大手ハウスメーカーとローコストメーカーどこが違うの？

上物標準はどちらもドッコイ。

決定的に違うのは基礎の金のかけ方。

にしても一千万近く差が出るのもどーだろ？

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構造用合板も違います。耐水性が・・・。

工務店の家はデザインが微妙すぎ。安っぽい建築が多い、
タ〇ホームの家たてて、あのメーカーの垂れ幕がかかるのが嫌。

耐水性であろうがなかろうが合板、構造用集成材しかも貧相なスペックで、新建材に、エコクロスと言うエコとは名ばかりのビニールシート壁、ユニ合板の床に冴えない外壁、スレート屋根。建売クラスの内容で、
これが大手の坪６０万台とは聞いてのけぞる。

地場５５年実績の老舗工務店では、構造材から内装まですべて無垢の木に漆喰壁、最新２重通気工法に陶器瓦。
完全オリジナル設計で坪５５万でお釣りがくる。

なんで品質が逆転するのか、全く理解不能である。

＞建築棟数のシェアが1％もない口利きの請負屋が何でそんなに偉そうな態度なのかが謎だ。
自分が歯車になってる会社はすごい会社だと宣伝するのが何故悪い！
この不況で仕事が減ってるからこういう場所で営業しているんだ！そのために地場工務店を貶してるんだよ！それが悪いことかなのか！生活がかかってるんだ！

ならばせめて品質だけでも負けないようにしてくれないと。
そんなマインドだから売上が伸び悩むんじゃないですかね。
生活がかかってるのは工務店も施主も同じこと。

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強盗犯も生活の為だとほざきますが。

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今は、地盤調査しないと家なんて建たないよ。

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首都圏の工務店と大手HMの話されても、なんの参考にもならないね・・・

必死な大手営業は好感持てます。

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何処の話しすれば良いの？

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>結局、調査を専門業者にお願いしたが結果は大手とほぼ一緒。
>地盤補強が必要だった。
そりゃ専門業者は陽性を支持するのでは？
それは置いといて仮の話として、もし何十年後に売りに出すときに評価はどうなんだろう。解体して新築する時に地盤補強したものはそのまま使えるのかなぁ？使えるとしてもそれを利用しようとする場合諸費用分は評価が落ちるとかないのだろうか。

>>1086

どういう地盤改良をしたかにもよるんじゃない？
数年後、まったく同じ位置に同じくらいの重量の家が建つならそのまま使えるかもだけど、
木造だった跡地に鉄筋やらＲＣは建てられないだろうし。

杭なんか打ってたら引っこ抜けと言われても引っこ抜けるんか？

許容過重とかあるんじゃない？

普通に建て替えなら地盤改良保証書あれば大丈夫でしょ？

改良した規模にもよるかも？

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六価クロムの汚染問題があるんじゃないの？

あんたが営業なの？

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