住宅ローン・保険板「10年固定1.85%から変動への借換えはどう思いますか。」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2015-01-13 22:30:50

主人が変動への借り換えを検討しているようですが、私は今のまま様子見でもいいのかと思います。皆さまはどう思いますか。ご意見いただければ幸いです。
<現在の状況>
夫(44歳):年収約650万円(退職金込み)
妻(37歳):年収約100万円(パート)
10年固定(30年):1.85% 2008年2月ローン開始
残債:2900万円
物件購入時の価格:約6000万円
*近くの新規物件の価格を見る限り、購入時から相場は落ちていないように思えます。


[スレ作成日時]2011-10-25 09:29:38

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10年固定1.85%から変動への借換えはどう思いますか。

コメント  

  1. 145 9

    結論というほどのものは出ていませんが、

    借換費用:25~40万円程度
    保証料の戻り:借換時に支払う保証料とほぼ同額
    金利上昇の可能性:向こう5,6年はほぼゼロ

    という前提については、たぶん共有できたのではないかと。
    後はそれぞれの判断ですよね。計算例もたくさんあることだし。

  2. 146 匿名さん

    >142
    きぼう21は所得制限ないよ

  3. 147 匿名

    あけ

  4. 148 匿名

    結局、かえたのか?

  5. 149 匿名さん

    このスレ懐かしい。
    結局、変動に変えた方が得だったね。

  6. 150 匿名

    変えたのか?変えたほうが得だったね。
    まあ結果論だけど。増税もあるし、
    あげられないのではないかな。

  7. 151 匿名さん

    このスレが話題になるべき時。

  8. 152 購入検討中さん

    借り換えたのか、どうなのか、狂ってるほど安いが。

  9. 153 契約済みさん [男性]

    10年固定の残年数によっては、10年固定に変更するのもありですよね。
    ものによっては、変動金利とほとんど変わらないものもありますから。

  10. 154 匿名さん

    残り15年なら10年固定ですかね?

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