輪番理事長
[更新日時] 2011-07-23 21:33:22
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくばみらい市小張字弥藤次3088-3他73筆(従前地) 伊奈・谷和原丘陵部一体型特定土地区画整理事業区域内127街区-2(仮換地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「みらい平」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
660戸(232戸(A棟)、232戸(B棟)、196戸(C棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2007年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社飯田産業 本社マンション第3課 [販売代理]長栄建設株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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センチュリーつくばみらい平口コミ掲示板・評判
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90
マンション住民さん
>>32
理事会審議の内容は議事録回しとけばいいだろう。
次号の理事会報は「第5期管理組合役員、激白!」だ。
これだと住民は喜んで読むはずだ。
巻頭言は広報担当染山理事、お前書け。
特集は次の通りでいい。顔写真は必ず付けろ。暇人のツラが拝める。
大島理事長:「大震災後の国難に立ち向かう管理組合理事長の使命とは」
要旨→大言壮語し、如何に自分が信頼に足る実力派理事長であることをアピール
武蔵副理事:「サルにもできる管理組合理事」
要旨→住民の面前で片手間失言した名誉挽回のために、片手間で理事の仕事をするためのIT利用「バーチャル理事会」の構想を披露する
浦嶋理事:「盲信的なITは身を滅ぼす」
要旨→情報化専門委員会を拒否した理由を、ITに踊らされる住民の危険性に置き換えて力説、武蔵副理事長の構想と対局を成す
祖母江監事:「人間消臭剤としての監事連投の意義」
要旨→臭い物に2年間蓋をし続けると臭いが消えるのか?を監事として自ら実験の途中経過報告
後は特別寄稿としてゼネコン猪谷組と管理会社直球コミュニケーションに記事頼め。
ゼネコン:「奇跡!エキスパンションは生きていた」
要旨→震度6弱の地震で跳ねて踊ってぶっ壊れてもしぶとく生きていたエキスパンションをレポート
管理会社:「理事会を救援 Opreration Tomodachi!<お友達作戦>」
要旨→福島原発事故で無能な政府に対して米国が見せた緊急支援Opreration Tomodachi!になぞらえた新サービスの宣伝
その他は住民投稿で、以下を住民に頼んどけ。
「ウランバートル新聞戸別配達見聞録」
要旨→大平原の移動遊牧民に対しても確実にパオに戸別配達する首都ウランバートルの新聞販売店苦闘の記録
「検証レポート:真夜中に動く防火扉」
要旨→真夜中の余震で不気味に動いた防火扉の謎に迫る
これをやれば広報担当理事の面目躍如だ、そうだろ染山理事!
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91
マンション住民さん
防災センターの台車使え?アホか。
理事会は3期もやってる暇人なら仕事しろよ!
【分譲マンションにショッピングカート!? マンション管理の新しいサービス】
知人のマンションの階下にショッピングカートが・・・!?
珍しい。
分譲マンションで、最初から設置されたわけでなく、
マンションの組合員で決めて設置したんだそうです。
設置してから何年も経っていますが、今のところ一つもなくならずにいるそうです。
買い物や、家から駐車場の車まで、大量の荷物を運ぶときに大変重宝しているそうです。
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92
匿名さん
自分で理事長やるのが一番の近道じゃ無いのかな。
やろうとし無いのは何故?
