埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part9】」についてご紹介しています。
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  8. センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part9】
幼稚園中退理事長 [更新日時] 2011-08-28 11:49:16

茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、TX「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
前スレ:
part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
part2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88488/
part3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92610/
part4:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143049/
part5:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158899/
part6:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160786/
part7:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/
part8:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171230/



こちらは過去スレです。
センチュリーつくばみらい平の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-07-22 19:43:12

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センチュリーつくばみらい平口コミ掲示板・評判

  1. 651 マンション住民さん

    >>646
    ブランズシティー守谷は管理組合で線量計を購入して住民に貸し出ししてるそうです。
    また敷地内の除洗を行うそうで、お手伝いできる住民を募集してるそうです。
    守谷はホットスポットですから、マンションも積極的に動いてるようです。

  2. 652 入居済みさん

    >>650
    まずはお前が20個購入して敬老会に寄付したらどうだ?
    そしたらお前の名が上がるぞ。敬老会の特別顧問に就任できるだろう。

  3. 653 マンション住民さん

    >>651
    同じ文章繰り返すな。
    引っ越して関西方面に住んだら。

  4. 654 住民さんA

    >>653
    回答になっとらん。
    651は当マンションの放射線被ばくの対応を問うてると思う。
    そのくらい理解しろや、ボケ!

  5. 655 マンション住民さん

    そうですよね。
    屋上は立ち入り禁止ですよね。

    18階で小さい子が居るお宅は線量が高いのかと心配になってしまって・・・。
    もし高ければ、一時的に立ち入り禁止をを解除してもらって、
    除洗してもらった方が安心は安心ですけど・・・。
    まぁ難しいかなぁ↷。
    コメントしてくださった方ありがとうございます。

  6. 656 マンション住民さん

    そんなに放射線気になるならボランティア募って周辺の道路を除せんしたら。

  7. 657 マンション住民さん

    みらい平も守谷と殆ど同じような感じだよね。
    ブランズシティー守谷みたいに協力しあえれば一番だけど。
    放射線に関して関心がある人とそうでない人がいるのが一番のネックだよね。
    子供の事を考えてしまうのは親として仕方ない事で、でも気にし過ぎも良くないのは
    分かっているんだけど、気にしないなんてできない。
    お互いの事を尊重し合いながら生活していければいいですね。

  8. 658 住民さんC

    >>656
    敷地外の周辺の道路じゃなく、まずは敷地内の中庭の除洗だろう。
    敷地外の周辺道路は自治体の管轄、敷地内は管理組合の管轄。
    管理組合としてどう対応するかは理事長の判断による。
    今は住民の放射線研究会が独自活動してるだけ。

  9. 659 住民さんA

    マンション回りも出来るなら除洗したいですね!!
    ボランティア集まるかしら。

  10. 660 マンション住民さん

    >>659
    >650が喜んでやってくれます。間違いなし。

  11. 661 マンション住民さん

    >>637
    私も同感です。今のグータラ理事会も困りますが、あまり熱心なのも・・・。でも無関心の人は巻き込まないということなのでこれで安心ですね。もちろん我が家も管理費はちゃんと払います。

  12. 662 マンション住民さん

    つくばみらい市の市内の空間放射線量測定箇所が56箇所に増えていました。
    増やす事も大事ですが高い所をどうするかが問題ですよね!!

  13. 663 センチュリーつくばみらい平放射線研究会

    >>655
    9月下旬になれば貸し出し用の線量計が1台用意できますから、気になる方は放射線研究会から借りて測定してみてください。
    屋上の屋根は分厚いコンクリですから、遮蔽されて階下の18階への影響はないと予想しています。

    まずは内からの解決が先決で、外は後でいいでしょう。
    コンクリ・アスファルト・石畳の除洗は業者に依頼せずに住民が行うにしても、マンパワーの問題以外に大量の水を使います。当然管理組合の水道料金です。
    敷地外の道路・歩道まで除洗するのに管理組合の水道を使うことが適切かどうか?
    市の管轄なら市の費用でやるのが筋です。

    当マンションの放射線情報は下記アドレスで日々公開しています。
    http://www.century660.sakura.ne.jp/sv.pdf
    参考までに昨日までのグラフを掲載します。

    1. 9月下旬になれば貸し出し用の線量計が1台...
  14. 664 マンション住民さん

    そうですね。
    回答ありがとうございました。

  15. 665 マンション住民さん

    暇つぶしができていいね。
    放射線測定器も買った甲斐があるね。
    ツバメ観察より反応があるし、これで理事長立候補だね。

  16. 666 マンション住民さん

    >>665
    貴方も立候補して戦い挑んだらどうですか?勝てるかな?

