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2004.10月竣工（完成済み）・2005.2月入居って、入居までずいぶん長くないですか？
普通、こんなものなのでしょうか？
物件の詳細は23区西エリア、最寄り駅から徒歩13分、5階立て34戸です。
有楽土地の物件で、設計住宅性能評価書も取得しています。
お値段も手ごろなので、購入を検討しているのですが、みなさまはどう思われますか？
[スレ作成日時]2004-12-07 23:40:00
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2004.10月竣工（完成済み）・2005.２月入居って
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2 匿名さん
■有楽土地に電話照会してみました
10月下旬に竣工しているのに、4ヵ月後の2月下旬にならなければ入居できないなんて異常ですよね。
本日（12/8）は、現地販売センターが休みだったので、有楽土地の本社に電話照会してみました。
「竣工してモデルルームを確認していただいてから、
住戸内を整備して、販売するので2月下旬になっているのだろう」とのことでした。
でも、住戸内の整備に4ヶ月もかかるのは、とても違和感があるので、
再度理由を尋ねると、要領を得ない返事でした。
■竣工済みであるのに、4ヶ月経たないと入居できない理由（推測）
(1)何らかの理由により工事が遅延し、竣工時期が2月上旬頃にずれ込んでいる。
(2)当局からなんらかの指導を受けている。
(3)その他？
■竣工日と入居可能日に4ヶ月もズレがあるのはよくあることか？
マンション・チラシを長期にわたって観測していますが、寡聞にして知りません。
下記「マンション・チラシの定点観測」をご参照ください。
http://d.hatena.ne.jp/flats/
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東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億5000万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～1億4200万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）(1LDK+S～4LDK+ハナレ(納戸)) |
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42.3m2～95.97m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6800万円台～2億5000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～60.21m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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総戸数 124戸 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
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