簡単なんでしょ。理事会のやっている事なんで。
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93
マンション住民さん
>>90
ひねりがきいていておもしろい。大笑いしました。
あなたが広報やればいいのに。
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94
入居済みさん
マンション理解するのに最低1年はかかるよ。
ありとあらゆる情報を収集して分析しないとだめだから。
それやらないでいきなり飛び込んだら失敗するね。
とくに過去の理事会を徹底的に調べて分析することが大事。
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95
住民さんC
理事会がおかしなことをしました。
いきなり「共用部の節電」です。
しかも明日からの実施を前日の今日になって初めて全戸に通知。
それも住民に事前説明・了解もなく理事会の独断で決めています。
本件について今夜8時数分前に防災センターに確認のために電話したら、
何と管理人は帰っていない。警備員が電話対応。驚きました。
管理会社は契約通り夜の8時まで居ずに早々に帰ってしまってます。
本マンションは節電規制対象外です。節電に協力することは吝かではありません。
しかし管理組合として節電に協力すると言うのなら、住民のコンセンサスをとって行うべきものです。
特にエレベーター運転本数の削減は、高齢者や身体不自由者などに十分ご配慮すべきものです。
それに節電目標値が何も設定されていない場当たり的ないい加減さ。
節電規制対象の大口需要家なら前年同時期比15%カットですが。
ここの管理組合役員は、2期も3期も役員をやってる暇人が数名いると聞いてます。
今回節電に協力すると言うのなら、何できちんと手続き踏んで仕事しないのでしょうか?
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96
マンション住民さん
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97
匿名
7時半前に1階のエレベーターホールで業者が来て制御プログラム変更してた。
もし1台しか動かないのなら設定ミスだろう。最終立会いは誰がチェックしてるのだろう?
こんな初歩的ミスを犯すなんて・・・・・
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98
匿名
節電目標値???Kw節電、結構検討は面倒臭い。
過去のデータ分析し、電卓叩いて何回もシミュレーションしないとだめ。
これやるには、担当理事決めて管理会社と過去の電力日報みながら膝詰めでやるしかないよ。
暇人理事にぴったりだと思う。
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99
マンション住民さん
そういえばエントランスホールは去年よりも暑い。空調温度あげてんだろう。
エントランスは来客時に利用するし通り抜けもする。
温度上げるなら住民の了解を取るべきだ。
そして「節電に協力中」とか理由が分かる表示もすべきだな。
このマンション、理事会が根本的になってない。理事長の資質がもろ出てる。
最低だ!
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100
マンション住民さん
>管理会社は契約通り夜の8時まで居ずに早々に帰ってしまってます。
住民に証拠とられたのは痛いな。業務不誠実、弁解の余地ない。
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101
入居済みさん
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102
マンション住民さん
例の部屋(C1階)、庭の垣根に「電飾」。
なぜ、今?
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103
住民さんA
存在価値を示すためのアピールではないか?
ベランダにヘチマやゴーヤ吊してる家もあるよ。
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104
マンション住民さん
7月1日からの節電対策は、理事会で審議していないと思う。
なぜなら今までの理事会報で節電に関しては一言も言及されていない。
普通は1ヶ月以上前に理事会で対策方針を立てて住民にアナウンスし、
特に問題ない場合に理事会案で実施すると言う手続きを踏むのが普通だ。
それを前日になって突然住民に有無を言わさず通知するのはおかしい。
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105
匿名
暇なくせに働かないね。
暑くて熱中症で倒れてるのかな。
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106
マンション住民さん
マンションの理事というよりは管理人のお爺さんなんだ。
ロビーのカウンターに座っているのがお似合いだね。
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107
マンション住民さん
疑問ですが、暇で2期、3期も理事やるのに住民のために働かないのなら、
何が目的で理事になるのですか?発注者の立場を悪用して管理会社にたかってるのですか?
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108
マンション住民さん
仲間内での暇つぶしでしょう。
理事仲間同士で遊ぶのが目的です。
管理会社へのたかりも魅力です。
俺も会社辞めたら仲間に入りたいな。
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109
匿名
>>107
たぶん、それもあると思う。
それよりも、マンションの支配者・権力者気分を味わって、
平理事や管理会社に命令したいのではないか?
無能な人間ほど、地位を背景に威張りたがるもんだ。
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110
マンション住民さん
ところで分かりません。チラシにも書いてありましたが今回は節電規制対象外です。
うちのマンションが節電するのは①~④のどれですか?
