ハウスメーカーと解約された方・・・教えてください。

土地はゴミが埋まってないか確認したほうがいいぞ

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お宝が埋まってるかも

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解体工事した土地は気をつけたほうがいいよ

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ゴミを埋めた者は廃棄物処理法違反です。さらにゴミを埋めたのが売主本人でなくとも、土地の売主は買主から撤去費用などの損害賠償請求や代金減額請求をされる恐れがあります。

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着工直前で解約したことある。
全面的に相手側が悪かったから契約金はほぼ全額返金されたけど、今考えるとここまで返金されるのは珍しいケースだろうなと思った。
大体返してくれないよね。

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契約金は全額戻りますよ
内容証明送って下さい

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>>1835 匿名さん
どんな内容証明を送れば良いのですか？
契約金が戻るかどうかは個々の状況次第なんじゃないですか？

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>>1836 匿名さん
昔の事なので曖昧ですが家の契約金は工事前だと返さないといけなかったかと思います。契約金は慣習でしかないなで。会社の法務部に文章書いて貰って送付したら直ぐ戻りましたよ。

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契約書の内容はどうだったんですか？
会社によって違うと思います。

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>>1837 マンション検討中さん
>家の契約金は工事前だと返さないといけなかったかと思います。
契約内容次第ですが一般的にはそんな事はないと思いますよ。もし地盤調査、設計図書の作成、建築確認申請などをしていたら、それにかかった費用は契約金から差し引かれ足りなければ追加請求されるでしょう。

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>>1839 匿名さん
そこまで行ってなかったからかな？
たしかプランは作成してました。確認申請はまだでしたよ
私は当時NO1のハウスメーカーの営業で相手はNO2のハウスメーカーでした。
当時入社２年目くらいで解約出来たら君に任せたいと言われて会社の総務に相談した覚えが有ります。揉めるかと思ってましたが内容証明送ったら直ぐに返金されてその後契約して5000万弱の家を建てて貰いました。
契約金の概念みたいなものを記載して送付したような気がします。。

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>>1840 販売関係者さん
プランは作成されていたそうですが、間取図と仕様書くらいまでだったのではないですか？
請負契約の契約金というのは解約手付ではなく前払い金であり、費用が発生していなければ基本的に全額返金しなければいけないものです。しかし営業への報奨金や不動産屋への紹介料など施主には関係のないお金が裏で動いているケースで解約となった場合に、その費用を補填しようと返金を渋る事があるのだと思います。
元ハウスメーカーの営業さんとの事ですから、そのような解約トラブルを見聞きした事はないのでしょうか？

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>>1841 匿名さん
まさしくこんな内容でした　ありがとうございます。
昔は取り合えずの契約多かったですから。
私が退職した後は契約はコーディネーターが入って色決めなどした後に変わったみたいです。

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>>1842 坪単価比較中さん
昔は解約となると契約金を一切返金しないという横暴な行為を行ってましたね。NO1の契約書にだってそのような記載がされていたものです。
　https://www.coj.gr.jp/request/topic_150902_01.html

このような条項は記載できなくなったものの未だに解約トラブルの投稿があるくらいなので、ハウスメーカーの意識が変わったのかどうかは疑問に思っています。

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解約した人はお金いつ戻ってきました？

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担当にきけば良い

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契約前にchatgptに契約書の問題点、解約の際の条件とか整理してもらうと良い

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解約を考えてます

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>>1847 匿名さん
どこのハウスメーカーと契約したのですか？

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チャッピーに聞いて解約できました

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