  17. 667 センチュリーつくばみらい平放射線研究会

    敷地内の除洗は、やはり管理組合業務として取り組まないと無理です。

    住民有志がボランティアでやる分には放射線研究会は測定面で協力しますが、問題は水道料と高圧洗浄機レンタル費のお金の問題が発生します。
    それと水栓の位置も考えないとなりません。長いホースや吐出圧力の問題もあるかも。敷地内に水栓はなかったと思います。
    住民ボランティアと言っても水道料や高圧洗浄機レンタル費を管理費で負担してもらうには理事会の許可が必要です。また管理会社にも協力してもらわなければなりません。
    それから植栽部分地表をどうするか?掘削した残土の処理をどうするか?ここの部分は恐らく手作業になります。
    マンパワーも果たして集まるか?無関心住民が多いですから。

    ベストな策は、管理組合業務として取り組み、石畳の高圧洗浄作業は東急コミュニティー、それ以外の遊具やベンチは住民の手作業で水洗い、植栽地表部はパスがいいでしょう。そうなると今期理事会では到底無理です。
    東急コミュニティーも野菜産直フェアーの提案なんかするよりも「日ごろの感謝を込めて中庭の高圧洗浄をタダでやります!」と提案した方がいいかもしれません。そしたら来年の管理委託契約締結は総会ですんなり通ると思います。注文取るためには汗かかないと・・・・

  18. 668 マンション住民さん

    除洗って除染が正しいんじゃないかな?
    汚染を除くか洗って除くか。

  19. 669 マンション住民さん

    >>637
    あなたも管理組合の中の一員です。
    自分の住んでるマンションを住みやすい良い環境にしようという気持ちは無いのですか。
    ボランティアで立ちあがって理事のなられた方からすれば無関心なあなたには当然不平
    不満もいいたくなるでしょう。全員で協力して理事会活動を支援しましょう。
    できることから。

  20. 670 住民さんA

    除染が正しいと思う。
    でも表土除去は除染、コンクリ・アスファルトの洗浄の時は除洗、って表現が多い。

  21. 671 匿名

    私も637さんに賛成!やりたい人はやる。やりたくない人はやらない。そしてお互いに干渉しない。それが上手くやる一番のコツ。これが守れないから争いになる。周りをあてにするなら初めからやらないほうがマシ。

  22. 672 マンション住民さん

    やりたくない人は管理費・修繕積立金・其の他課金を滞りなく払ってれば何もしなくていい。
    その代わり総会では議長委任の白紙委、もしくは議決権行使書で全議案賛成で出してくれればいい。
    管理組合執行部としては、このような住民が一番扱いやすいし大歓迎である。
    管理組合執行部のやることに絶対服従ってことだ。

  23. 673 マンション住民さん

    >>672
    このあいだの臨時総会の2号議案みたいに、高くついても「いいとも!」と言って議決権行使書で賛成にマルつけてくれる住民が沢山いてくれるほうがいい。
    あんたらは何もしなくていいよ、業者が「ごっつぁんです!」と言って喜んでエキスパンション作ってくれるから。

  24. 674 マンション住民さん

    マンション管理適正化法

    第四条  管理組合は、マンション管理適正化指針の定めるところに留意して、マンションを適正に管理するよう努めなければならない。
    2  マンションの区分所有者等は、マンションの管理に関し、管理組合の一員としての役割を適切に果たすよう努めなければならない。

  25. 675 マンション住民さん

    エエじゃないか。
    エエじゃないか。エエじゃないか。
    エエじゃないか。

  26. 676 マンション住民さん

    努めなければならない。
    努力目標だよ。

  27. 677 匿名

    672、673さん
    お墨付きを頂きありがとうございます。但し一つだけ勘違いされている点があります。それは執行部や業者が暴走した時のことです。もしそのようなことになってもこのマンションには「意識の高い」人たちが沢山いるので執行部や業者の思う通りにはならないと思います。組合活動、頑張って下さい。陰ながら応援しています。

  28. 678 マンション住民さん

    >業者が暴走
    防火扉のゴムラバーを管理会社が管理組合に無断で切除したのに「ゴメンちゃい」で理事会席上で許している。意識の高い執行部の人はいないよ。
    ただ、これには裏があることは知ってる人は知ってる。

