シャリエ大津レイクヴィスタ＠住民版

とても丁寧な回答ありがとうございました。
最近、子供が産まれたのですが、保育園・幼稚園の状況を
全く調べてなかったので不安になりまして。。

市役所に行けば説明してもらえるのですね。
もう少し落ち着いたら、聞きに行きたいと思います。
助かりました！！

そういえば、マンション前の日産跡地って何ができるか
決まったんですかね？？？

こんばんは。天下一品の移転を投稿した者です。
あまりに動きがないので”天一食品商事”に問い合わせました。
それによると、「移転に向けて協議を進めてはおりますが、現在の
ところ、皆様にご報告させていただける状況にはございません。」
とのことでした。この件については現在白紙のようです。

教えていただきたいのですが、近隣の友人が遊びに来たときには
自転車はどこに駐輪したらいいのでしょうか？

>１８５さん
そういうことは、この掲示板ではなく管理人さんにご相談されてはいかがですか？

みなさんこんにちは。

今年の正月は家でゆっくりしようと思い、CS放送に加入しようかと思っています。

インターネットと電話がeo光だったので、TVもまとめて入ろう・・・と思って問い合わせたところZTVが入っているため、できませんとのことでした。

ZTVに加入について問い合わせたところ初期費用に２１０００円かかるとのこと。
e2byスカパーなら初期費用は２９４０円とのことでした。
月額費用はほとんど変わりません。

そこで、CSに加入している皆さんに質問です。

e2byスカパーに加入されている方、アンテナは購入されましたか？それとも最初からうちのマンションはついていますか？
ZTVに加入されている方、通常チャンネルのみで満足ですか？オプションチャンネルでお勧めがあれば教えてください。
ちなみに私が見たいのは、音楽、映画、ゴルフくらいです。

よろしくお願いします。

１８７さん
ZTVの初期費用はいらなかったですよ。
このマンション自体、元々入っており、管理費の中にも含まれていると思います。
ちなみに家も申し込みましたが請求は無かったです。
シャリエ大津レイクヴィスタと申し込み時に言えば良いと思いますよ。
番組は好みにもよりますが、音楽、ゴルフなら十分楽しめると思います。
映画は良いものは有料の方がいいかも・・・・

１８７さん
１８６さんのおっしゃるとおりＺＴＶ初期費用はなしでＯＫです。
一般放送は特に費用が入りませんがオプションチャンネルは別途費用が必要かと思います。
１１０°ＢＳ・ＣＳアンテナは共同設置されていますのでスカパー！ｅ２はアンテナ設置
しなくても視聴可能です。
単独のものとパックになっているものがありますので、見たい番組によって選ばれては
いかがでしょうか？

＞１８８、１８９さん

回答いただきありがとうございました。

お二方がおっしゃるように初期費用は0円でしたので、結局ZTVに決めました。

ただ、今取り付け工事が大変混雑しているとのこと。
無理やりお願いしてなんとか年末までに取り付けてもらえることになりましたが、
もう今からだと、本当は年明けですと言われました。

そんなにケーブルTVは人気なんですかね？
私と同じように寝正月する人が多いのかな？

理事会役員の輪番制ですが
あれで決定なんですよね・・・？
仕事上、都合の悪い時期に当たっています。

１０年先のことなんてわからない。
家族構成が変わったり、都合でここを売り払って出て行く人もいるでしょう。
なので繰り上げで当たる人が出て来ると思うのですが
そういう時はどうするんでしょうね？

この輪番を勝手にランダムに決められたことは納得がいきませんね。
せめて１戸１戸、面倒ですが抽選をして自分が当たったという
自覚を促すような形で決めていって欲しかったです。

いつかやらなくちゃいけないということは分かっていますが、
まずはランダムに決めることについての可否確認投票、
まず可決してからランダムに決めて欲しかった。それなら納得がいく。
他の決め方もあったかもしれないし、勝手に決められるぐらいなら立候補した人もいるでしょう。

あの１０年先のリストに入ってない人が半分ぐらいいるということになりますが
当たらなくてラッキーと思っておられるぐらいでしょうね。
うちはあの表に載っていませんが、決め方に納得はいってません。
役員さんに一任した形でいつやるかまで決められるというのは・・・。

１９１住民さんは直接今の役員さんに交渉しに行くしかないでしょうね。

抽選と言っても、集りのときに１／３も
人数が集まっていないのが現状です。
それで抽選で自覚を促すといっても…
うちは輪番でも抽選でも絶対回ってくるんですから
どっちでもいいですけど
都合が悪ければ今のうちから言っておけばいいことですし

皆さん、明けましておめでとうございます。今年もよろしくお願いいたします。
と、挨拶しつつも、もう今日から仕事始めですが。。。起きるのがつらかったです。

１９１さん
　都合が悪いのであれば自分が当たっている前の年度の方と変わってもらったらいかがでしょう？後の年度の方に変わってほしいと言っても普通は嫌がられるでしょうが、前の方なら対応してくれる可能性が高いと思います。