節電によりエレベータは本数が減り、エントランスホールは暑いです。
明らかに住環境が悪化しています。
①節電による電気料削減
(この理由なら震災による電気不足とは関係ない、常にやるべき省エネ)
②世間体
(市随一の大マンションとして時節柄世間体があり後ろ指を指されたくない)
③お国のため
(国家存亡のおり国民としてお上に対する忠義の証orナショナリズム)
④住民いじめ
(批判住民を懲らしめるため規制対象外なのに節電していじめる)
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111
匿名さん
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112
マンション住民さん
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113
マンション住民さん
帰宅した時(カスミ側から見て)電気が煌々とついているのをもっと節電したらよいのにと思ったことは
あります。共用部の電気代って1ヶ月にどれくらいなのですか?
節電には賛成ですが急だったので少々びっくりしました。
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114
マンション住民さん
>仲間内での暇つぶしでしょう。
理事仲間同士で遊ぶのが目的です。
俺も会社辞めたら仲間に入りたいな。
いやいや、皆さん現役のバリバリ、会社員です。
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115
匿名
>>110
答えは③しかないと思う。
①だと今まで理事会は省エネを怠り無駄な電気代を払ってたということになる。
怠ったというよりも、何も仕事してないから省エネなんかに頭は行かない。
>>113
明らかに住民のコンセンサスを得ない理事会の独断専行である。
しかも節電目標値が何もない。普通は数値を示して協力を求めるもの。
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116
住民さんA
>いやいや、皆さん現役のバリバリ、会社員です。
ほんとか?それなら会社で干されて暇で、やることないから理事会で暇つぶし?
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117
マンション住民さん
そうですね。
普通は前年同期で最大何キロワットだから今年は何パーセントカットするので何キロワット削減が必要。
それで、
・照明の間引き→何キロワット削減
・冷房の温度上げ→何キロワット削減
・エレベータの停止→何キロワット削減
・池循環ポンプ停止→何キロワット削減
で合計何キロワット削減します。
と示して住民の理解と協力を得るのが理事長の務めでしょう。
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118
マンション住民さん
>ほんとか?それなら会社で干されて暇で、やることないから理事会で暇つぶし?
間違いない。バリバリのビジネスマン、であり
勤務先でも役職を持っていると聞いてますし、一部上場の会社も三人ほどいますよ。
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119
マンション住民さん
一部とか二部とかは関係ないし役職か平かも関係ないと思います。
一部上場企業の役職でもアホは一杯います。
>>117のような提示が出来るかどうかでしょう。
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120
マンション住民さん
でも一部上場企業の役職ともあろう人が、管理組合の運営が出来ないのですから勤め先や肩書きは当てになりませんね。>>117が言ってることは節電というよりも省エネ対策の基本ですから。
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121
マンション住民さん
今日は節電止めたみたいだよ。
エレベーターは全部動いてるし、廊下の明かりも間引きなしだ。
文句言われて頭にきて止めたんじゃないか。
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122
住民さんC
それでは東証一部上場企業で役職に就いておられる理事の方、答えてもらおう。
【共用部分節電に関する理事会意志決定プロセスへの疑問】
電力使用制限発令の7月1日の前日6月30日になって、突然マンション共用部分の節電対策を住民に通知し翌日から即実施しましたが、事前に住民へ広報により理解・協力を求めるプロセスを一切省いて管理組合理事会の独断専行で実施したことは、住民軽視の横暴との誹りは免れません。
当マンションは電気事業法第27条に基づく電力使用制限の対象外で法的には節電義務はありませんが、3.11大震災後の国難を克服する国策にマンション住民として協力することは吝かではありません。
そこで、住民のコンセンサスなしに理事会の独断専行で節電対策を実施した理由を説明お願いします。
次に、節電目標値が当然あるべきなのにその目標値が何も提示されていません。
これに関しても、節電目標値(前年同期比何%で何kw)とそれをクリアするための各対策毎予想削減値明細(kw)について説明お願いします。
