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２×６で１４０ｍｍって、通気層って言うと聞こえがいいけど、単なる隙間でしょう。

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グラスウール16Kを24Kにしても断熱性能は単純に1.5倍にはならないでしょ。
熱抵抗値や熱伝導率の差はそれほどなく、厚みの影響の方が大きい。

24K90mmより13K140mmの方が断熱性能はずっと高い。
なぜ16Kでなく、わざわざ13Kなのかは知らんが、その差は微々たるもの。

低性能ＧＷでわざわざ隙間が要るユニット２×６

普通の２×６でよくね？

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