MJR赤坂けやき通りってどうですか？

可哀想なのは売れなくなったグランドメゾン、暇ですねぇ。

不況なので高級志向は流行らない。
MJRで問題無い。

時代はMJRの天下！

スルー

凄い人気だとか、煽りが凄かったけど。。。
結局、のこりの数戸がなかなか片付かないね。

２１日から休みなんて、どーなんてんの？
そんな余裕ぶっこいてていいのかしらー。

もう細々と賃貸向けに売られておわりじゃない？

実質、終わりだろ。一番高額ではなく、安い部屋の残りは営業も気が楽だと思うよ。

賃貸用マンションだね。なんかつまんない。

低層だけかと思ったら、上階も賃貸に出てますね。
投資目的が多かったのかな？

賃料いくらでしたか？需要ってあるんですかね？

まだ基礎工事の段階ですが、余裕で完売しました。おめでとうございます。
上層階はかなり高額にもかかわらず、お見事でした。
ＭＪＲは、大手門こそ苦戦しましたがそれ以後販売開始した桜坂・室見・藤崎・大野城・新宮・
大橋・新宮Ⅱ・ここと竣工前に余裕で完売しています。
立地が良いのか、福岡市民のニーズに合っているみたいです。

赤坂7000万円だろ、GMのゾーン取り込んでいけるぜ。

完売、おめでとうございます。ＭＪＲ、どこも順調に売れてますね。

七千万で買っても下が賃貸だらけだったら嫌だなー。
価値観の違いで荒れそう。

竣工予定の平成25年8月まであと1年半余りを残して、
販売開始から約3ヶ月で完売！
なんだかんだネガっても、これが需要ですね。
完売おめでとうございます。

特に下の方は賃貸需要狙いでしょうね。自分も金があったら
下層階買いたかったもん。
ファミリー層で7千万出して買ってたら後悔しそうな予感。

マンションは、「一にも二にも立地が重要」を実証した物件でした。短期間での完売、あっぱれ。

祝圧勝！光速とはいかないけど音速での完売！竣工後も売れ残っている超鈍速マンションも多いしね(笑)

立地が良ければいいの？
中身は？

中身はできてみないとわかりませんねー。
モデルルームは上手く作ってありますから。

けやき通りというブランドは凄いね。駅からは相当遠いのに、大濠１丁目が駅から遠いのに高いのとは訳違うと思うけど

用地をＧｅｔした時点で、勝負ありってことですね。

立地に踊らされて、中身の質のチェックは大丈夫かな？

億ションでもないし、どこも余り差はないよ。

億ションでなくても差はありますよ。
ＭＪＲはエコノミー仕様。
そのままでは高級感はありません。
オプションで変更するなり、リフォームしないとね。

じゃあ、億ションでもないのに何処の物件が高級感あるの？　教えてよ。億ションからみたら、そこもエコノミーと言われるだろうけどねぇ(笑)

立地などを考慮せず、ただ単純に同じ価格同士で比較するならGMと比べてみたら？
ここの五千万円とGMの五千万円。
今でも見に行きやすいのは売れ残ってる百道浜かな。GMの内装はどこも殆ど同じだから。どこでもいいよ。
見た目で素人でも判りやすい建具、キッチンなどの面材、玄関まわりの素材など確認してみてください。
差を感じるはず。
もし、違いがわからない男なら…MJRを買って正解！

＞３０３
原価数十万の差に、５～１０百万支払う違いのわからない男が説得感のないネガを入れてみっともない。
あなたがいくらわめいても、早期完売が市場が評価した結果。内装はリフォームできるが、場所はできない。

>303
立地を度外視して比較している時点で、センスを疑います。分譲価格に一番影響を与えるのは、場所。

ＭＪＲは、購入層から分譲価格が否が応でも高くなる一等地は不利と思っていましたが、
何のことはない、あっという間に完売。
消費者が評価している点は、コストパフォーマンスと理解しました。

300～302が価格で突っ込んできたから303は、価格での比較をしたんでしょ？
立地の話なしに、億ションもちだしてるのは300～302。

やっぱり立地だけしかみてない物件なんでしょ。

しょうがないよ。
ＭＪＲならたとえ億ションでも、内装はエコ仕様なんでしょ。

原価数十万の差っていうけど、我々は原価では買えないから。
ＭＪＲ買う層だと、新築入居と同時に大規模リフォームして、まともな内装にしたりもしないでしょ？

だから、価格の構成内容をよく理解されたし。
立地　＞＞＞＞＞　内装。
場所の欠点を内装で補い、イメージで割高い物件を維持する戦略も否定しないが。

ＧＭというブランド料が加算されているので、コストパフォーマンスではＧＭは不利。バブル期なら通用していましたが。。。ただ、時代に取り残されているＧＭ信者はまだいます。タイルレスのペンシルマンションや立地の悪いマンションでもありがたがっていますね。

デベの取り分が多い物件をお好みの方は、そちらへ。
ＧＭの価格価格レベルと比べると、最初から贅沢にリフォームしても５百万以上お釣りがでるよ。

312
素朴な疑問ですが、7000万がなんで抽選だったって知ってるの？業者さんですか？

最初の申込者なら皆わかる話。

じゃ、書き込みの方は住人か関係者ですね。

そうとも限らないと思います。
申込開始から抽選まで、検討している方は勿論そうでない方も（誰でも）モデルルームを見ることができましたから。
私も何度かモデルルームに足を運びましたが、花（申込）が複数ついてる部屋があったので、そこが抽選になったのかと思いますよ。

勝負あり！　実販が立証、赤坂の勝ち！

MJR必死ですね！

317,318さん
もうそういうの辞めましょう。見苦しいし、品が無い。

だれもMJRに品なんて求めてませんよ〜

マンションの品では無く、大人としての品ですよ。

立地は重要な要素だけど、すべてではないよね。視野が狭い…
MJRとGMでは明らかに購入層が異なるから、内装や設備に対するセンスが違うのは当たり前、言っても仕方ないと言うか無駄だね。MJR派は立地しかアピールできないわけだし、安く買えた事実、CPに満足感を得ているわけだけど、所詮安物のユニクロマンションだってことも十分認識してて、でGMあたりがらネガが入ると悔しくて情けなくて、立地アピールに走る…ってとこかな