１９２さん
　きちんと集会に参加していますか？理事の方は勝手に決めてはいませんよ。きちんと我々住人の承認を取って輪番制を取ることになりました。前から議題に上がっていたことですし、エレベーターに貼ってある議事録にもきちんと書いてありました。

どうしても輪番制が嫌であれば次年度に理事に立候補してもう一度議決を取るように動いてみたらいかがでしょうか？

私は、１９３さんと同様、輪番制に賛成です。抽選でいきなりやってくださいと言われるより、何年後には私の番とわかっていたほうが、気持ちの準備もできますし、何かと便利だと思います。

※私は１９２さんに喧嘩を売っているわけではありません。気分を害されたらお詫びします。ただ、どうしても納得がいかないのであればこの掲示板に書き込みするよりも、理事の方に相談して議題にあげてもらうようにするべきだと思います。お互いに意見を出し合ってよりよいマンションライフを楽しみたいと思っています。

１９４さんの意見に賛成です。理事会の役員に立候補する人がいないため、輪番制とすることは必要かなと思います。もっとも、表には「部屋番号と世帯主」の記載がありましたが、役員に当たる時には世帯主が変わっていることもあり得る話（１９２さん）ですので、部屋番号のみでの輪番制とした方が良いかな？と個人的には思っています。表の見方については事前に決めておいた方がよろしいかと…。たとえば役員期間中に転居に至った場合の対応なども考えておいた方が…ね。

　ちなみに私もよりよいマンション生活を希望していますので建設的な意見は好きです。

輪番は議会で決定され、それで結構だと思いますが、
その輪番自体を抽選で決めて欲しいという意味です。
２年後あたるのと１０年後あたるのとでは
だいぶ差があると思います。
例えば来年度あたるという不満も
抽選にすれば２年後に当たってしまっても納得いきます。
その抽選をしない人は一任でいいわけですが。
せめて納得の上、合意のうえ、抽選を行い、責任の所存を明らかにしては
どうかという意見です。
私はそう言う意味で、勝手に決められた感があるのです。

確かに順番については決められた感ありますね。

今頃・・・ですけど、大津で冬用タイヤって要りますか？

どこに行かれるかわかりませんが
、基本大津では不要ですね。
ただ職場まで毎日車とかならあるほうが吉です。
普段が電車なら土日が雪の日くらいは、諦めて引きこもってしまいましょう〜

遅くなりましたが、回答ありがとうございました。

本日、シャルマンコーポ大津のぞみが丘の大規模修繕工事が実施されると聞きました。大規模修繕って実際いくら位かかるのでしょうかね？

車上荒らしがあったそうですね。
セキュリティの高いマンションだけにショックでした。
犯人にとってみればスカスカだったんでしょうけど。

敷地外の駐車場ではないですか？

車上荒らしですか？
このマンションの敷地内ですか？
セキュリティが有るからって安心しきったら駄目ですね。気を付けましょう。

最近思うのですが･･･
自治会に早く入ったほうが良いのでは？
大津市の広報も入らないし。
本宮に住んでいながら近隣から孤立しているような感じです。
子供も多いんで子ども会も出来ればいいなって思います。
皆さん如何お考えでしょうか？

広報おおつはこちらから

http://www.city.otsu.shiga.jp/www/genre/0000000000000/1000000000435/in...

自治会に入ると面倒なことも多いですが
その内容はご存知ですか？

子供がたくさんいても入っていないマンションもいくつかありますよ。

自治会については総会では話題にはなっていないのでしょうか。

206さん、情報ありがとうございます。自治会に加入すると色々大変なことは十分わかっております。
ただ、このまま、このマンションだけが独立してしまって良いのかと思います。ただ、大変で済まして良いものか考えていただけたらな～って思います。
皆さんでこのマンションを良くしていけたらな～。

ラジオについてお尋ねします。
以前にも質問をされていた方がおいでだったかもしれませんが、
部屋の中でラジオ(AM)を聞こうとすると、受信が著しく悪く、NHKなどもほとんど入りません。
例えば、NHK第一を聞こうと大阪や京都の周波数に合わせてみても砂嵐のようでほとんど聞こえません。
機械は、普通のCDラジカセです。
ラジオが入らないと、災害などのいざという時にあまりよろしくないと思うのですが、
皆様のお宅の状況はいかがでしょうか？

我が家も北側は全く受信しません 南側はテレビ等を消すと辛うじて聞くことができる程度です 何らかの電波障害でしょうか？

我が家は、南側の窓際でFM（α-station等）が少し入るくらいです。
AMは日本語で何か話しているな…というのが分かる程度で、とても聞き取れるものではありません。
２０９さんがおっしゃっているように何かの電波障害があるのか、
それとも、大津のこのあたりがもともと入りにくいのかはわかりませんが…
確かに、NHKラジオくらい入らないと、いざという時は少し不安かも知れません。