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123
住民さんA
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124
住民さんB
節電開始の前日になって初めて住民に告知し、その日の夜7時台にエレベータのタイムスケジュール変更して、更に住民の問い合わせにも対応しないといけないのに、早々8時前に管理会社は帰って住民の問い合わせに警備員が右往左往。緊張感がないね、シャレにならない。
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125
マンション住民さん
電力使用制限対象の大口需要家は、マンションの場合は経済産業大臣から管理組合理事長に対して事前に15%削減の命令がくるよ。
センチュリーは大口需要家じゃないから節電は自発的意思にゆだねられる。一般家庭も自発的意思。でもこの暑さ、家で冷房ガンガンかけてるんじゃないか?廊下歩いてると室外機唸ってるよ。
だから「いくら節電で電力削減するかは管理組合の判断」になる。
まぁ、節電する場合は設定した目標値に対して「何を止めたら住環境をなるべく損なわず節電効果が大きいか」慎重にシミュレーションやって決めないとだめだね。
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126
入居済みさん
>共用部の電気代って1ヶ月にどれくらいなのですか?
計算間違ってなければ、ざっくり年間800万円、月67万円くらいじゃないか?
節電じゃなく省エネで10%カットできたら大きいよ。
来期は省エネ担当理事新設しようか?
ただイニシャルで省エネ投資が必要になるので、投資回収シミュレーションが必要。
専門委員会にしてもいいな。電気屋、設備屋の住民が集まればベターだ。
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127
匿名
チラシに
「当マンションは規制対象ではありませんが、節電協力を実施すべきであると判断いたしました。」
と書いてあるけど、誰が判断したの?
「つきましては節電対策実施についてご了承頂くとともに、・・・・・」
と書いてあるけど何の議論もないまま「了承しろ」と住民に命令してるの?
それでいて管理会社は時間前にいそいそ帰ってしまうの?
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128
マンション住民さん
>それでいて管理会社は時間前にいそいそ帰ってしまうの?
サマータイム?
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130
匿名
>と書いてあるけど、誰が判断したの?
東証一部上場企業役職の理事だろう。
>と書いてあるけど何の議論もないまま「了承しろ」と住民に命令してるの?
その理事さまの命令だ。下々の者へ上意下達だ。
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131
マンション住民さん
節電するには当たり前だ。
その理由を住民に説明する必要はないだろう。
理事会で節電努力を考えて実行に移す。
スピードだよ。
効果がどうだなんて屁理屈こねるな。
理事会に何でも反発する老人どもはみっともないぜ。
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132
マンション住民さん
>節電するには当たり前だ。その理由を住民に説明する必要はないだろう。
それならなぜ3.11以前は節電してなかったのか?年間800万近い電気代だ。
>理事会で節電努力を考えて実行に移す。スピードだよ。
理事会が努力するのではない。全住民が努力するのである。履き違えるな。
>効果がどうだなんて屁理屈こねるな。
効果が期待できないことを理事会はするな。ムダ、他にすること一杯ある。
>理事会に何でも反発する老人どもはみっともないぜ。
反発ではない。暇でろくに仕事しないアホ理事を指導してる。
残念ながら君には理事の資質がない。
立候補はしないと思うが抽選で回ってきても断れ。
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133
エージェント
>住民のコンセンサスなしに理事会の独断専行で節電対策を実施した理由を説明お願いします。
本件については数度の理事会審議で合意を得ておりますが、会報・広報担当理事が業務怠慢のため住民の皆様への広報が遅れてしまいました。
事後広報になりますが、節電開始後に2ヶ月遅れの理事会報でお知らせいたします。
>節電目標値(前年同期比何%で何kw)とそれをクリアするための各対策毎予想削減値明細(kw)について説明お願いします。
節電担当理事が手抜きして管理会社の言いなりで対策を了承してしまいました。
節電目標値などありません。あくまでも世間に対する「ポーズ」に過ぎません。
この節電担当理事は常日頃片手間で仕事をしていますので罷免し、無期理事会出席停止処分にしました。
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134
匿名
エレベータ節電で止めるなら貼り紙しっかりしてろ!
