グランファーレ札幌菊水グランデュール（旧スレ名：グランファーレ菊水）

>>149
年24万円って計算になりますね

アークス前、通りました
モデルルームはほぼ満車状態
注目されてるんですね

私は14時過ぎに通りましたが、車は一台も止まってませんでした。
あまり人気ないみたいですね？

今までにないスピードで売れていて、
眠る時間もろくにないと、モデルルームで聞きましたが…

それは完全に営業トーク。山鼻でも伏見でも同じこと言ってました。
加えると、「早く決めないと、すぐ完売する物件です」って言うのもね。

色々あるでしょうが、駅も近いし注目のマンションで有ることは間違いないね。

エコポイントは30万円分
省エネ・環境配慮に優れた電化製品買うぞ！
５０型ＬＥＤＴＶ、５００リットル冷蔵庫、クーラーと。

時期的にまずもらえないでしょう

建築現場では地下の基礎部分のコンクリート打ちをやってるね
岩田地崎建設のやり方見ていたら、しっかりと確実に施工している
安心感がありました。

＞基礎部分のコンクリート

契約した人はしっかり見ておいた方が良いな

もうじき誰も見れなくなるもん。

西側の工事車入り口から見れます。

望遠にて写真撮って、しっかり見ましょう。
契約したんですから。

合併前の地崎工業は売上高1534億円の中堅ゼネコンで北海道を代表する企業で安心です。

あれれ～本当だ
まとめて削除されていますね
真実を知りたいだけなんですけどね
平岸のスレを読みましたが、あちらも削除の嵐でしたね

購入者に安心を与えてほしいですよね

条件を満たした設計で6月末までに着工した物件はエコポイント対象

所詮、僅かな資本金しか無い企業。
悪い噂が広まって、元がとれない物件がでると会社の存続に関わるから必死なんでしょう。

購入検討中でしたが管理費と駐車場に不安があるのでやめます。

>>192
問題はそんな事じゃないよ
教えてあげたいが事実を書いても削除されるからなあ…

＞192
空いている駐車場代はデベが管理会社に払うのが普通では？
うちのマンションはそうですが。

入居前に完売御礼だから心配ないよ。

固定資産税がどれ位高いのか？（例：3LDKで軽減有りでいくら、無しでいくら）

共用設備テンコ盛りは、使用可能時間が設定されてるはずだけど家主（買い主）であるサラリーマンのお父さんが仕事後に使できるのか？（例：平日午後何時から何時まで、土日何時から何時まで）

管理費はスタートが15000円位だとして10年、20年で計画上いくら上がるのか？修繕積立も知りたい。


桃太郎でも誰でもいいから教えてください

＞197さん
そういった重要なことは、営業に聞いた方が良いと思いますよ。
特に固定資産税は、現段階では想定しかわかりませんので。

ちなみに、別のグ○ンデ 物件で見せてもらった積立修繕計画では、20年後には約3倍になっていました。

私は一時期グ○ランデ物件購入にかなり傾いていましたが、札幌の新築マンションに関係ある仕事をしている友人からのアドレスもあって、グ○ンデ物件は止めました。

↑
申し訳ありません。
×アドレス
○アドバイス

それでも人気物件ゆえ良い間取りのお部屋はどんどん契約済みで完成前には完売します。