  29. 679 マンション住民さん

    >>678
    その時の審議の様子はエムポタで公開されてる第2回理事会議事録P.13~P.14に生々しく報告されてる。懸命な組合員なら審議の矛盾を感じ「おかしい、裏がある!」と読み取ったはずだ。

  30. 680 マンション住民さん

    >>677
    何から何まで人任せですか。

  31. 681 マンション住民さん

    >>679
    知ってる人は議事録の先期からの留任理事の会話が「白々しい」と思って読んでるだろう。

  32. 682 マンション住民さん

    もともと5期執行部は崩壊してるからいいのでは?
    今は6期のこと考えたほうがいい。既に動いてるみたい。

  33. 683 マンション住民さん

    >>679
    懸命な組合員なら審議の矛盾を感じ「おかしい、裏がある!」と読み取ったはずだ。
    懸命でないのでわかりません。
    裏とはなんでしょうか?

  34. 684 マンション住民さん

    なぜ謝罪だけで現状回復させなかったのか?じゃないか?
    勝手に管理組合の財産を損傷させたのだ。
    議事録読んでもゴムラバーの隙間が2mmとか0mmとか理事が発言している。

  35. 685 マンション住民さん

    誰かの指示で管理会社が切除したのだろう。でなきゃ現状回復すべきものだ。
    だから管理会社が謝罪だけで済まし、理事会も現状回復を命じないでそれを良しとしている。

  36. 686 マンション住民さん

    「4期では考えられないが」だってさ、プッ

  37. 687 マンション住民さん

    熊谷組から2mm程度必要だと聞いてる、とか、法律上は0mmだ、とか言ってる理事。
    何で管理会社に現状回復命令出さないのか?単なる放言?
    しかも議事録に証拠載せてネットで公開してるから笑える。

  38. 688 マンション住民さん

    >>687
    そこを読んだだけでも言ってることとやってることが矛盾してるってことが読んだら分かる。

  39. 689 マンション住民さん

    たぶん想像するとこうだ。
    2月以降、実質5期が活動を開始して直ぐに管理会社による防火扉ゴムラバーの切除が行われた。
    これは、もし実施するにしても本来5期理事長の許可がなければ実施できないにも関わらず、
    理事長以外の理事の独断で管理会社に許可を与え管理会社が実施した。
    ところが理事会で問題になったので許可をした理事はしらばっくれて審議に参加し、
    己の責任が追求されるのを防ぐために管理会社に罪をかぶってもらった。
    だから理事会としては、管理会社に原状回復を命じることなく謝罪だけで済ませた。

    本件、理事長は手ぬるいし詰めが甘すぎる。理事長も内々知ってたと思われる。


    No.107 by 匿名 2011-04-16 09:50:34

    女性前理事長が就任したのが1/31だ。
    防火扉の意思決定の暴走は2/1。
    個人的に得た情報では防火扉とは別件で2/9に一部役員と管理会社の暴走が確認されている。
    理事長が抗議して管理会社は謝罪したらしい。
    管理組合員に公表し辞めるか改善するか選択を迫ったそうだ。
    それは副理事長と監事に共有されたようだ。
    それを聞くと防火扉も先期理事長の指示でカットしたのではないかと。
    議事録のやりとりが白々しい。これは感想だけどね。

  40. 690 マンション住民さん

    やはり防火扉の件は一部役員と管理会社との暴走だったのですね。

  41. 691 住民さんE

    いつまでも理事会を批判し続ける爺を何とかしてほしい。
    一住民からの切なる願いはただそれだけ。

  42. 692 マンション住民さん

    防火扉の暴走は2/1、2/9の暴走って何?

  43. 693 マンション住民さん

    >>692
    今の役員に聞いたら?

    No.108 by 匿名 2011-04-16 09:55:50

    女性前理事長の辞任は暴走が繰り返され二度目の暴走は止まらなかったからと聞いている。
    二度目の暴走は全役員が知っているとのこと。

  44. 694 マンション住民さん

    >>691
    管理組合員の共有財産である防火扉のゴムラバーを管理組合の了解なしに管理会社が独断切除した行為を貴殿は是とするのか?

