Ｄ’グラフォート東札幌V-Ｇａｒｄｅｎ part2

まだコンシェルジュがいた頃、来客駐車場使いたかったけど祝日だったので空きがあるか受付に確認したら、分からないって言われました。

リモコン借りなくでも駐車場のゲート開けれる住人は受付簿に記入しないで車停めるケースもあるからなんとも言えないそうです。

記入する行為自体は面倒ではないですが、受付簿で管理出来ていない状況だから無駄に感じてしまいます。

私物化してるってどこ情報ですか？

乱用しているのが確実なら、３２さんが言っているように制裁はないのでしょうか？

メインエントランス外の天井の電灯、はずれかけてます
もう半月前くらいから

間引きしてるところだからどうでもいいってことなのかな

管理人さん、除雪の時に気がついてもよさそうなもんですが
いちいち住民が申告しないと修繕しないのかな
見て見ぬ振りだったらかなり最低かもね

メインエントランスの外のはずれかけていた天井の電灯、今日やっと直されてました

よかったー(^-^)/

この週末も、堂々と私物化しているようですね。
修繕費が2倍ぐらいになるのですか？

固定資産税は倍になりましたか？

今週も、駐車場の私物化、どうなんでしょう。

おはようございます

本日の管理組合総会、今年も若干荒れそうですね

共用部の電気代（前月分より⒈５倍くらい高く請求されたのは日数が3日多いからという不信な解説）やエントランスホールの石タイル剥離とその補修方法決定に関してなど…
ペットの扱い、規約に関しても納得いかない方々がいそうですし

ゴミ出し方法について延々と説法を説かれそうな予感がするので私は今年は参加致しません
参加された住民みなさま、情報のご提供よろしくお願いします

総会は、普通に終わりました。
間もなく掲示されると思います議事録をご覧ください。

修繕費の値上げ（改定）の連絡、いつきていましたか？
連絡等の紙等見た記憶がないので、いつ配られた物でしょうか？
用紙がないかもしれないので、ご存じの方教えて下さい。
どういった理由で値上げされたのでしょうか？

入居時に配られた長期修繕計画書に記載されていたし、3月の総会でも議題にあがっていました。

今さらですが、総会はかなり荒れたと聞きました（笑）
予定時間を1時間以上おしたそうですね

ところで、最近、窓開ける季節になって気づいたのですが、ガスコージェネの排気が油（オイル）臭くて
入居してから昨年まではまったく無臭だったので気になります

あきらかにガスというより油煙のニオイです
メンテナンス強化してほしいな

いま話題の「屋根貸し」
向きはあまり関係なく周りに遮る建物がなければソーラーパネル設置、発電可能とのこと

貸出料、平均で120m2、4万円なんですって！！
もちろん貸す側の持ち出しはゼロ円

Ｖガーデンの屋根、たいらで広いし、周りに陽射しを遮る建物ないし、超ピッタリ

賃料全額、修繕積立金に組み入れたらかなり足しになりますよね

電気事業社さん、管理組合に提案セールスしてくれることを期待してます

まさに今、東棟から東方向見ると打上げ花火があがってます‼

とても綺麗

どこかの学校祭とかかな？

こんなもんなのかそういう時代なのか分からないですが、メーカーリコールや手直しや臨時点検、頻繁に発生してるのはなぜなんだろう

マンションでは普通のことなのかな？

食洗機の対策、早く具体的なスケジュールが決まればいいですね

以下、備忘録
リコール：一部住戸のサッシ、全住戸の食洗機
手直し：駐車場内いろいろ、共有部のドア、雪庇防止金物取付け、エントランスとホールの壁、、、
点検：パネルヒーターの接続部分が一部住戸で施工不良

他にもいくつかありますが、製品の個体不具合かつ、誠意を感じる対応がなされているので記載は控えますね

＜最近気づいた事＞
　駐車場の道路への出入口、除雪が今までの違うのか、すごーく出入り
　しずらいです。
　
　来客用駐車場は夜８時以降朝まで、毎日のように同じ車が駐車しています。
　平日にも関わらず、毎日満車状態です。
　住人の２台目の駐車場として使用しているような？