なんたる体たらく、安直にセロテープで止めるなよ。
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135
マンション住民さん
3カ月近く貼り紙するのだから、工夫しないとね。管理会社のやる気の無さ感じる。
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136
入居済みさん
ところで、今年初めに検討されてた管理会社変更の話は理事会で進んでるのですか?
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138
マンション住民さん
エントランスからホール中庭にかけて誰か油性の液体をこぼしたらしく跡(10cm四方)がてんてんと
ついている。
清掃の人が総出でゴシゴシやっていた。汚すのは簡単だけれど綺麗にするのは本当に大変だ。
共用部はきれいに使用しよう!
ゴミ置き場のPCだかも見せしめにあのままずーと置いておくといいよ。
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139
入居済みさん
>誰か油性の液体をこぼしたらしく
>ゴミ置き場のPCだかも見せしめに
これらは現行犯を押さえない限り後から名乗り出る住民はいない。
住民は常にカメラを持ち歩いて現行犯の写真を撮り、住民を摘発する必要がある。
今は携帯電話がカメラ代わりになる便利な時代だ。
不徳住民を一掃するためには住民自ら特高警察科化する必要がある。
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140
入居済みさん
そうですね。常に住民から監視されてるという緊張感がないと不徳住民は出ますね。
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141
マンション住民さん
>>122
ほんとに理事会に出したのですか?
もし出したのなら、理事会から回答があったら教えてください。
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142
住民さんC
ついさっきまでC棟のエレベーターホールの照明が全部消えてたの知ってる?
「節電嫌がらせ」キタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!!! かと一瞬疑った。
でも防災センターの単純な操作ミスだった。
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143
マンション住民さん
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144
マンション住民さん
アンケートの基準が必要と言ったのは、下手したら自分とこに仕事回ってくるのでは?
と思ったから予防線張るために言ったのだよ。常識的に考えてアンケートとればいいだけの話だろう。
ただ、今までは理事会が独自の判断でアンケートとってたのが、逆手をとって住民からアンケート依頼が来たので理事会が動揺しただけだと思う。
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145
マンション住民さん
>資質のある理事長のいる管理組合は、節電に関するアンケートをとって住民のコンセンサスを得ています。
理事長に資質がないから無駄なアンケート取らないと判断できないんだろ。
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146
入居済みさん
理事長は適切な指導力を発揮し節電の決断をした。
なかなかうるさい爺が多いこのマンションですばらしいの一言です。
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147
住民さんA
ムダとかムダじゃないとかじゃなくて、住民のニーズ調査をするかしないかだと思います。
仕事しないで1年間理事長の肩書きに浴していたいのなら、アンケートはとらないでしょう。
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148
マンション住民さん
そしたら、その決断に至る経緯を回答書に書いたらどうですか?
そしたらこの掲示板で理事長に代わって公開してもらえますよ。
それも広報の一環だと思います。
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149
入居済みさん
>理事長は適切な指導力を発揮し節電の決断をした。
大橋理事長、何キロワット節電の決断したのですか?
それに伴う7~9月の電気代削減はどのくらいと推定してるのですか?