  45. 695 センチュリーつくばみらい平放射線研究会

    久しぶりに流山おおたかの森に行きましたが、駅近くの有名な某マンション付近はやはり放射線量は高かったです。地表ではなく人間の立っている位置で0.5を超えてました。
    ブランズシティー守谷と連絡がとれました。ここは住民有志40~50人で敷地内除染をしたそうです。
    土の部分は客土、コンクリ・敷石部分は高圧洗浄。詳細は追って報告します。
    ブランズシティー守谷の管理会社はセンチュリーと同じ東急コミュニティーです。

  46. 696 マンション住民さん

    流山おおたかの森ってそんなに高いのですね。
    マンションの敷地内の除染はされているのでしょうか?

    センチュリーつくばみらい平も人数が集まると良いのですが。

  47. 697 センチュリーつくばみらい平放射線研究会

    当マンションの場合は住民有志ではやらないつもりです。
    十分な計画のもとに正式に管理組合業務として本格的に中庭除染を実施する予定です。
    放射線研究会+東急コミュニティー(管理会社)+住民参加の管理組合業務です。
    ・放射線研究会:線量計3台を駆使して計測
    ・管理会社:石畳・舗装部分の高圧洗浄
    ・住民参加:遊具・ベンチ等のブラシ・たわし洗浄
    ペンディングは次の通りです。
    ・植栽部分の表土除染はするのか?
    ・排水、残土の処理はどうするのか?
    管理組合業務とするのは、ある程度管理費を使ってやるからです。
    少なくとも高圧洗浄、水道料、除洗ブラシ類、等費用がかかります。
    また除染作業中の安全対策等も必要になり管理会社の前面的な協力が不可欠です。
    ブランズはあちら側の種々の事情があり住民ボランティアになりました。
    本件は近く東急コミュニティーに内々に打診する予定です。

  48. 698 住民さんA

    >>697
    管理組合として正式に取り組んでくれるならそれに越したことはないですね。
    住民ボランティアだと集まるかどうかです。
    27日から始まる市の幼稚園・保育所の除染は保護者は参加せざるを得ないようです。
    7日の放射線対応保護者緊急会議も満員でした。

  49. 699 マンション住民さん

    センチュリーつくばみらい平放射線研究会へ
    除染の事だけど、オレはパスさせてもらう。だいたいその必要性がわからない。仮に必要だとしても素人住民にこんな作業させて大丈夫なの?相手は放射能だぜ。あんたたちわかっているの?マンションから費用を出すのはいいと思うが、やるのは有志だけでやってくれ。他のヤツもよく考えたほうがいいぜ。あとで何かあっても知らないぜ。

  50. 700 センチュリーつくばみらい平放射線研究会

    8/27~9/1に実施される保護者参加による市の幼稚園・保育所の表土除染よりも規模が小さく楽なはずです。
    市の資料は防災センターにあります。業者と保護者の作業区分が書いてあります。
    中庭除染の必要性は9/2以降に広報される市の放射線情報で明らかになる予定です。
    住民参加は10月末の消防訓練と同様に強制ではありません。
    ところで、管理組合による中庭除染は来期の話ですが。
    今期の理事会はやるわけないです。

  51. 701 マンション住民さん

    >>699
    市の幼稚園・保育所の除染は、重機の入らないところの2cm表土除去や雨どい・集水ますの泥上げまで保護者にやらせるよ。暑い上に泥んこになるよ。でも子供のためだから我慢してやらなければ・・・・

  52. 702 マンション住民さん

    除染の必要性は・・・子供たちにこの先何かあったら困るのでやるのだと思います。
    子供の健康第一で不安をなくすためです。

  53. 703 センチュリーつくばみらい平放射線研究会

    >>702
    そのとおりで、それが本来の目的です。
    ただ自分達の持ち出しでなく管理費使ってやるからには数値的根拠が必要になります。
    それが、
    中庭地表50㎝の放射線量率>>市の幼稚園・保育所園庭地表50㎝の放射線量率
    なのです。
    市施設の園庭よりもマンション中庭の方が放射線量が高い!じゃないと中々管理組合としても実施しにくいです。それは住民の公金を使うからです。
    現時点でも、(新)谷和原幼稚園、(新)谷和原第2保育所、絹ふたば文化幼稚園、みらい平ふたばランド幼稚園・保育園の園庭(いずれも0.1台)よりもマンション中庭の線量の方が高いのです。