「来客用のルール」とは何ですか？

上の階なんだけど結構揺れたね
ここは震度３？

大人として恥ずかしい行為ですね。
ま〜大目にみませんか。

77さん、管理組合としては何かしなのですか？
それにしても1年以上放置とは、車の所有者も管理会社も管理組合も何をしているのですかねぇ。

来客用３日駐車して１日空けてまた３日駐車を繰り返して

月２０日前後駐車していますね。いいね無料ですもの。

調べてみたら同じ様なクルマがあるかも。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

陸運局で使用者調べましょう！もし？住人なら写真撮って管理会社に報告してみたら？
そこまでしたくないなら、我慢するしかないですね。

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

ご本人様ってなんだろうね

帯広ナンバーは去年からです。頑張って停めてますね。

明日の総会で話題にしたら？

たしか？３～５日連泊で駐車できる？はずなので半日～１日空けてまた連泊駐車できる。

帯広ナンバーは盲点を突いて停めている。関心するが、住民が平等に来客駐車場を出来るように

ルールを見直さないと、みんなも真似をするかもね？

入居者から常に見えるように、来客用を屋上にする手もありかも？

入居者が屋上で雪の被害を受けて、一過性の来客が雪降ろしのない場所で・・・・何か変ですね？

No.90さんに一票！

来客用駐車場を止めればよい。
来客来たら、イーアス等の有料駐車場を各自で利用する。これにつきます。

今年は総会の内容を記載する人はいるのかな？
何が楽しくて書くのだろう。

来客用駐車場の帯広ナンバーはたしか４日目？、近じか数時間移動して改めて駐車しますよ。

この繰り返しです。注目して見ていて下さい。

来客用駐車場を自分専用に使用している帯広ナンバーは、昨日（２０日）移動して

また２０日夜に停めて４～５日駐車の繰り返し。

何か罰則がないのかな？

手芸とヨガとバトミントンのサークルに興味があります
どのような活動をしているのでしょうか？
初心者でも問題なく参加できるのでしょうか？

暑い日々が続いていますが、最近階段室で線香ような臭いが漂っています。
空気の入れ換えで、階段室の排煙窓を開放したら何か問題がありますか？
わかる人いますか？

排煙窓を開けると火災警報が鳴りますよ。

先週だと思いますが，お悔やみ欄に載ってました。

イーアスもパッとしないしねぇ～

１ヶ月以上、構内に無断駐車していた「紺色のエスティマ」でしたが、今度は来客用に連続して駐車。

来客用が満車時は、多分自分でコピーした駐車許可書に日付を書いて構内に不法駐車。

２ヶ月に渡って不法駐車なので、レッカー移動して、二度と来客用にも駐車させない様に

管理組合も強行に行動してほしいです。

その後も不法駐車がある時は、役員や住民ボランティア募って巡回をしてはどうでしょうか。

悪質なエスティマ！分かりました。東棟８？７号で、９時１５分位に、くわえタバコで出勤です。

ワインパーキングという所と契約すると
マンション内の禁止駐車の車両をレッカー移動するというサービスがあるそうです。

最近はお盆の為かエスティマは違法駐車していませんが、かなり悪質なので警告をしても、繰り返し駐車するでしょう。
今後警告の張り紙をしてその後、構内違法駐車時に契約しているレッカーで一発退場させる方法で。
それでダメなら理事会に呼んで直接警告する事が良いと思う。

悪質な紺色のエスティマ、昨日夜からまた来客駐車場に泊めていますよ。

車にイタズラしたり、タイヤ空気抜きは犯罪です。
どんなに悪質な車でもしてはダメです。

ワインパーキングに連絡が妥当でしょう。
契約していないとレッカーしてくれないのかな？

今日は構内に不法駐車していました。
管理組合、管理人が注意警告しないは怠慢です。それとも、こんなに長期化するのは
管理組合か管理人が許可している可能性も考えられますね。

今までの管理組合や管理人はネットに書き込まれる前に、朝は良く出勤して警告ビラを貼ったりして

積極的に違法駐車等に対処していた様でしたが、今の管理組合理事長はじめ理事達、管理人は何も感じず

無事に問題提起せずに日々を送りたい様ですね。

３～４人？いる管理人ですが誰が責任者？それも問題で、日常管理巡回して問題点を共有して

管理組合に報告して対策を共に考えているのかな？

今の管理組合、管理人は何もしない最悪です。

臨時理事会等を開いてでも、積極的に行動！何もしない管理組合！たまには頑張れ！

管理組合を責めるのはお門違い。
管理組合に文句があるなら、自分が立候補してでも理事になれば良かったのでは？

面倒なことは人に任せておいて、何かあった時は文句を言う。自分勝手も甚だしい。

エスティマ。昨日から今日ＡＭ１１：３０現在構内に違法駐車状態。
レッカーするなら・・・今でしょう！

収拾がつかなくなり、「来客用駐車場廃止」という改善策を打ち出すと、多くの住民が反発する。
結果的に、マンション内の人間関係がギクシャクし、住みにくくなる。

http://www.hokuyonp.com/2013/08/27/

カメラつけて来客用を有料にするのも手かも知れませんね。
1日700円とかで。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

帯広ナンバーのプ〇〇スですね。一時期、長期に渡り来客駐車場を不法に駐車していましたが
しばらく見ませんでしたが、また舞い戻りましたか。悪質者は変わりませんね。
管理人がしっかりと注意しないと。何回かレッカー移動で行動で示さないと・・・なめられていますよ。
以前、投稿があったように管理人の責任者は誰なのですか？管理組合理事会に呼んで悪質者に直接警告するとか。
何とかしないと、まだまだ不法駐車増え続けます。

使用細則が分からないのでは？来客用駐車記入ノートに赤字で大きく注意事項、ペナルティ事項を貼って
少しでも注意勧告を使用者に分かるようしして見ては。又は入居者全員にポスティグするとか？

久々にエスティマが４日間駐車していないと思ったら、今度はプリウスですか。
なんだかやり放題ですね。

ひどいなここ。

昨日から今日も帯広ナンバー〇〇ウスが来客用に停めてあります。

真の来客ならいんじゃ無いの
何か？おかしいの？？？

単身赴任だったりしてｗ