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ハナビ
[更新日時] 2012-08-29 11:11:04
物件HP
http://www.clare-higashi.com/west/
イーストスクエア掲示板(パート2)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134780/
イーストスクエア掲示板(パート1)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45182/
物件名 クレアシティ東札幌ウエストスクエア
所在地 札幌市白石区菊水8条4丁目10番1
交通 地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩9分
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上11階・7階・地下1階建
総戸数 59戸
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 3LDK(4タイプ33戸)、4LDK(4タイプ26戸)
専有面積 3LDK(78.10m2~81.85m2)、4LDK(91.86m2~97.42m2)
用途地域 準工業地域
敷地面積 2,671.07m2
建築面積 857.70m2
法延面積 6,588.97m2
容積対象面積 5,340.82m2
建築確認番号 第ERI10026907号(平成22年11月8日)
着工 2010年12月6日
竣工 2012年3月上旬予定
入居開始 2012年3月下旬予定
販売開始 2011年4月上旬予定
事業主・売主 セントラル総合開発株式会社
札幌支店
〒060-0061 札幌市中央区南1条西6丁目4番19号(旭川信金ビル)
TEL.011-231-0201
本 社
〒102-8125 東京都千代田区飯田橋1丁目12番5号(宗村ビル)
TEL.03-3239-3611
免許証番号 : 国土交通大臣(10)第2432号
設計・監理 株式会社ゲイツコンセプトワーク
施工 株式会社鈴木東建
管理会社 日本ハウズイング株式会社
※2011年3月7日現在
[スレ作成日時]2011-03-19 15:05:10
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市白石区菊水8条4丁目10番1(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東西線 「東札幌」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
59戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月下旬予定 入居可能時期:2012年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]セントラル総合開発株式会社 札幌支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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クレアシティ東札幌ウエストスクエア口コミ掲示板・評判
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351
匿名さん
もう先に1棟完成していて入居済みです。
上に幼稚園児が住んでいるけどほとんど物音しないな。
下の階の赤ちゃんの泣き声もしないしな。
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352
匿名さん
へえー、よっぽど子供の躾が厳しいのかな。それともMSのスラブが厚いのかな。まさか標準(200ミリ)で厚いなんて言わないよね。
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353
匿名さん
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354
匿名さん
あなたのMSとは違うんです
ここはい~いマンションです。
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355
匿名さん
>353
はぐらかすだけで答えになってない。
子育てマンション。
言葉だけのイメージ戦略
子供病院遠い
幼稚園遠い
防音対策普通
ついでに駅も遠い
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356
匿名さん
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357
匿名さん
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358
ご近所さん
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359
匿名さん
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360
匿名さん
ミキハウス総研の子育てマンションは項目が多くて認定されるのが大変です。
ここはクリアしているので子育てマンションですよ。
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361
匿名さん
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362
匿名さん
子供病院遠い
幼稚園遠い
防音対策普通
ついでに駅も遠い
「認定されるのが大変です」
納得!
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363
匿名さん
何をもって、ミキハウス総研の子育てマンションなのか、さっぱり判らん。
駅が遠いのは良く分かるけどね。
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364
匿名さん
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365
匿名さん
床は普通の200ミリ、壁はコンクリでなく石膏ボード。ウルサそーな子育てMSです。
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366
匿名さん
床は180mmより20mm厚く、壁は石膏ボードだけでなくロックウール50mmにて強化された防音対策です。
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367
匿名さん
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368
Vの住民
マンションの構造はふつうだと思いますよ
でも、子供視点な装備が随所にありますね
感電防止コンセント、サッシュのクレセント(錠)位置は高め、風呂のシャワーカランはツマミと蛇口部分だけ出ていてサーモスタット部分に触れないヤケドしない仕様、手の挟み込みを防止するドアや引き戸などなど
一般的なマンションはここまで配慮されてません
それから環境は抜群に良いです
開放的な街並み、緑豊かな空間が多く空もワイドに見えます
大通まで2キロちょっとの距離なのに静かで便利な立地
駅からは近くないですが住環境を重視するご家族にはメリット多数ありだと思います
菊水・東札幌は高速のジャンクションも近いので道内観光や市外通勤も便利です
定山渓やニセコ方面へも豊平川沿いや平岸街道を利用してあまり時間かからずに行けます
越してきていろんなことが便利だとわかりました
日々快適で大満足しています
子育てマンションに興味ないかつ、購入時期に制約がない方はアイム東札幌の発表を待つ選択肢もありでしょうか
新築にこだわりない方であれば近隣の中古物件が出るのを待つというのもあり?
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369
匿名さん
ここは駅が遠すぎてパスだけど、NGも早々と売り切れ見たいだし、アイム東札幌の発表を待ちます。
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370
匿名
私には東札幌付近に拘る理由が良く解りませんが?