  54. 704 住民Kさん

    699は当然の心配をしているだけだと思う。放射線研究会は住民を焚き付けている責任上、
    その除染作業における絶対安全性をどのように確保するのか。
    万一、住民に健康被害がでた場合、どのように責任をとるのか。
    住民に明確にすべきだと思う。
    「子供のため」なんていうセンチメンタルな動機だけでは話にならない。

  55. 705 マンション住民さん

    >住民に健康被害がでた場合
    除染しないほうが子供に健康被害が出るのでは?
    8/7の保護者緊急会議の時には、そんなアホな質問する保護者いなかったよ。
    ここの住民は谷和原公民館に集まった子供の保護者よりもレベル低すぎ。

  56. 706 マンション住民さん

    杞憂だね。
    なんとか研究会は何様なの?
    理事会の上の神様・天皇なの?

  57. 707 住民さんA

    >理事会の上の神様・天皇なの?
    多分、理事会よりもはるかに上を行ってると思う。

  58. 708 マンション住民さん

    でも理事会を超えても越権はいけないわ。

  59. 709 住民さんA

    越権?管理規約に照らし合わせても越権行為は見当たらない。

  60. 710 住民さんC

    エムポタに公開されている第5期第1回理事会議事録を読んでると、おかしなことに気がつきます。
    この第5期第1回理事会で初めて第5期理事長・副理事長を互選で選出しています。(管理規約第44条第3項)
    ところが管理規約第61条第1項で「理事会は理事長が招集する」と規定されています。
    すると、この第5期第1回理事会は一体誰が招集したのか?
    少なくとも第5期理事長ではないし、当然ながら退任した第4期理事長でもありません。

    不思議です。第5期第1回理事会の招集権限者はいないはずです。

    第5期理事長は、第5期第1回理事会開催前に選出していなければ第5期第1回理事会を招集することは出来ません。

    時系列で考えると、午前中の定期総会で第5期役員人事議案が承認決議されたので、午後2時からの第5期第1回理事会開催までの2時間弱の間に理事長を理事の互選で選出しなければなりません。理事長・副理事長の互選は理事会決議ではありません。

    第6期は定期総会直後に第1回理事会など開催しません。
    開催するのは定期総会で承認された役員全員を集めての役員会で、この時に体制を全て決定します。
    もし、この時に欠席する役員がいたら、欠席裁判で全て決定してしまいます。

  61. 711 マンション住民さん

    >万一、住民に健康被害がでた場合、どのように責任をとるのか。
    住民に明確にすべきだと思う。

    責任、責任と言ってばかりいても何も始まらない。
    じゃあ、何もしないのがいいのか。

  62. 712 センチュリーつくばみらい平放射線研究会

    安全とは健康被害のことを言ってるのではなく、作業中の安全確保のことを言ってます。
    ブランズシティー守谷の場合、住民有志がやったために作業エリアの区画、立ち入り禁止、安全監視員の配置などやってません。
    センチュリーの場合は中庭がB,C棟の通路も兼用していますので、これを徹底させる必要があります。
    とくに高圧洗浄作業は素人がやると危険が伴いますので、業者に依頼して作業安全面まで依頼するつもりです。
    高圧洗浄機は家庭用ではなく業務用の高圧力の物を使います。専門業者に任せないと危険です。

  63. 713 マンション住民さん

    どうも放射線オタクは他人に攻撃的な性格だね。
    理事長になっても理事の信頼感がなくなるんじゃないかな。
    組織から遊離する典型的な一匹狼みたいだな。

  64. 714 入居済みさん

    アホ理事連中には攻撃的なのでは?
    いまだに署名偽造した臨時総会議事録の訂正版出さないからね。

  65. 715 マンション住民さん

    議決権行使書削除した第4期定期総会議事録の訂正版もまだ出てないよ。
    理事会報で訂正すると書いてあったのに。

  66. 716 マンション住民さん

    >第5期第1回理事会の招集権限者はいないはずです
    今まで常態化してた期初第一回理事会開催の規約違反指摘したの初めてじゃないか?
    理事会しか考えない執行部の弊害だろう。

  67. 717 防火管理技能者

    >>687
    防火扉は10mmの隙間まで認められています。(下記参照)
    隙間が0mmでは扉が閉まりません。当マンションの扉にゴムがついていますが
    本来不要です。ゴムの劣化とともに扉が閉まらなく可能性があります。
    但し、管理会社が勝手に切り取ることはもちろん論外ですがゴムなどないほうが
    安全です。
    <参考>

