- 掲示板
調査時に注意しておくこと、評価額を抑える方法などあれば教えてください。
例えば、コンセントはタンスで隠しておくとか、部屋の掃除をしておいたほうが良いとか
ところで、押入れの中も調査されるのでしょうか？
まだ引越しの荷物が片付いておらず、押入れに押し込んで荷物があるので心配です。
[スレ作成日時]2008-08-26 12:17:00
来週、固定資産税の調査があります
-
2 匿名さん
クロスの面積や床材などを含めて、機械的にチェックしていくだけですので、どうしたら安く押さえられるかなんて裏技はないと思います。
クローゼットの大きさは測ってた記憶がありますが、中はどうだったかな・・・ちょっと忘れてしまいました。 -
3 匿名さん
うちのばあいは、図面を見て、設備を目で見て確認して・・・という感じで、
クローゼットの中なんかは見なかったですよ。 -
4 入居済み住民さん
うちに来た時は、コンセントを数えていたのでなぜかと聞くと「1個につき10円くらい」とか
言っていた。
各階に流し台もあり、それもしっかり数えていた。
でもいずれも大した金額じゃないので、隠す事もないと思う。
実はクローゼットの中にもコンセントが9個あったのだが、開けなかったのであえて言う事も
しなかった。
年間100円ほど儲けたかな。 -
5 契約済みさん
外壁タイルとか、オール電化も高査定wwされるんですよね。
-
6 購入検討中さん
外構（ブロック塀、フェンス、門扉、カーポート、跳ね上げ式シャッター、その他）も査定されるのですか？
もしも査定されるとしたら、外構は後回しにしたほうがトクですね。 -
7 住まいに詳しい人
外壁タイルは資材の単価が高いため、サイディングなどより高めになります。
オール電化は、市町村によって高くしているところがあるようです。ただし、価格差はほんのわずかです。
外構は固定資産税の評価対象にはなりませんが、家屋と一体の場合など評価の対象となる場合もあります。 -
8 匿名さん
すいません、私も教えて下さい。
「家屋と一体」となると、掃きだし窓の外のウッドデッキも対象になるのでしょうか？
長さ３６０センチ、出幅１２０センチ程の小さなウッドデッキなのですが、どうでしょう？ -
9 匿名さん
建て替えを計画している者ですが、大幅に固定資産税の査定が上がる要素ってありますか？
シングルガラスとペアガラス、リビングのドアでフラッシュとカットガラスなど。
コンセントのように、１窓１０円程度の差でしょうか？
また、ホームシアターやピアノ室などはいかがでしょうか？その場合、ＡＶ機材やピアノを置かず、単なる部屋としてならＯＫとか？（仕上げ材で査定が決まるなら、ビニールクロスでいいとか） -
10 匿名さん
家の中に入れないように、居留守をつかいなさい。
そうすれば、彼等は、外観と、協力してくれるビルダーからの図面、確認申請の書類などで、推定して価格を決定する。
ただし、推定して決定した価格が、実地調査による価格を下回る保証はないので、自己責任でなさってください。
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