好み、価値観は人それぞれですからね。
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371
匿名さん
さらに不思議なのは、駅が遠く注目度が低い、ここクレアのレスが上がること。
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372
ご近所さん
>>370さん
来て見てみるとなんとなく分かります
住むと毎日実感します
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374
匿名さん
そうだね深夜にしか自宅に戻れない方が
”住むと毎日実感します”とは!
ふしぎ!!
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375
匿名さん
注目度は、高いですね。
売れるマンションコミュは、荒らしも多いですもんね。
センスよくてかっこいいと思いますけどね。
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376
匿名
〉372さん
370です。
私は自宅を購入した昨年まで、会社の借り上げ社宅としてこの近所に住んでいました。
その上での見解です。
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377
372
決めつけはよくないな~
就寝前に板をのぞいちゃう癖があるだけです
ここら辺は体を動かすのが好きな人にもいい環境ですよ
サイクリングロードや豊平川沿いでランニングやサイクリング、大地公園でパークゴルフなど楽しめます
フィットネスクラブもNASやコナミがありますし
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378
匿名
ここの魅力は、子育てマンションだと言うこと以外なさそうですね。
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379
匿名さん
子育てしない老人・独身・dinksには不向きです。
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380
近所の暇人
天気が良いので周辺を散歩しながら撮影してみました
西方向から午前6:30ごろ
リビング側は南西向きなので朝は少し暗いです
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381
近所の暇人
北方向から午前6:30ごろ
寝室側は朝日がバッチリ当たっています
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382
近所の暇人
南東方向から午前6:50ごろ
イーアスと札幌市産業振興センターの間は緑地になっているので視界が抜けて開放感があります
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383
近所の暇人
南東方向から午前6:50ごろ
イーアスの遊歩道からアップで
最上階(南棟?7階)のEタイプは朝日が当たってます!
Fタイプはイーストスクエアの影になり半分くらい当たってます
Gタイプと2階~6階はこの時間帯、日が入りません
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384
近所の暇人
午前6:45ごろ
さっぽろ大地公園の小山から遠景で(左から、外壁工事中のコンベンションセンター、イーストスクエア、ウエストスクエア、ジェルム東札幌)
恐らく、高層階からはコンベンションセンターの一部と公園が見えると思います
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385
近所の暇人
パークゴルフの書き込みがあったので・・・
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386
ご近所さん
No.380の写真に写っている3~4階の張り出しているものは何ですか?
工事区域外の一般の人が通るところの上にあるとは危険だなぁ。
落下したのものを受け止めるもの?
あの金属の大きい板が落下する危険性があることの方が恐ろしい。
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387
近所の暇人
最後にSORAの主役、コンベンションセンターと空を
コンベンションセンターを核とした再開発地域なので空間が広々していて緑と空が気持ちいいですよ♪
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388
サラリーマンさん
近所の暇人さん,多くの写真を掲載していただきありがとうございます。
これからも学校やお店など,近所の撮影をお願いします。
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389
匿名さん
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390
匿名さん
お互い様では?
視線がぶつかる距離感だけどお互い日中はリビングにいることが多いだろうし夜はカーテン等で見えたりしないからあまり気にしない方がよいと思う
視界に入り邪魔なのは仕方ない
先にVガーデンが建っているので変えられない
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391
匿名さん
そうだね。
昼間だったら南向き住戸はあまりVが気にならないね。
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392
匿名さん
Gタイプは残りあと1戸らしい。
3LDKで3面採光は珍しいからね。
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394
匿名さん
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395
匿名さん
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396
物件比較中さん
ここは部屋のいたるところに梁や柱が出すぎです。この近くのフィネスをみたけどフィネスの方が
使いやすいと思った。ここはなによりも駅が遠い・・・疲れます。こんなに駅から離れてたらマンション
価値観はないんじゃないでしょうか? 営業マンが言ってましたがここの施工会社は一度倒産して
また再建したらしいです。小さな会社じゃ保証も心配だし、なんせステータス感はないでしょう。なので
クリーンリバーさんに決めようかと思っています。
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397
匿名さん
Vガーデンじゃまだし
ディスポ無いし
CRさん良いですね!
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398
物件比較中さん
>396さん
わざわざクリーンリバー購入予定をご報告ありがとうございます。
パチンコ店のすぐ裏ですし、夜には公園に若者がたむろしてカップラーメンを啜る、活気溢れるマンションライフは羨ましい限りです。
ステータスとしても申し分ありませんね!
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399
匿名さん
購入予定はNG菊水が完売でなければ又違っていたかもね。
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400
匿名さん
なんだか不自然な購入決定の書き込み。
どうしてCRのスレに書き込まないんでしょう。
「こういう理由で私はCRを買いました。
すでに購入された方よろしくお願いします。
これから購入される人は参考にしてください。」
不思議ですね~。
新手の嫌がらせかしら(^^)
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