ラジオの件ですがテレビの同軸ケーブルを利用するとFMはわりと入りますよ。
AMはあまり聴かないので確認しときます。

AMは全く入りませんでした。ちなみに、ミニコンポです。

NHKにたずねてみました。
結論から言うと、大津という地域自体が地形の影響などでNHKのAMが入りにくいということでした。
東江州のほうが入りやすいようで、大津は県庁所在地なのにちょっと悲しいですね。
京都・大阪・彦根あたりの周波数の中で、一番入りやすいのを聞くしかないみたいです。
ベランダなどにAM用のアンテナを設置し、そこからアンテナの線を室内にひいたりすると
まだ音質が良くなる可能性もある…とのことでしたが、そこまではねぇという感じです。

居住者の皆様に、聞きたいことがあります。
当マンションが、電力会社先を変更して、半年が過ぎようとしています。
電気代が安くなると聞いていましたが、むしろ電気代が高くなったような気がします。
我が家では、昨年と比べて、家電製品はエコのものを揃えており、また、それらについても、待機電力等を考慮してまめにコンセントを抜いたりしているのですが・・・。
皆様はどうおもわれますか？

どうしてこんなに高いのだろう？と
疑問に思っていた１人です。
空調もほとんどつけていなかった４月に
こんなに請求がくるなんて信じられないぐらいです。

家も嫁が高くなったと言ってました。
もう一度説明会してもらって、詳しく聞かないと納得出来ないですね。

個人宅というよりも共用部の電気代が安くなるのではないでしょうか

共用部分が安くなるだけの話なんですか？住宅部ではないのですか？

共用部安くなるのなら
管理費が安くなるってことですよね？
全然納得いかないね。

過去の議事録には、『専有部への割引はありません』と明記されていますよ

共用部の料金は下がってるのかな？
家は中央電力の請求になってから毎月平均千円位上がってます。
特に使い方は変わってないんやけどな～。

最近、床がペコペコ鳴る時があります。雨が多くて湿気て伸びたのかな。（最近雨が多いし。）床面に光を当てるとよくわかります。それはそうと、来月の琵琶湖花火大会の時には是非とも晴れて欲しいですね。

来月のびわこ花火大会の日は、大津市民病院の駐車場は止めれるのでしょうか？
やっぱり満車になってしまうのでしょうか？
ご存知でしたら教えてください。

自治会はやはり入るべきでしょうか。

私は入った方が良いと思います。確かに加入すれば大変な事もあるとは思いますが、良いところもあると思います。
今回、本宮自治会が地蔵盆に誘って頂いていますが、子供達も楽しみにしているのでは…。

マンションでの自治会設立して、より良いマンションにしていければいいですよね。

今回のオファー、自治会に入れという催促ではないのでしょうか。
そのようにも受け止めましたが。
都合よく子供達だけ地蔵盆に参加させる形を
毎年続けていくわけにもいきません。
加入は必至でしょう。

地蔵盆のことですが、マンションの近くにあることでもあり、子供たちの夏の行事ということで本宮町の自治会がお誘いしただけだと私は思います。この近辺の自治会の組織はマンションであるならばそれぞれ独立した自治会組織になるのではないでしょうか？本宮町の自治会とは関係ない独立した組織になるはずです。マンションが出来る前からお地蔵さんはありましたので少しでも多くの子供さんが参加されて賑やかな地蔵盆であればいいのではないかと私は思います。

自治会なんて煩わしい・・・
そういうしがらみがいやでマンションにしたのにな。
自治会活動で土日つぶしたいヒトは
はじめっから一戸建て買えばいい

228さんへ
マンションだからといって自治会が無いと決めつけてたんですか？
この地域のマンションは全て自治会に入ってます。
よく調べてから購入したら良かったのに。
また、土、日がつぶれるっても年に数回ですよ。

自治会のメリットデメリットを簡単にまとめて
お手数ですが、役員さんが配布するなりしてくださると
住民の意見もまとまるのではないでしょうか。
説明会でもいいと思いますが。

自治会がよくわからないままイメージだけで
決めておられる方もいらっしゃるのでは？
このような状態でアンケートを取り採決するのはどうかな、と思います。

早朝の騒音に悩んでいます。
騒音と言っても、近くの部屋の子供さんが出される音(大声・叫び声・泣き声)なのですが、
朝早い時間、日によっては６時過ぎから、バルコニー等の近隣によく聞こえる場所で音を出されるので、
少し参っています。
休日なども、その出される音で目が覚めてしまい、寝ることができません。

マンションは、入居者がお互い生活騒音などに気をつけるのがマナーとはいえ、
元気な子供さんが賑やかなのは当たり前なので、昼間などは多少のことは仕方がないと思います。
ただ、早朝という時間帯は、さすがに親御さんに少しご配慮(外や窓際で大きな声を出さないよう言う等)
いただきたいというのが切なる思いなのですが、このような時はどうしたら良いものでしょうか。

去年１年は黙って我慢してきましたが、これからも当分この状態だと思うと、正直しんどいです。
でも、直接にせよ管理人さんを通じてにせよ、お願いをし、かえって当方によくない感情を持たれますと、
関係がギスギスするのが心配です。ご近所さんですので、なるべく穏やかにすませたいのです。

どうすればいいかずいぶん考えましたが結論が出ず、この板でご相談させていただこうと思いました。
なにかお考えをお持ちの方がおいででしたら、ぜひよろしくお願いいたします。