指導力は付きして理事に計算させたから直ぐ出ますよね。
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150
マンション住民さん
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151
マンション住民さん
>なかなかうるさい爺が多いこのマンションですばらしいの一言です。
指導力ある理事長ならうるさがたの爺を一言で黙らせられるんだけど・・・・
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152
住民さんC
>>142
宅配に来た佐川急便のおねえさんに、
「何でC棟全部の階のエレベータ前の電気消えてるのですか?気味悪いです。」
と言われて初めて気が付いた。
「おかしい!」と思ったので佐川急便のおねえさんと一緒に確認したらホントだった。
戸別配達は住民が知らないマンションの防犯上の不具合も見つけてくれるようです。
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153
マンション住民さん
やはり戸別配達はするべきだな。
住民の知らない防犯上の不備を発見してくれる。
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154
匿名
新聞戸別配達なら、朝夕ほぼ全棟各階廊下を通りますから、防犯の予知や設備の不具合、各家庭での異変を発見してくれる可能性が高いですね。
特に早朝は、警備員との警備業務でコラボレーションが可能になりますね。通常の警備員によるホームセキュリティーに付加価値が加わります。
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155
マンション住民さん
バカなこといってるね。
何でも便利な時代は終わってるんだよ。
新聞ぐらい階段使って取りに行け。
爺の健康のために最高だぜ。
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156
匿名
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157
マンション住民さん
反論する気にもなれない低次元の話だろ。
どこに新聞配達員が防犯の一助になるんだ。
転職の多い新聞配達員が犯罪者になる可能性だってあるよ。
平和ボケしている爺さんの考えはついていけない。
なんで新聞を自分で取りに行くのができないんだろ。
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158
匿名
>転職の多い新聞配達員が犯罪者になる可能性だってあるよ。
その前に住民を疑え。勝手知ったる住民が一番犯罪者になる可能性が高い。
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159
匿名
>>157
お前、相当あまた悪いな。文章が理解できてないようだ。絶対理事になれない人間だろう。
戸別配達が巡回の一部になっている、と言うことが読めないようだ。
そうだ、お前が人助けだと思って新聞配れや。
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160
マンション住民さん
ところで、理事会報が何で出てこないの?染谷、お前さぼってるのか?
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161
住民さんC
【古間木城 その1】
つくばみらい市の隣の常総市に地域交流センター(別名:豊田城、関鉄常総線石下駅下車)がありますが、この中に古間木(ふるまき)城の復元模型が展示されています。
古間木城は鎌倉時代から室町時代にかけての城で、地元の土豪渡辺氏の居城でした。現在城跡は渡辺氏の末裔が経営する食品会社の敷地になっており、石碑が建って当時の遺構は土塁と掘跡が残るくらいです。
当時この地は湿地帯の沼地で、城は沼地に突き出た台地をベースにした土塁の城館でした。非常にこじんまりとした好ましい「土の城」で、復元模型としては上質の部類に入ります。
この復元模型は、今から15年以上前に製作されたもので、当時の製作したデザイン会社が判明しましたので、自宅展示用に展示品(70cm角)の半分くらいの大きさの模型を製作依頼するか否かを目下検討中です。
製作依頼するには、こちらから要求仕様を提示しなければなりませんので調査・研究が必要ですが、一般的にこの種の博物館模型は製作費が最低でも数十万円もかかるようなので悩みの種です。
写真は展示ケース越に撮った城郭部分を中心にした写真です。
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162
住民さんC
【古間木城 その2】
展示されている復元模型の全体像です。
70cm角くらいの正方形で「沼地に突き出た城郭」を再現しています。(上段写真)
そこでラフながら画像を使って検討します。
案としては、1/2縮尺版(下段左写真)と一部クローズアップ版(下段右写真)の2種類が考えられますが、
一部クローズアップ版の方が見栄えが良いようです。
今後、常総市地域交流センターには足しげく通うことになるでしょう。
同時にデザイン会社(東京都青梅市)との打ち合わせも頻繁になります。
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163
マンション住民さん
>絶対理事になれない人間だろう
理事になれる人間って新聞戸別配達を推進する馬鹿か。
そもそも理事になる意義あるのか。
爺さん仲間の暇つぶしには付き合う時間がないな。
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164
住民さんC
隣の市ではなく、つくばみらい市の城郭はどうなのか?