    防火設備の試験の評価方法
    防火設備についての国土交通大臣の認定を受ける為には、指定性能評価機関において、以下の方法で試験を行い、評価を受けることが必要です。

    <試験方法>
    特定防火設備は60分間、防火設備は20分間の加熱をし、以下の判定方法により判定します。


    判定方法
    1: 非加熱側に10秒を超えて継続する火炎の噴出がないこと。

    2: 非加熱面で10秒を超えて継続する発炎がないこと。

    3: 火炎が通る亀裂等の損傷及び隙間を生じないこと。但し防火戸のくつずり及びシャッターの床に接する部分の隙間(10mm以下)を除外する。

  68. 718 マンションオリジナル防災頭巾

    >>717
    平成12年5月25日建設省告示第1369号「特定防火設備の構造方法を定める件」

    第2(第六号及び第七号を除く。)に定めるもののほか、防火戸が枠又は他の防火設備と接する部分は、相じゃくりとし、又は定規縁若しくは戸当りを設ける等閉鎖した際にすき間が生じない構造とし、かつ、防火設備の取付金物は、取付部分が閉鎖した際に露出しないように取り付けなければならない。

    「隙間が生じない構造」とアンダーカット10㎜の整合性は?

  69. 719 マンション住民さん

    なに?10/30の消防訓練用にオリジナル防災頭巾でも作るのか?

  70. 720 住民さんA

    そうそう、消防訓練で思い出したが、はしご車の届く高さは31mの10階までって知ってる?
    11階以上に住んでる人、日ごろから考えててね。屋上に逃げてもダメ、鍵かかってる。

  71. 721 マンション住民さん

    マジで?(((((((( ;゚Д゚))))))))ガクガクブルブル

  72. 722 マンション住民さん

    ところで、うちのマンションの防災備備蓄品って何があるの?
    それと、どこに保管されてるの?一切情報開示がないのはおかしいね。
    防災担当理事、何仕事してんの?

  73. 723 マンション住民さん

    >>722
    今回の震災経験が何も生きてないね。
    今回の経験で分かったことは、まず「飲料水」ってことだろう。

  74. 724 江戸火消しの新門辰五郎

    >「隙間が生じない構造」とアンダーカット10㎜の整合性は?
    法令にはアンダーカットが10mm以下なら良い、とはどこにも書いてない。
    法令では、あくまでも「隙間が生じない構造」であって数値規定はない。
    防火戸の試験で、合否の判定上アンダーカット10㎜の部分は除外されると言うこと。

  75. 725 マンション住民A

    >720

    11階から上の階の共用廊下には屋内消火栓の箱があるよ。
    ①火災報知機のボタンを押す。
    ②箱を開けてホースを取り出し延ばす。
    ③開閉弁を全開にする。
    ④火点をめがけて放水する。

    消火に失敗したら避難階段から一目散に下へ逃げる。
    (上に逃げてはだめまたエレベーターは使わないこと)

  76. 726 私のゴムづり返して!

    >>724
    試験で60分も加熱したらゴムづり溶けてしまうよね。

  77. 727 入居済みさん

    >>725
    どこにあるねん?今まで廊下歩いてるけど見たことないし聞いたこともない。
    入居の時も一切説明がなかった。

  78. 728 住民さんE

    庭に電飾やってるC棟1階の例の宅。
    廊下側の出窓の下の床に四角く目張りしてるけど、穴でも開いてるの?
    なんかおかしい。触って調べようと思ったけど何か怖い。
    フロントに通報した方がいいかな?

  79. 729 住民君

    >>720
    このマンションは横にも長いから
    上に逃げて行き詰まるケースなんてありえんだろ。
    普通はとりあえず横に逃げるだろな。
    そして下へ降りる。

  80. 730 マンション住民さん

    >>728
    通報した方がいいかも?出窓の下の床は共用部分だよ。
    でも「触らぬ神に祟りなし」だろうな。

  81. 731 マンション住民さん

    >>728
    私も見ました。目張りしてあるけど少し膨らんでます。何か物でも隠してるのでは?

