兵庫・三木市　秋山住研どうですか？

自分だけが嫌な思いをしてるかと思ってましたが、やっぱり違うみたいですね。

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数年前に秋山さんで家建てました。
住んでて気になる所、直して欲しい所があって連絡すれば誠実に対応していただけましたよ。
2～3回くらい頼みましたが、どれも割と早めの対応でしたし。
自分で直せる所は自分で直したらいいんですよ。
連絡してもほったらかしにされてるのって施主側に問題アリなんちゃいますか。

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上記記載をみてて、秋山住研って、まじで大丈夫かなと思う。

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条件付きでも、土地によっては、土地だけ譲ってもらえたり、ハウスメーカーへの紹介を条件で土地だけ譲ってもらえるケースもあるので、実際に行ってお話を聞くのがいいと思いますよ。他の不動産屋さんもネットに掲載されていない、売りに出そうな土地等の情報を持っていることが多いです。

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あげ

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私は担当営業の人に、携帯で口コミを書かせて欲しいと言われて、勝手に良い内容の口コミを書かれました。引き渡し後、お世話になるから、断れなかったです。悪口を目立たさなくなるまで良い口コミにするようにと社長から強く言われているようです。

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数年前に中古物件を購入。見かけ上は良くしてありそうでしたが、住んでみると粗が多々ありました。一部のコンセントが繋がらず電気が通らない。たまたま掃除していると見えない所が何かの糞まみれ。
ガレージの外壁、購入時は見た目何も無かったですが、数ヶ月経つと隙間があったのが雨が降ると水が溢れ出て壁はどす黒くなる始末。
相談すると近隣なのに、出張費用1万掛かるので、他の業者をあたったほうが良いとの対応。
中古物件を買う時は見せかけにご注意ください。
他にも、家周りの地面が数ヶ月でビビ割れて陥没寸前、壁紙はすぐに空気が入って剥がれ出す等、細かい事は多々あります。不満しかありません。

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監督の対応がなってない！
以前、隣に秋山住建の家の工事がはじまりました。
歩道に業者の車がが止まって歩行者が道路を通る始末。
監督に我が家の前は施設の送迎車が止まるので
開けてと言ったのにも関わらず
一日中とめっぱなし。
駐車場の前にも止めてる。
やっと完成したと思ったら
手直しか追加工事かの車が又止めとる。
勘弁してください！

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契約後、態度が急変し、約束は守られず、ずさんな契約でした。そもそも、どのような様式の契約書があるのかは、素人には分かりません。この契約はヤバいと思い、設計前に解約を弁護士を通して話ましたが、逆に損害だ！不当な解約だ！と訴えられ、数百円の支払い判決になりました。

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20社ハウスメーカーを見て周り、秋山住研に決めました。現在の専務さんが営業担当だったため、色々融通を聞いてもらいましたが、結論からいうと、とてもいい家です。価格帯は10年前ですが、一条工務店、三建あたりと同等です。コンセプトは健康的な家です。一条さんだと断熱とかを推されていると思いますが、ここは断熱材に紙を使っているため、湿気を排出し、断熱をまもる健康的な家です、中は漆喰の為、ウイルス予防にもいいです。
それに、アフターフォローのレスポンスが早いです。
専務さんが営業担当だったので他は分かりませんが、すごいいいねという印象。
家は一生ものなので十分検討してから購入してください

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三木市の秋山住建1階にある貸テナントはほとんど潰れてますか？

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施主さんに聞きたいのですが、秋山住建のアフターフォローはしっかりしていますか？今後の参考にご意見ください。

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町の工務店は、ダメです。着手金を支払うと態度が急変します。勝手に契約書を作られたり、施主は無視状態。解約を言おう物なら、賠償金を請求されます。現場監督が居ないのも、大変な負担が施主にかかってきます。建築後の不備を指摘しても修繕なし。全てが外注になっているので、訳が分からなくなります。大手ハウスメーカーをお勧めします。長い目でみれば、大手ハウスメーカーの方が安くなります。一度、足を踏み入れたら最後。蟻地獄です。建てても、すぐに抜けようとしても、出来ません。大手ハウスメーカーは、保証もしっかりしています。こんな思いをする人が一人でも減る事を願います。キチンとした契約書を作ってくれる、施主と最後まで寄り添ってくれる所を探して下さい。蟻地獄からは抜け出せない。多額の金額を巧妙な手口で要求されます。厄介な法律があるようです。

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その通りです。厄介な法律が隠れていて、その法律で裁判を起こされてしまいます。こちら側も、弁護士をたてて裁判しても、秋山の方が一枚も二枚も上手です。敗訴を言い渡される。それは、こちら側の証拠が乏しい事。裁判をするだけ無駄です。大損害です。関わらないのが一番です。

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全くダメですよ。全て外注ですから。話になりません。建てて後悔する人も多いと聞きます。解約を申し出る物なら、とことんまで、やられますよ。キチンとしたハウスメーカーさんの話を良く聞いてから、判断される事を、おすすめします。これ以上、嫌な思いをする人が減る事を切に願います。

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秋山には、監督は存在しませんよ。

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素人でわからないのですが、現場監督って絶対必要なのですか？あと気になったのですが、嫌な思いした方のエピソードが聞きたいです。

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良い話聞かんなあ

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家の性能が気になっています。
見積もりをいただきましたが、「標準仕様とオプション関連の説明なし」「スケジュール感の説明なし」「あまりこちらの要望を整理されていないようなプラン」「どんぶり坪単価見積もり」などがあったまま契約を促されているのですが、注文住宅を建てる際、工事請負契約まではどこもこんな感じだったんですかね？
個人的には間取りやプランを決めて契約をしたいのですが。
こちらで購入された方は、どんな感じでしたか？

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>>279 買い替え検討中さん

こちらで書かれている過去の内容を参考にして他をおすすめします。

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