マンションの近くに小張城がありました。小張小学校は小張城跡にあります。
小張城は、江戸初期は小張藩の政庁でしたが、廃藩になってしまいました。
初代小張藩主は、豊臣秀吉が下積み時代に仕えていたの松下之綱の次男松下重綱です。
小張城の模型化も検討しましたが、資料が殆ど無いので断念しました。
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165
マンション住民さん
>新聞戸別配達を推進する馬鹿か。
いきなり戸別配達を検討するのではなく、住民アンケートをとって、
ニーズ調査をするのが手順であり賢い理事のすること。
>そもそも理事になる意義あるのか。
意義を感じてるのが2期も3期も理事をやる暇人で、
普通は余分な仕事が増えるので自ら成ろうとしない。
ただ輪番で回ってきた時には理事を覚悟した方がいい。
輪番であって抽選ではない。抽選なら断れる。
ここのマンションは立候補以外は抽選なので、
輪番がないから理事にならなくてもよい。
>爺さん仲間の暇つぶしには付き合う時間がないな。
付き合いたくなければ無視すればいいだけで、
掲示板で相手してるアンタは暇人かバカのどちらかだろう。
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166
住民さんA
>輪番であって抽選ではない。抽選なら断れる。
抽選は管理会社がやってるから、管理会社に理事を選ぶ権限はないからですね。
あたりまえですね。でもそれを堂々とやってるここのマンションは異常ですね。
多分管理会社が理事会をコントロールして、理事会は管理会社に対してイエスマンだからでしょう。
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167
マンション住民さん
3期連続イエスマン希望して理事やるって、面みたいよ。
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168
入居済みさん
3期も連続して役員やってる方や2期役員やってる方が数名おられますが、なぜ役員立候補基準とか役員輪番・抽選基準を作ろうとしないのですか?
何期も役員やる方は暇つぶしに役員やってると聞き及んでいます。暇なら基準作りの作業やったらどうですか?
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169
マンション住民さん
それは新築マンションは全てそうだけど、販売時点で管理会社が決まっている。
だから管理組合のスタートは管理会社が主導権をとって運営が始まる。
それに甘んじてると、何時までたっても管理会社に主導権が握られっぱなしになる。
2期も3期も好んで役員やってる人は、それに甘んじて何か甘い汁を吸ってるのだと思う。
一日も早く理事会が主体性をもって運営するためには、主導権を管理会社から奪回することが必要。
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170
匿名
今期初頭、前任理事長は主導権を管理会社からいきなり奪回しようとした。
ところが、それを嫌う2期3期役員やってる連中と管理会社が組んで、理事会を機能不全に陥れたことは記憶に新しい。
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171
住民さんA
諸悪の根源は2期3期も役員やってる連中と仕事サボってなにもしない広報担当役員、というところまで読んだ。
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172
マンション住民さん
>掲示板で暇つぶしに相手してるアンタは暇人かバカのどちらかだろう
それにムキニなってすぐ応答するアンタは大暇人か大馬鹿三太郎だっぺ。
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173
放射線防護委員会
6月は前月よりも0.02μSv/h下がってます。
早ければ7月中に2台目の線量計が手に入りますので、
1台を管理会社に貸与して中庭の空間線量を測ってもらおうと考えてます。
ベランダでの計測に加えて中庭での計測です。日報で表示し公開します。
1日1回業務時間内での計測ですから、業務負荷増にはならないとの判断です。
もし管理会社が「理事会を通せ」と言ったら理事会に正式に申請します。
もし理事会が了承したら、それはマンション生活における住民の「安心・安全」のための
自主管理業務になります。
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175
放射線防護委員会
その子供達が毎日遊んでる中庭は、果たしてどのくらいの放射線量があるのか?
保護者としては知りたいところでしょう。果たして今まで通り遊ばせてていいものか?