  82. 732 マンション住民さん

    電飾やるくらいだ。
    きっと感知器でもあって触ると警報が鳴り、玄関から飛び出してくるかもしれん。

  83. 733 マンション住民さん

    たぶん、触ると警報がなり玄関から飛び出してきて無理やり絡まれてお友達にさせられてしまう。
    マンション居住者間のコミュニティ形成の新手法だろう。

  84. 734 マンション住民さん

    管理会社は既に気がついてると思う。
    廊下の清掃の邪魔だし、あれじゃ廊下の水洗いが出来ない。

  85. 735 センチュリーつくばみらい平デザイン切手研究会

    こんなマグカップ欲しい方いますか?
    或いは第6期以降管理組合執行部(役員・住民委員)会議時お茶用カップに常備とか。
    20個以上発注で1個1,400円、30個以上発注で1個1,260円。

    1. こんなマグカップ欲しい方いますか?或いは...
  86. 736 マンション住民A

    >727

    共用廊下にないですか?
    20m位おきにあると思いますが。
    低層階に住んでるので確認してないので、今日確認してみます。

  87. 737 住民さんC

    >>725
    消火栓ではなく散水栓の銀箱が壁に埋め込まれていた。
    廊下を歩いていても意識して見てないと見逃してしまう。
    蓋を手で開けたら水道の蛇口があったがホースは見当たらない。
    でもこの散水栓は、その部屋近くしか利用できないのでは?
    ところで消火栓ではなく散水栓、その家は自由に使っていいのかな?
    それと火災報知機ってどこにあるのか?家の中のモニターホンのこと?
    それと散水栓の近くに屋外用電源コンセントらしきカバーがあった。
    でも開け方がよく分からない。

    1. 消火栓ではなく散水栓の銀箱が壁に埋め込ま...
  88. 738 住民さんC

    この散水栓は管理規約上は専用使用権がある。だから散水栓のある住戸は使える。

    念のため防災センターに聞いた。
    この散水栓は鍵がかかってるので鍵がないと蓋が開かないとのこと。(鍵のかけ忘れ?)
    そしてキー式水栓のためキーレバーが無いと蛇口を回して水が出せないとのこと。
    もちろんホースなどない。自分で用意する。
    蓋の鍵とキーレバーはフロントで借りるとのこと。
    屋外電源コンセントも鍵がないと開かない。このコンセントは管理規約には書いてない。
    散水栓と屋外電源コンセントは、共用廊下の定期清掃時に清掃員が使ってるとのこと。

  89. 739 マンション住民さん

    ところで、このマンションの火災非常ベルってどこにあるの?

  90. 740 マンション住民さん

    >こんなマグカップ欲しい方いますか?
    シラ~
    個人的な趣味の世界を住民に押し付けるな。

  91. 741 マンション住民さん

    >>740
    押し付けじゃないでしょう。
    欲しい人だけが申し込む形ですよ。切手がそうだった。
    マグカップ、子供用に欲しいような♪

  92. 742 マンション住民さん

    >それと火災報知機ってどこにあるのか?

    各部屋の天井に電灯以外の丸い突起物があるでしょ。直径4~5cmくらいの。
    あれが部屋が火事で熱くなると反応するんでしょ。
    1年に3回位、各部屋に検査に来ますよ。検査員が熱源を当てて反応を見ている。

  93. 743 マンション住民さん

    次はマンションの胸章をつくって販売したら。

  94. 744 マンション住民さん

    住んでいながらお恥ずかしい限りですが、例えば自宅で事故があった時に防災センターに緊急警報を発する非常ボタンは室内のどこにあるのですか?インターホン装置を見た限り見当たりませんが。

  95. 745 マンション住民さん

    >胸章
    それ役員用でしょ。住民はいらないですよ。
    ただ、3.12の給水作業の時に役員が腕章してればよかったと思います。
    今年の10/30の消防訓練の時は役員は腕章必須でしょう。
    過去の消防訓練でも理事会で反省点としてあげられています。

  96. 746 マンション住民さん

    火災報知機はインターホンについてる。
    室内の丸い突起は火災感知器です。

  97. 747 住民さんA

    毎年消防訓練さぼってるけど、今年は参加者にマグカップか切手プレゼントしてくれるなら出てもいいよ。

  98. 748 マンション住民さん

    放射線オタクがプレゼントするのかな。
    理事長立候補の事前運動にちょうどいいかも。

  99. 749 マンション住民さん

    >>748
    そこまでしなくても理事に立候補して互選の時に自薦して理事長なんて簡単になれるよ。
    前任女性理事長がそうだったから知ってるよね。

  100. 750 マンション住民さん

    第5期理事会は本当にこのままダメダメで終わってしまうのか?理事会としてのプライドはないのか?その気になればまだ立て直しができると思うが。しっかりしろよ!

  101. by 管理担当

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