文部科学省が国民の批判を浴びて再度福島県内の学校等に通知した校庭での放射線量基準は、
毎時線量で表すと「0.19マイクロシーベルト/毎時」以下を目指すというものです。
この基準に向けていま国・福島県内市町村は対策を行っています。
さて、センチュリーマンションの中庭の放射線量は?
平成23年5月8日10時55分頃、こんな値が出ていたのです。
子供の保護者は「知らぬが仏」かもしれませんね。
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マンション住民さん
そんなに心配ならこのマンションから引っ越すことを勧めます。
マンション内ばかりか通学路、公園・・・・
仕事を辞めて関西方面に移りましょう。
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放射線防護委員会
心配の度合いは年齢によって違います。
それは放射線障害で怖いのは累積線量だからです。
平均寿命の80歳あたりまで後何年生きるかです。
当然、乳幼児・子供と大人では生きる年数が違ってきます。
つくばみらい市が5月末から市内教育施設・公園の放射線量をWEB公開してから、
マンションそばの石の公園で子供の遊ぶ姿が激減しているのがわかります。
平成23年6月1日13:45の石の公園の測定値です。
左が遊具テーブルの上、右が地面です。
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マンション住民さん
みらい平が映ります。
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小林麻耶の本に会いたい ゲスト:道尾秀介(作家)
2011年07月08日(金)22 : 24 ~ 22 : 54 BSジャパン (BSデジ 171ch)
本棚につまっているその人の「人生」。著名人を訪ね、その人柄や考え方、意外な素顔に小林麻耶が迫ります。
今年、『月と蟹』にて第144回直木賞を受賞。今注目されている、実力派若手作家・道尾秀介さん。作家人生の原点ともいえる、初めて読んだ小説とは?今でも信じている大好きな言葉を学び、その後の作品に多大なる影響を与えた本とは?小説を書く上で、とても大切にしていることを学んだ本とは?
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放射線防護委員会
2011年7月3日(日) 午後9時00分~9時49分
NHK総合テレビ「シリーズ原発危機 第2回 広がる放射能汚染」
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匿名さん
いやだね、親切の押し売りって
もはや177は親切ではないが
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マンション住民さん
やはり定性的な回答ではなく定量的な回答は強いな。
データ突きつけられたら何もいえなくなるね。
かなりのデータもってるようだ。
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入居済みさん
節電でもそうだよね。
ただ「節電に協力する」だけじゃなく「昨年同時期の最大電力が何キロワットだから、政府目標に合わせて15%節電するためには何キロワット削減しなければならない。そうなると照明の間引きで何キロワット、エレベータの一部停止で何キロワット、冷房28度で何キロワット、池ポン停止で何キロワット、で計何キロワットで15%削減できる。皆様方にもご不便おかけしますが、この我が国の国難を乗り切るために管理組合として一致団結して節電しようではありませんか!」と日の丸の鉢巻締めて理事長がエントランスで演説すれば住民の理解が得られる。
そうだよね。大橋君!
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184
匿名
エントランスの床の、油?か何かの汚れ、ひっどいですよねぇ。犯人は心が痛まないのだろうか?でも、わりとすぐに○棟の□号室の輩って判明しそうですけどね。痕跡を残しているわけですから(笑)
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185
マンション住民さん
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マンション住民さん
でも去年のこれは犯人見つからなかった。
その前に犯人は夜中に清掃たから。
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187
マンション住民さん
エントランス、汚しちゃダメだよ(怒)罰金100万ね!
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マンション住民さん
あの液体の汚れ取れない場合は、最悪は床のタイル張替えだよ。
素直に自主しなければ管理組合から請求書突きつけられて弁償だな。
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マンション住民さん
洗剤で取れないのはたちが悪い。
あれは汚れが染み付いたと言うよりもタイルの成分と化学反応おこしたと思う。
だから化学分析所に依頼して汚れの成分を分析して中和剤を決めないとだめだろう。
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